模块化建造的三大好处

无论你是否喜欢宜家（IKEA），你都会为刚挑选完的家具当天就能摆设在家中而感到惊讶。越来越多的建筑师们开始或多或少地借鉴宜家的经验，用模块化的建筑实践来建造住宅。虽然模块化建造并不意味着房子在数小时内就能拔地而起，但这种建造模式大大减少了工期内等待的时间。

近30年间，机械与技术的进步让大型模块化建筑，包括学校、商业园区与医疗设施等在全球范围内生根发芽。在最终建筑地点之外事先将模块化建筑模块建造完毕，然后将其运送到建造现场进行组装。由于各模块可在非常可控的环境中建造，建筑时间可以压缩到原先的一半。建设时间的缩减可使建筑投资的资金回流更为提前，资本回报率比传统建筑更高。

模块化建设可以节省约30%的建筑总成本。更短的建筑时间意味着更少的人力与设备租赁成本。建筑材料由于可以提前为大批项目统一采购，相比单一建筑的材料采购成本更低；建筑材料的运送地点也较为集中，可节约大量交通和物流成本。此外，模块化建筑的内部组件，如门窗、厨房等，都可直接运送到建设现场当场组装。在模块建造时期如果发现任何问题，都能够及时解决，避免运送到建设现场后发现问题，节省了人力检修的成本。

除了时间和成本优势外，模块化建设在设计优化与创新方面也更胜一筹。传统建造方式囿于建设现场的种种空间和规划限制无法自由测算整体工作量，模块化建设则灵活根据要求事先设计，几乎能够应对各种限制条件。每个模块都能根据用户的需求进行定制，也就完全契合了用户的空间、预算和设计要求。不仅如此，模块化建筑的材料一般选取的是环境可持续性材料，这对于建筑公司和建筑买家而言都是更为合算的投资。