5G基站进小区，物业索要30万天价协调费，你怎么看？

6月6日，工信部正式向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电颁发5G牌照，之后5G进程开始加速。

各地都在积极推进5G基站建设以及制定相关规划，据5G产业圈统计，目前已有超过58个省/市发布了5G相关规划（ ），根据规划，至少有92万个5G基站会在未来两三年内正式“落户”，为广大居民提供超高速的5G网络。

然而，正当大家都在期待5G时代赶快到来的时候，5G基站的部署却面临着诸多困难，物业或成5G基站进小区的最大拦路虎。

5G建设困难重重

据经济观察报报道，北京移动坦言，在5G建设过程中，遇到了一些此前没有遇到过的难题，这些难题也并非运营商自身努力能够克服。

北京移动表示，由于很多业主对5G的误解，即便在已有4G的现有站点上新增，也会设置种种障碍，或直接拒绝。有的则将5G建设视为“赚钱”的机会，索要高额协调费。

据了解，这里所指的业主，一般是遇到的写字楼或是居民社区的物业机构。协调费也被业内称“配合费”，运营商在5G基站落地商用写字楼和居民社区过程中，将协调费连同5G合同费用一起支付给机构物业。

北京某通信技术公司的项目经理表示，协调费通常根据区域位置、基站建设数量来定，就居民区来说，按照一台宏站50-60万元成本，其中给到社区物业的协调费均价是十几万元，但部分小区物业开出的高价水平达到30万元。

该经理还回忆4G建设初期时的情况，称当时公司生意红火，往往很快得到运营商的审批，然后运营商派自身设计院前往进行站址勘察，选址后就会和机构签建网合同并施工，面对商用写字楼和居民小区，他做一笔订单只需要一个月时间。

该经理表示，订单是他们的重要收入来源，然而现在，当他们筹备5G建设时，他所得到的回复往往是“暂时不建”、“等待规划”等。

此外，经济观察报还采访了某商用写字楼的物业管理人员，该管理人员说，从开发商的角度来说，5G费用只能比原先费用高或者平行，否则很难接受。

他表示，大厦物业有多种营收指标和利润要求，总公司规定将往年4G时期将基站协调费算入经营收益，如果到今年5G该项收益变低，反倒会影响整个部门收益。

该管理人员还向记者透漏，其实自己很关心5G网，还曾跑到运营商营业厅询问“5G到底什么时候来”，但将4G网升级到5G，只属于物业给用户提供的配套服务，不是必需的，而一旦提供就必须保证网络质量，如果因此受到业主投诉，反而算作物业的基本服务没有做好。

这种“协调费”是合理的吗

看到这里，大家会不会有个疑问，这种“协调费”到底该不该给？该不该收？

相信看过任何一篇我们之前推送过的5G相关政策全文的朋友们都清楚，在推进5G建设的政策里面经常有这一点：免费开放公共资源。

↓↓《深圳市关于率先实现5G基础设施全覆盖及促进5G产业高质量发展的若干措施》

↓↓江苏省《关于加快推进第五代移动通信网络建设发展若干政策措施》

↓↓浙江省《关于加快推进5G产业发展的实施意见》

而大家应该都知道，5G基站建设是一项耗资巨大的工程。

信息消费联盟理事长项立刚表示，与4G相比，5G基站数量要翻一倍。从今年开始的此后3年，每年或需建100万个5G基站，最终可能需要建成800万到1000万个5G基站。

天津大学智能与计算学部教授王晓飞表示， 单从基站建设角度看，业内专家估算，含大基站、小基站，若完整建成5G网络，我国在基站建设方面的投资估计要达到数万亿元。

我们之前也报道过，一台5G基站的部署成本在试商用期间的价格约50~60万元，如若再加上30万元的小区物业“协调费”，运营商能否能承担下来？就算真的承担下来，后面会不会从用户身上“收”回来呢？

有网友表示，应该让小区去申请安装基站，不申请的话这个小区就会没信号，这样思维就变了……

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编辑：陈颖思

本文由5G产业圈编辑整理自经济观察报、科技日报等，如需转载，请注明来源！

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