你不理财，财不理你读书笔记

理财思想

1.读书趁年幼，理财要趁早。
2.现代英雄就是财富英雄。
3.“我要赚大钱”，心理暗示。
4.要向目标努力，不然就不能开花结果。华而不实。
5.用钱去投资，而不是抱着钱睡觉。
6.有钱人将钱变成资产，没钱人只是享受花钱乐趣。
7.巴菲特说：最好的投资是读书学习丰富大脑。
8.理财要想做的好，得有全盘规划。
9.理财包括投资，但是投资并不是理财的全部。
10.知道目标行动，就成功了一半。
11.钱为什么能生钱？是因为钱是有时间价值的。
12.理财的核心思想是未雨绸缪。
13.越有钱的人越吝啬。
14.金玉其外，败絮其中。虚有其表，实则一团糟。
15.情绪脆弱时，勿以金钱作为发泄方式。
16.盘活资产，让钱生钱。
17.净值=总资产-总负债
18.什么是理财？
它是一份规划，是对未来买房、买车，子女教育、退休、养老方面的财富增值计划。不仅要考虑财富积累，还有保障。
19. 什么是投资？关注如何让钱生钱的问题。
20. 黄金分割线0.618
21. 理财的黄金分割点：投资资产/净资产=偿付比率=净资产/总资产=0.618
22. 偿付比率低于0.618，生活依靠借债维持。陷入资不抵债局面。高于0.618，信用额度没有充分利用。
23. 理财的核心是开源节流。开源是指增加收入，节流是指理性消费和支出。
24. 钱多少年可以翻一翻？使用理财的72法则计算。本金翻番所需的时间（年）等于72除以年收益（不计百分号）。比如20万元年收益15%.翻番所需要的时间为72÷15等于4.8年。
25. 低收入理财方案。
一、开源节流日积月累，减少消费，强制性储蓄。
二、合理投资，注意收益和时间的匹配。投资比年定期收益高的产品。
三、适时购买自有住房。如果租房比买房，还房贷，利息高就买房。
四、注重细节，减少财物损失。个人业务收费，短信费，转账费等。

26.明天的钱圆今天的梦。卡奴负翁。用信用卡投资基金不可取。
什么是追涨杀跌？什么是高抛低吸？
追涨杀跌是指在往高涨的时候买入，再往低降的时候卖出。（见涨追买、见跌追卖）
高抛低吸指的是在最高点的时候抛出，在最低点的时候买入。
27.不感冒的意思就是不感兴趣。

基金

28. 三好基金。
    1.好公司和团队。2好业绩。3好服务。
29. 我国基金发展的历史也同样证明了基金是长期理财的有效工具，而不是短期投机炒作的发财工具。
30. 只有真正具有耐心的人，才能在基金投资中获取最大利益。
    如何判断基金的赚钱能力？比较基金的历史业绩，即过往的净值增长率。
    一业绩表现的持续性。
    二风险和收益的合理配比。
    三 评价基金还要考虑其他同类型基金的业绩。一枝独秀不能说明问题，全面开花才值得信赖。
31. 投资基金的经验与教训。
    一，加强学习，切忌稀里糊涂。
    二、善于总结经验和教训。
    3, 基金经理变更导致业绩下滑。
    4不要借钱买基金。
    5不要依靠短期业绩选择基金。
    32.按规定的周期投资基金叫做基金定投，好处是使风险得到有效的均摊，选择稳健业绩的基金进行定投是稳健投资者的理财良策。

房地产

33.房贷五招。
1.咨询，了解贷款的种类贷款对象贷款条件，贷款额度，期限利率，还款方式，贷款程序，需要的证明材料。
2.提出申请，
3签订合同，
4办理保险，
5.办理放款手续。
利率上升，使用等额本金比较划算，利率下降，使用等额本息划算。
房奴应该如何理财还贷？
1.不要有骑驴找马的工作心态。
2.而不要让房贷的压力限制了职业的发展。
3.买房和个人职业规划结合起来。
4.职业发展方向尚不清晰，随时可能跳槽，不知道自己下一步在哪里的人匆忙做出买房决定风险大。做个人职业发展规划，在此基础上确定一个时期买房。
什么是精装修简装修？
简装修指的是进行简单装修，满足基本生活条件，便宜，材料少能住人就行。
精装修只精心改造，漂亮温馨。

黄金

新手如何炒黄金？
1.因黄金属于中长线的投资工具，黄金占家庭资产的5%~20%比较合理。
2.希望给自己的资产增加安全性，可选择黄金长期投资
炒黄金的窍门？
1.关心时政，战争、石油、中央银行黄金储备。
2.选时机，8月到11月，印度宗教节日西方感恩节圣诞节，农历春节。。
3.分批介入。小额10g积累经验有利差卖出。
4.止损止盈。持仓表示买。平仓表示全部卖出。强制平仓，是强制全部卖出。
5.选购黄金藏品，不仅有本身价值，还有文化价值，纪念价值，收藏价值。
乱世藏金银，盛世兴收藏。

