随着城市化进程的加速和人口流动性的增加,房屋租赁市场逐渐成为人们生活的重要组成部分。在这个市场中,房屋租赁管理系统扮演着至关重要的角色。本系统采取MySQL作为后台数据的主要存储单元,采用SpringBoot框架、Java语言进行业务系统的编码及其开发,实现了本系统的全部功能。系统主要包括租客用户、户主用户和管理员用户功能三大模块。
本文首先分析了课题的研究的背景和意义,针对房屋租赁管理系统的各项需求及开发的可行性进行分析;然后对设计系统需要使用的技术软件以及设计思想做了基本的介绍;最后实现房屋租赁管理系统并运行使用。
关键词:JAVA;SpringBoot;房屋租赁管理系统 ;MySQL
Abstract
With the acceleration of urbanization and the increase of population mobility, the housing rental market has gradually become an important component of people's lives. In this market, the housing rental management system plays a crucial role. This system adopts MySQL as the main storage unit for backend data, and uses the SpringBoot framework and Java language for business system coding and development, achieving all functions of this system. The system mainly includes three modules: tenant user, landlord user, and administrator user functions.
This article first analyzes the background and significance of the research topic, and analyzes the various requirements and feasibility of developing a housing rental management system; Then, a basic introduction was given to the technical software and design concepts required for designing the system; Finally, implement and operate the housing rental management system.
Keywords:JAVA; SpringBoot; Housing rental management system; MySQL
1 绪论
1.1 研究背景与意义
随着城市化进程的加速和人口流动性的增加,房屋租赁市场逐渐成为一个庞大的产业。然而,传统的房屋租赁管理方式存在着许多问题,如信息不对称、效率低下、管理不规范等。这些问题不仅影响了租赁双方的利益,也制约了整个租赁市场的发展。随着计算机技术和互联网的普及,信息技术在各行各业得到了广泛应用。房屋租赁管理系统作为信息技术在租赁行业的应用,具有提高管理效率、降低管理成本、增强信息透明度等优点。因此,开发一款高效、便捷、规范的房屋租赁管理系统成为了当前的房屋租赁市场的研究热点。
在西方发达国家,房屋租赁管理信息系统已经较为成熟,尤其是基于 web 应用技术
环竟下的不动产管理信息系统在房产屋管理中的应用日趋完善,其运作模式已经由单个的线性管理转变为跨地区,跨领或的扁平化管理,从而获得了显著的经济和社会效益。在我国,随着国民生活水平的不断提高,居民租房需求的多元化带动了房屋租赁管理的发展,虽然存在着比较多的网站,但房屋租赁信息化管理还不够成熟,不够完善,不能对提高效率、降低成本、共享资源等方面起到至关重要的作用。
计算机技术不断的飞速发展,计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。当今社会,科学信息技术有了重大的飞跃,为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理,具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际状况,迫切需要开发一个简单快捷的系统来适应这些工作。
本文共分为六章,章节内容安排如下:
第一章为引言,此章节对所设计和实现的系统的背景和状况以及意义进行详细的论述以及说明,同时进行了论文整体框架的结构的简要介绍。
第二章为系统需求分析,章节所做的主要的工作是对系统进行了技术、经济和操作方面可行性的分析;对系统实行了总体功能的需求、用例分析。
第三章为系统的设计,主要是对系统的功能结构进行设计,并对系统数据库的概念结构以及物理结构的设计进行了分析。
第四章就是对系统的实现,根据系统功能的划分,分别的对系统所需要实现的前台客户功能和后台管理员功能进行了分析和说明。
第五章:系统测试。主要对系统的部分界面进行测试并对主要功能进行测试
2 房屋租赁管理系统分析
系统需求分析是系统开发的一个关键环节,它在系统的设计和实现上起到了一个承上启下的位置。系统需求分析是对所需要做的系统进行一个需求的挖掘,如果分析的准确可以精准的解决现实中碰到的问题。如果分析不到位会影响后期系统的实现。一个系统的优秀程度需求分析也是占据了非常大的比例,如果需求分析不到位,后面的系统设计要实现就是一个偏离导航的设计。
