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RSS订阅转载 房屋认购书签订应谨慎（转）
发展商在房展会上推出不少诱人的优惠措施，如付款高折扣、赠送车位、赠送物业管理费等，对房子的销售多是“限量发售”。这对正急着购房的人来说确实是好机会。 不过，当您准备当场掏钱的时候，别忘了先看清认购书的内容。现在当购房者选中了想买的房子，发展商首先会和您签一份《××房屋认购书》，并约定购房者需在认购书签订后几日内，到发展商或其指定的律师处签订正式购房合同。购房者还要交一笔钱，有的认购书称之为定金，有的称为认购金，还有的叫诚意金等。 这笔钱属于什么性质？如果购房者签了认购书又不想买了，发展商应不应该将钱退还
2010-10-18 14:45:00
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转载 购房合同的主要内容包括以下几方面(转)
购房合同的主要内容包括以下几方面： 1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6.产权登记和物业管理的约定；7.保修责任
2010-10-18 13:38:00
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转载 购房合同签了 贷款办不下来 买房者承担违约责任（转）
<br />来源：楚天金报 作者：黄振琳2009年05月19日08:29 我来说两句(0) 日前，在金银湖签订了购房合同的潜江人赵先生，正因贷款无法获批引发退房纠纷而烦恼。<br /> 记者发现，少数购房者签了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。赵先生介绍，他此前由于生意资金周转有点问题，在前一套房子贷款过程中，有过几次逾期还款记录，加上他没有固定工作，银行迟迟不给他放贷。 他想退房，可是开发商称退房就不退还首付款。 <br /> 开发商认为，赵先生购房前没有
2010-10-18 13:17:00
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转载 购房合同已签定，贷款贷不下来，如果要退房，该怎么办？（转）
<br />http://www.9ask.cn/souask/q/q1316954.htm<br /> A42717350279[上海-青浦区]悬赏分：5分提交时间：2010-4-27 17:04:00购房合同已签定，贷款贷不下来，如果要退房，该怎么办？购房合同已签定，贷款贷不下来，如果要退房，该怎么办？是否要支付违约金？<br />张慕明律师[上海-黄浦区]电话:13651919886积分：2098分回复时间：2010-4-27 17:11:00按合同约定处理。贷款办不下来原因对是否构成违约的判断影响很
2010-10-18 13:08:00
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转载 新政前签了买房合同新政后贷不到款 谁为中介费买单（转）
<br />2010-04-26 08:31:57 打印文章 发送给好友[提要] 4月9日，黄先生通过杭州美迪嘉房地产代理有限公司购买了一套总价150万元的房子，买房产生的2.6万元中介费，由黄先生支付。美迪嘉房地产代理有限公司相关负责人王先生说，针对黄先生解除购房合同的事，中介方并不是不愿意退还中介费。<br /> “国家政策变化后，我买房子贷不到款了。现在我想解除合约，中介不愿退中介费。”昨天，黄先生打进商报热线85188518反映，他通过美迪嘉房地产代理有限公司购买了一套房子，结果因国家政策变化贷
2010-10-18 12:57:00
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转载 深拷贝与浅拷贝（转）
今天继承利用预备WSE安全开发文章的空闲时间，完善《.NET深入学习笔记》系列（基本都是.Net重要的知识点，我都做了具体的总结，是什么、为什么、和怎么实现）。想必良多人也接触过这两个概念。做过C++的人对深浅拷贝的概念一定不会目生。而其良多C#高级软件工程师的口试里也会问到深浅拷贝相关的题目。我今天就在总结一下，并且添加了具体的代码实现，与大家分享。一起学习一下C#的深拷贝与浅拷贝(Deep Copy and Shallow Copy)的机制。全文仍是分四部门：1.基本概念 2.深拷贝与浅拷贝实现机制
2010-10-12 13:16:00
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原创 了解C# Tips浅拷贝和深拷贝(转)
引言 C#中有两种类型变量，一种 是值类型变量，一种是引用类型变量,对于值类型变量，深拷贝和前拷贝都是通过赋值操作符号(=)实现，其效果一致，将对象中的值类型的字段拷贝到新的对象中.这个很容易理解。 本文重点讨论引用类型变量的拷贝机制和实现。 C#中引用类型对象的copy操作有两种： 浅拷贝(影子克隆/shallow copy):只复制对象的值类型字段,对象的引用类型,仍属于原来的引用. 深拷贝(深度克隆):不仅复制对象的值类型字段,同时也复制原对象中的对象.就是说完全是新对象
2010-10-12 13:05:00
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原创 C#生成CHM文件（中级篇）
http://www.cnblogs.com/alexis/archive/2010/09/30/1839032.html
2010-10-12 10:40:00
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空空如也
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