创业

个人创业致富窍门
1.将创业资金数额减到最低，别举债，别投入全部储蓄。
2.学习销售自己。其投资并不需要大笔资金。
3.对客户要大方，收费低，甚至免费收费，让他们知道你能做什么。
用小鱼钓大鱼。
4.开始时条件简陋一些。
5.一切电脑化使用电脑技术。
6.爱你的顾客，无论多么令你生气，请有礼貌的说话。顾客是上帝。
7.开始不成功也要继续努力，不要放弃
8.独自经营，独自创业
9.劳逸结合。
10.第一个10万靠毅力，第2个10万靠方法。

商机

1, 短缺商机，物以稀为贵。有用而短缺的东西。
2，时间商机，远水解不了近渴。
3价格与成本商机。能用低成本满足，低价替代物。
4.方便性商机。江山易改，懒性难移。
5，通用需求商机。吃穿住行。
6, 价值发现性商机。板蓝根能防非典，醋能消毒。
7，中间性商机，给挖金矿的人卖水。
8战略商机。未来一段时间必然出现的重大商机。
9基础性商机。引起生机的生机，社会制度，基础建设，商业规划。
10，关联性商机。互惠互利
11.文化与习惯性商机。节日，朝拜。
12.回归性商机。之前的时尚过去后，依旧会回归。
13.灾难性商机，突发危机事件

投资回收期

月光族、新贫族

月光族的理财计划
一计划经济，哪些该花？哪些该省，哪些该存？
2尝试投资，股票基金收藏等小额投资。
3, 择友而交，不攀比，轮流坐庄实行AA制。
4.自我克制，不盲目购物。买不实用的东西，造成闲置。
5提高购物艺术。讨价还价，货比三家
6少参与抽奖活动。
7务实恋爱。不给对方乱花钱。
8不贪玩乐，多学习，多挣钱，不贪玩。

新贫族，拿高薪的穷人。都市年轻高消费群体。
新贫族解救方法：
1.拟定生活目标。
根据人生规划的进程了解生活需求，拟定短中长期，财务目标在制定理财计划。
2从记账开始，走出理财漏洞。
3.先积累再消费。养成固定储蓄习惯。
4强迫储蓄。定期买基金储蓄。
5, 想要与需要分开，只买需要的东西。
6避免群体消费。避免跟朋友一起逛街。
7.少用信用卡。容易造成不理性消费
8, 找到发现替代品。压力大，造成疯狂购物
9投资型享受。消费型销售不如投资型销售，消费目标有投资性质。
10开源节流。增加收入来源减少支出项目。理财之初目标，3~6个月的生活必须准备金。

简朴的生活

聚沙成塔。比喻积少成多。
1降低生活需求
2, 坚守无意义交际，减少人情债。
3远离电视手机。
4只买必需品。
5戒不良嗜好，烟酒。大费周章的护理宠物。
6愚蠢的消费，吸烟
7不随潮流攀比
8不借钱
9戒掉阔气
10简化衣食住行
11断舍离。
12好好休息
13, 勇敢对不喜欢的生活说不。
14冲动性消费是理财大敌。

理财妙招

1集体购买。集体购买可以获得较大的折扣，如买房。
2造不如买，买不如租。
3.买车不如打的，买得起，用不起。
4.顺购不如逆购，冬买夏衣夏买冬装。
5挣钱是技术，花钱是艺术。
6钱是人的胆。
7信封花钱法。把各项开支做预算，不能超过。

买车误区

一车价打折，要注重所有的消费，保险装饰。
2, 合适自己的配置。
3, 买车考虑有车，配件好找。
4，选择大品牌证件保存好。

购买合适的家用车。

1价格量力而行。
2车型自选适合自己，省油占地少。
3不要忽快忽慢。
4, 购买前做足功课。
有时候满地都是钱，你要做的是弯腰捡起来。

兼职老板的项目选择

1. 大型不如小型
   在职人员在资金上一般不具备办大企业的资金实力，且大项目管理经营难度大。所以，在职者宜选择投资小、见效快、技术难度系数低的投资项目比如经营轻工产品尤其是消费品，无论是生产加工，还是流通贸易风险小投资强度、难度小容易在短期内见效，因此特别适合。
2. 做生不如做熟
   俗话说“隔行如隔山”，投资自己一无所知的行业，弄不好要付出昂贵的学费用品不如食品。民以食为天，食品市场是一个十分庞大大持久不衰的热点，而且政府除了技术监督、卫生管理外，对食品业的规模、品种、布局、结构，一般不予干涉食品业投资可大可小，切人容易，选择余地大
3. 男士不如女士
   市场调查表明，社会购买力70%以上是掌握在女士手里女士不但掌握着大部分中国家庭的“财政大权，而且相当部分商品是女人直接消费的市场目标锁定女士，机会更多。同样，儿童用品的投资也是一种富有生命力的选择。