2.1 可行性分析
系统可行行分析是对系统对系统可行性进行一个探讨。在探讨系统的可行性上我们主要从技术上的可行性和经济上的可行性以及法律层面的可行性上进行分析,如果三个层面度通过,我们则认为系统是比较可行的。
2.1.1 技术可行性分析
房屋租赁管理系统设计与实现是一个基于Web的管理平台,我们在实现这个系统所采用的技术方案是基于JAVA语言,SpringBoot框架,MYSQL数据库,在大学的学习中这两门课程都已经学过,而且自己也用这些技术开发过小的项目,在平时的课程设计以及作业也经常用到JAVA和MYSQL,在技术上实现自己的自主开发是可行的。
开发房屋租赁管理系统并不需要投入太多,开发工具、服务器、数据库等,都可以通过网络搜索、下载、安装,只需要一台普通的计算机就可以完成操作,而且在系统功能规划上通过走访调查目前用户对房屋租赁管理系统的需求,了解它们对系统具体实现的功能需求,然后进行设计开发,不存在任何开销,因此系统的开发在经济方面是可行的。
系统从法律层面上来没有对第三方有其他放有法律层面的问题,系统数据库采用的Mysql 开源社区数据库、框架采用的是开源的SpringBoot。系统资讯和相关内容也是呵呵法律层面的。在源码的管理上采用git开源进行管理,所以在法律可行性上是成立的。
2.2 系统功能分析
房屋租赁管理系统我划分为了租客用户管理模块、户主用户管理模块和管理员模块这三大部分。
租客用户管理模块:
(1)用户注册登录:游客可以随时进入到系统中,对系统中的信息浏览,但是想要实现房屋信息的收藏评论等,就必须有这个系统的账号,如果没有账号的话,可以注册成用户进行相关的操作,同时用户还可以对个人信息以及操作的信息进行管控。
(2)查看房屋租赁管理系统的首页信息:房屋租赁管理系统的首页信息包含了首页、租房论坛、租房公告、租房资讯、客服留言、房屋信息等。
(3)租房公告:当用户点击“租房公告”这一菜单按钮,会显示管理员在后台发布的所有的租房公告,可以查看详情;
(4)租房资讯:当用户点击“租房资讯”这一菜单按钮,会显示管理员在后台发布的所有的租房资讯,可以查看详情,进行收藏、点赞、评论等;
(5)房屋信息:当用户点击“房屋信息”这一菜单按钮,会显示管理员在后台发布的所有的房屋信息,支持通过关键词对房屋信息进行搜索,选择需要的房屋信息点击可以进入到房屋信息详细的介绍界面,在详细界面可以查看到房屋的户主用户、户主姓名、手机号码、房屋编号、房屋位置、房屋朝向、房屋状态、租凭情况、房屋户型、日租租价、月租价格、水电费用等信息,同时可以进行申请租房、点赞、收藏、评论操作;
(6)我的账户:在前台点击“我的”下面的“我的账户”可以对个人资料+密码修改的信息进行管控。
(7)个人中心:在“个人中心”这一菜单下,我们会看到个人首页、申请租赁、租房协议、租房论坛、客服留言、收藏,用户可以对其进行操作。
管理员管理模块:
(1)登录:管理员在后台可以输入用户名+密码进行登录,管理员的用户名和密码是在数据库中直接设定好的。
(2)系统管理:管理员点击“系统管理”这一菜单会显示轮播图管理,管理员可以对前台展示的轮播图进行设置;
(3)用户管理:管理员点击“用户管理”菜单可以对系统中存在的用户进行管理,包含了管理员用户、户主用户和租客用户。
(4)资源管理:管理员点击“资讯管理”菜单能够对其下子菜单租房资讯和资讯分类进行增删改查。
(5)房屋信息管理:管理员点击“房屋信息管理”会显示出所有的房屋信息,支持输入房屋户型对房屋信息进行查询,如果想要添加新的房屋信息,点击“添加”按钮,输入户主用户、户主姓名、手机号码、房屋编号、房屋位置、房屋朝向、房屋海报、房屋状态、租凭情况、房屋户型、日租租价、月租价格、水电费用、配套设施、详细介绍等信息,点击“提交”按钮就可以添加了,同时可以选择某一条房屋信息,点击“删除”进行删除,也可以对用户提交的房屋信息评论的信息进行管控;
(6)申请租凭管理:管理员点击“申请租凭管理”会显示出所有的租房订单信息,支持输入房屋状态、租凭情况、用户姓名、租凭方式、审核状态进行查询,可查看详情和签约;
(7)租房协议管理:管理员点击“租房协议”会显示出所有的租房协议信息,支持通过房屋位置、租凭情况、用户姓名、租凭方式、支付状态对租房协议信息进行查询。
(8)留言管理:管理员点击“留言管理”会显示出所有的留言信息,支持通过标题、昵称对留言进行查询,查看留言详情并进行回复。
房屋租赁管理系统的非功能性需求比如房屋租赁管理系统的安全性怎么样,可靠性怎么样,性能怎么样,可拓展性怎么样等。具体可以表示在如下3-1表格中:
表3-1房屋租赁管理系统非功能需求表
安全性 | 主要指房屋租赁管理系统数据库的安装,数据库的使用和密码的设定必须合乎规范。 |
可靠性 | 可靠性是指房屋租赁管理系统能够按照用户提交的指示进行操作,经过测试,可靠性90%以上。 |
性能 | 性能是影响房屋租赁管理系统占据市场的必要条件,所以性能最好要佳才好。 |
可扩展性 | 比如数据库预留多个属性,比如接口的使用等确保了系统的非功能性需求。 |
易用性 | 用户只要跟着房屋租赁管理系统的页面展示内容进行操作,就可以了。 |
可维护性 | 房屋租赁管理系统开发的可维护性是非常重要的,经过测试,可维护性没有问题 |
2.3 系统用例分析
房屋租赁管理系统的完整UML用例图分别是图2-1、图2-2、图2-3。
图2-1就是租客用户角色的用例展示。
图2-1 房屋租赁管理系统租客用户角色用例图
图2-2就是户主用户角色的用例展示。
图2-2 房屋租赁管理系统户主用户角色用例图
图2-3就是管理员角色的用例展示。
图2-3 房屋租赁管理系统管理员角色用例图
2.4.1 数据流程
