24年8月15日,国家统计局公布,“7月末,商品房待售面积73926万平方米”。(原文链接:https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202408/t20240815_1955982.html)
7.39亿平方存量商品房,估价均价1万每平,总价约:73900亿。
24年5月18日,新华社消息,“支持国企收购存量房,预计带动银行贷款5000亿”。剩余未出售房产价值:7.39万亿。需要大约7万亿,能买掉全部存量房。新华社消息,23年,增发了1万亿国债。所以7万亿,也并非难事。
与此同时,可以通过降首付,降利率,取消限购等进行调控。
由以上分析,可得,房价始终都在国家的控制范围之内。
24.09.10 17.08
附:新华社新闻截图