公积金贷款与商业贷款的区别

公积金贷款与商业贷款的区别


序号 内容 公积金贷款 商业贷款
1 利率
2 年限 最长年限为30年 最长年限为20年
3 首付 贴息20%；90m2以下20%、以上30% 30%
4 年龄 实际年龄+贷款年限<=70岁 60周岁以下
5 退休 退休人员符合贷款条件的均可 不可做贷款
6 还款方式 自由还款 等额本金、等额本息
7 银行放款 楼盘未封顶便可放款 楼盘未封顶不可放款

注：国家政策时时变动，标记于2007年10月21日10:46:38。