开发房屋租赁管理系统最主要的一个目的就是实现用户对房屋的租赁,图2-4就是系统的数据流图。
图2-3房屋租赁操作展开图
分析完房屋租赁管理系统的数据流,那么接下来我们来看系统的业务流程,图2-4就是业务流程图:
图2-4业务流程图
2.5本章小结
本章主要通过对房屋租赁管理系统的可行性分析、功能需求分析、系统用例分析、系统流程分析,确定整个房屋租赁管理系统要实现的功能。同时也为房屋租赁管理系统的代码实现和测试提供了标准。
3 房屋租赁管理系统总体设计
本章主要讨论的内容包括房屋租赁管理系统的功能模块设计、数据库系统设计。
3.1 系统功能模块设计
在上一章节中主要对系统的功能性需求和非功能性需求进行分析,并且根据需求分析了本房屋租赁管理系统中的用例。那么接下来就要开始对本房屋租赁管理系统的架构、主要功能和数据库开始进行设计。房屋租赁管理系统根据前面章节的需求分析得出,其总体设计模块图如图3-1所示。
图3-1 房屋租赁管理系统功能模块图
3.1.2用户模块设计
本系统的用户包括管理员和用户两种用户模块的功能基本是相同的,用户比管理员多了一个注册功能,所以以用户模块的结构图为例进行分析,用户模块结构图为例进行分析,如下图:
图3-2用户模块结构图
3.1.3 评论管理模块设计
房屋租赁管理系统是一个交流性质的公开平台,用户在平台上提交评论,增加用户之间的互动性。但是同时也为了更好的规范评论的内容,给予管理员删除不合适的评论的功能,所以需要专门设计一个评论管理模块,具体的结构图如下:
图3-3评论管理模块结构图
3.1.4房屋信息管理模块设计
房屋租赁管理系统是中需要存储不少房屋信息,其模块功能结构,具体的结构图如下:
图3-4房屋信息模块结构图
数据库设计一般包括需求分析、概念模型设计、数据库表建立三大过程,其中需求分析前面章节已经阐述,概念模型设计有概念模型和逻辑结构设计两部分。
3.2.1 数据库概念结构设计
下面是整个房屋租赁管理系统中主要的数据库表总E-R实体关系图。
图3-5 房屋租赁管理系统总E-R关系图
通过上一小节中房屋租赁管理系统中总E-R关系图上得出一共需要创建很多个数据表。在此我主要罗列几个主要的数据库表结构设计。
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5 | update_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 更新时间: |
表praise (点赞)
编号 | 名称 | 数据类型 | 长度 | 小数位 | 允许空值 | 主键 | 默认值 | 说明 |
1 | praise_id | int | 10 | 0 | N | Y | 点赞ID: | |
2 | user_id | int | 10 | 0 | N | N | 0 | 点赞人: |
3 | create_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 创建时间: |
4 | update_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 更新时间: |
5 | source_table | varchar | 255 | 0 | Y | N | 来源表: | |
6 | source_field | varchar | 255 | 0 | Y | N | 来源字段: | |
7 | source_id | int | 10 | 0 | N | N | 0 | 来源ID: |
8 | status | bit | 1 | 0 | N | N | 1 | 点赞状态:1为点赞,0已取消 |
表rental_agreement (租房协议)
编号 | 名称 | 数据类型 | 长度 | 小数位 | 允许空值 | 主键 | 默认值 | 说明 |
1 | rental_agreement_id | int | 10 | 0 | N | Y | 租房协议ID | |
2 | head_of_household_user | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 户主用户 |
3 | name_of_household_head | varchar | 64 | 0 | Y | N | 户主姓名 | |
4 | mobile_phone_number | varchar | 16 | 0 | Y | N | 手机号码 | |
5 | house_number | varchar | 64 | 0 | N | N | 房屋编号 | |
6 | location_of_the_house | varchar | 64 | 0 | Y | N | 房屋位置 | |
7 | housing_status | varchar | 64 | 0 | Y | N | 房屋状态 | |
8 | house_layout | varchar | 64 | 0 | Y | N | 房屋户型 | |
9 | lease_situation | varchar | 64 | 0 | Y | N | 租赁情况 | |
10 | daily_rental_price | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 日租租价 |
11 | monthly_rental_price | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 月租价格 |
12 | water_and_electricity_costs | varchar | 64 | 0 | Y | N | 水电费用 | |
13 | supporting_facilities | varchar | 64 | 0 | Y | N | 配套设施 | |
14 | tenant_users | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 租客用户 |
15 | user_name | varchar | 64 | 0 | Y | N | 用户姓名 | |
16 | application_time | datetime | 19 | 0 | Y | N | 申请时间 | |
17 | leasing_method | varchar | 64 | 0 | Y | N | 租赁方式 | |
18 | starting_rental_time | datetime | 19 | 0 | Y | N | 起租时间 | |
19 | rent_arrival_time | datetime | 19 | 0 | Y | N | 到租时间 | |
20 | rental_expenses | varchar | 64 | 0 | Y | N | 租赁费用 | |
21 | protocol_remarks | text | 65535 | 0 | Y | N | 协议备注 | |
22 | pay_state | varchar | 16 | 0 | N | N | 未支付 | 支付状态 |
23 | pay_type | varchar | 16 | 0 | Y | N | 支付类型: 微信、支付宝、网银 | |
24 | create_time | datetime | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 创建时间 |
25 | update_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 更新时间 |
表seeking_group_information (申请租赁)
编号 | 名称 | 数据类型 | 长度 | 小数位 | 允许空值 | 主键 | 默认值 | 说明 |
1 | seeking_group_information_id | int | 10 | 0 | N | Y | 申请租赁ID | |
2 | head_of_household_user | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 户主用户 |
3 | name_of_household_head | varchar | 64 | 0 | Y | N | 户主姓名 | |
4 | mobile_phone_number | varchar | 16 | 0 | Y | N | 手机号码 | |
5 | house_number | varchar | 64 | 0 | N | N | 房屋编号 | |
6 | location_of_the_house | varchar | 64 | 0 | Y | N | 房屋位置 | |
7 | housing_status | varchar | 64 | 0 | Y | N | 房屋状态 | |
8 | house_layout | varchar | 64 | 0 | Y | N | 房屋户型 | |
9 | lease_situation | varchar | 64 | 0 | Y | N | 租赁情况 | |
10 | daily_rental_price | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 日租租价 |
11 | monthly_rental_price | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 月租价格 |
12 | water_and_electricity_costs | varchar | 64 | 0 | Y | N | 水电费用 | |
13 | supporting_facilities | varchar | 64 | 0 | Y | N | 配套设施 | |
14 | tenant_users | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 租客用户 |
15 | user_name | varchar | 64 | 0 | Y | N | 用户姓名 | |
16 | application_time | datetime | 19 | 0 | Y | N | 申请时间 | |
17 | leasing_method | varchar | 64 | 0 | Y | N | 租赁方式 | |
18 | application_remarks | text | 65535 | 0 | Y | N | 申请备注 | |
19 | examine_state | varchar | 16 | 0 | N | N | 未审核 | 审核状态 |
20 | examine_reply | varchar | 16 | 0 | Y | N | 审核回复 | |
21 | create_time | datetime | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 创建时间 |
22 | update_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 更新时间 |
表slides (轮播图)
编号 | 名称 | 数据类型 | 长度 | 小数位 | 允许空值 | 主键 | 默认值 | 说明 |
1 | slides_id | int | 10 | 0 | N | Y | 轮播图ID: | |
2 | title | varchar | 64 | 0 | Y | N | 标题: | |
3 | content | varchar | 255 | 0 | Y | N | 内容: | |
4 | url | varchar | 255 | 0 | Y | N | 链接: | |
5 | img | varchar | 255 | 0 | Y | N | 轮播图: | |
6 | hits | int | 10 | 0 | N | N | 0 | 点击量: |
7 | create_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 创建时间: |
8 | update_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 更新时间: |
表tenant_users (租客用户)
编号 | 名称 | 数据类型 | 长度 | 小数位 | 允许空值 | 主键 | 默认值 | 说明 |
1 | tenant_users_id | int | 10 | 0 | N | Y | 租客用户ID | |
2 | user_name | varchar | 64 | 0 | Y | N | 用户姓名 | |
3 | user_gender | varchar | 64 | 0 | Y | N | 用户性别 | |
4 | mobile_phone_number | varchar | 16 | 0 | Y | N | 手机号码 | |
5 | examine_state | varchar | 16 | 0 | N | N | 已通过 | 审核状态 |
6 | user_id | int | 10 | 0 | N | N | 0 | 用户ID |
7 | create_time | datetime | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 创建时间 |
8 | update_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 更新时间 |
表upload (文件上传)
编号 | 名称 | 数据类型 | 长度 | 小数位 | 允许空值 | 主键 | 默认值 | 说明 |
1 | upload_id | int | 10 | 0 | N | Y | 上传ID | |
2 | name | varchar | 64 | 0 | Y | N | 文件名 | |
3 | path | varchar | 255 | 0 | Y | N | 访问路径 | |
4 | file | varchar | 255 | 0 | Y | N | 文件路径 | |
5 | display | varchar | 255 | 0 | Y | N | 显示顺序 | |
6 | father_id | int | 10 | 0 | Y | N | 0 | 父级ID |
7 | dir | varchar | 255 | 0 | Y | N | 文件夹 | |
8 | type | varchar | 32 | 0 | Y | N | 文件类型 |
表user (用户账户:用于保存用户登录信息)
编号 | 名称 | 数据类型 | 长度 | 小数位 | 允许空值 | 主键 | 默认值 | 说明 |
1 | user_id | mediumint | 8 | 0 | N | Y | 用户ID:[0,8388607]用户获取其他与用户相关的数据 | |
2 | state | smallint | 5 | 0 | N | N | 1 | 账户状态:[0,10](1可用|2异常|3已冻结|4已注销) |
3 | user_group | varchar | 32 | 0 | Y | N | 所在用户组:[0,32767]决定用户身份和权限 | |
4 | login_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 上次登录时间: |
5 | phone | varchar | 11 | 0 | Y | N | 手机号码:[0,11]用户的手机号码,用于找回密码时或登录时 | |
6 | phone_state | smallint | 5 | 0 | N | N | 0 | 手机认证:[0,1](0未认证|1审核中|2已认证) |
7 | username | varchar | 16 | 0 | N | N | 用户名:[0,16]用户登录时所用的账户名称 | |
8 | nickname | varchar | 16 | 0 | Y | N | 昵称:[0,16] | |
9 | password | varchar | 64 | 0 | N | N | 密码:[0,32]用户登录所需的密码,由6-16位数字或英文组成 | |
10 | | varchar | 64 | 0 | Y | N | 邮箱:[0,64]用户的邮箱,用于找回密码时或登录时 | |
11 | email_state | smallint | 5 | 0 | N | N | 0 | 邮箱认证:[0,1](0未认证|1审核中|2已认证) |
12 | avatar | varchar | 255 | 0 | Y | N | 头像地址:[0,255] | |
13 | open_id | varchar | 255 | 0 | Y | N | 针对获取用户信息字段 | |
14 | create_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 创建时间: |
15 | vip_level | varchar | 255 | 0 | Y | N | 会员等级 | |
16 | vip_discount | double | 11 | 2 | Y | N | 0.00 | 会员折扣 |
表user_group (用户组:用于用户前端身份和鉴权)
编号 | 名称 | 数据类型 | 长度 | 小数位 | 允许空值 | 主键 | 默认值 | 说明 |
1 | group_id | mediumint | 8 | 0 | N | Y | 用户组ID:[0,8388607] | |
2 | display | smallint | 5 | 0 | N | N | 100 | 显示顺序:[0,1000] |
3 | name | varchar | 16 | 0 | N | N | 名称:[0,16] | |
4 | description | varchar | 255 | 0 | Y | N | 描述:[0,255]描述该用户组的特点或权限范围 | |
5 | source_table | varchar | 255 | 0 | Y | N | 来源表: | |
6 | source_field | varchar | 255 | 0 | Y | N | 来源字段: | |
7 | source_id | int | 10 | 0 | N | N | 0 | 来源ID: |
8 | register | smallint | 5 | 0 | Y | N | 0 | 注册位置: |
9 | create_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 创建时间: |
10 | update_time | timestamp | 19 | 0 | N | N | CURRENT_TIMESTAMP | 更新时间: |
整个房屋租赁管理系统的需求分析主要对系统总体架构以及功能模块的设计,通过建立E-R模型和数据库逻辑系统设计完成了数据库系统设计。
4 房屋租赁管理系统详细设计与实现
房屋租赁管理系统的详细设计与实现主要是根据前面的房屋租赁管理系统的需求分析和房屋租赁管理系统的总体设计来设计页面并实现业务逻辑。主要从房屋租赁管理系统界面实现、业务逻辑实现这两部分进行介绍。
4.1用户功能模块
4.1.1 前台首页界面
当进入房屋租赁管理系统的时候,系统以上中下的布局进行展示,首先映入眼帘的是系统的导航栏,下面是轮播图,再往下是公告信息,其主界面展示如下图4-1所示。
图4-1 前台首页界面图
4.1.2 用户注册界面
房屋租赁管理系统的游客和租客用户时可以进行注册登录,当用户右上角“注册”按钮的时候,当填写上自己的账号+密码+确认密码+昵称+邮箱+手机号等后再点击“注册”按钮后将会先验证输入的有没有空数据,再次验证密码和确认密码是否是一样的,最后验证输入的账户名和数据库表中已经注册的账户名是否重复,只有都验证没问题后即可用户注册成功。其用用户注册界面展示如下图4-2所示。
图4-2注册界面图
注册关键代码如下:
* 注册
* @param user
* @return
*/
@PostMapping("register")
public Map<String, Object> signUp(@RequestBody User user) {
// 查询用户
Map<String, String> query = new HashMap<>();
Map<String,Object> map = JSON.parseObject(JSON.toJSONString(user));
query.put("username",user.getUsername());
List list = service.selectBaseList(service.select(query, new HashMap<>()));
if (list.size()>0){
return error(30000, "用户已存在");
}
map.put("password",service.encryption(String.valueOf(map.get("password"))));
service.insert(map);
return success(1);
}
房屋租赁管理系统中的前台上注册后的用户是可以通过自己的账户名和密码进行登录的,当租客用户输入完整的自己的账户名和密码信息并点击“登录”按钮后,将会首先验证输入的有没有空数据,再次验证输入的账户名+密码和数据库中当前保存的用户信息是否一致,只有在一致后将会登录成功并自动跳转到房屋租赁管理系统的首页中;否则将会提示相应错误信息,用户登录界面如下图4-3所示。
图4-3用户登录界面图
登录的逻辑代码如下所示。
/**
* 登录
* @param data
* @param httpServletRequest
* @return
*/
@PostMapping("login")
public Map<String, Object> login(@RequestBody Map<String, String> data, HttpServletRequest httpServletRequest) {
log.info("[执行登录接口]");
String username = data.get("username");
String email = data.get("email");
String phone = data.get("phone");
String password = data.get("password");
List resultList = null;
Map<String, String> map = new HashMap<>();
if(username != null && "".equals(username) == false){
map.put("username", username);
resultList = service.select(map, new HashMap<>()).getResultList();
}
else if(email != null && "".equals(email) == false){
map.put("email", email);
resultList = service.select(map, new HashMap<>()).getResultList();
}
else if(phone != null && "".equals(phone) == false){
map.put("phone", phone);
resultList = service.select(map, new HashMap<>()).getResultList();
}else{
return error(30000, "账号或密码不能为空");
}
if (resultList == null || password == null) {
return error(30000, "账号或密码不能为空");
}
//判断是否有这个用户
if (resultList.size()<=0){
return error(30000,"用户不存在");
}
User byUsername = (User) resultList.get(0);
Map<String, String> groupMap = new HashMap<>();
groupMap.put("name",byUsername.getUserGroup());
List groupList = userGroupService.select(groupMap, new HashMap<>()).getResultList();
if (groupList.size()<1){
return error(30000,"用户组不存在");
}
UserGroup userGroup = (UserGroup) groupList.get(0);
//查询用户审核状态
if (!StringUtils.isEmpty(userGroup.getSourceTable())){
String sql = "select examine_state from "+ userGroup.getSourceTable() +" WHERE user_id = " + byUsername.getUserId();
String res = String.valueOf(service.runCountSql(sql).getSingleResult());
if (res==null){
return error(30000,"用户不存在");
}
if (!res.equals("已通过")){
return error(30000,"该用户审核未通过");
}
}
//查询用户状态
if (byUsername.getState()!=1){
return error(30000,"用户非可用状态,不能登录");
}
String md5password = service.encryption(password);
if (byUsername.getPassword().equals(md5password)) {
// 存储Token到数据库
AccessToken accessToken = new AccessToken();
accessToken.setToken(UUID.randomUUID().toString().replaceAll("-", ""));
accessToken.setUser_id(byUsername.getUserId());
tokenService.save(accessToken);
// 返回用户信息
JSONObject user = JSONObject.parseObject(JSONObject.toJSONString(byUsername));
user.put("token", accessToken.getToken());
JSONObject ret = new JSONObject();
ret.put("obj",user);
return success(ret);
} else {
return error(30000, "账号或密码不正确");
}
}
当用户点击右上角“我的”这个按钮,会出现子菜单,点击“我的账户”可以对个人的资料、登录系统的密码的信息进行设置管理,我的账户界面如下图4-4所示。
图4-4我的账户界面图
4.1.5 租房资讯界面
当访客点击房屋租赁管理系统中导航栏上的“租房资讯”后将会进入到该“租房资讯”列表的界面,然后选择想要看的租房资讯,点击进入到详细界面,在详细界面可以收藏+赞+评论等操作,租房资讯界面如下图4-5所示。
图4-5租房资讯界面图
4.1.6 房屋信息详情界面
当用户点击“房屋信息”这一菜单按钮,会显示管理员在后台发布的所有的房屋信息,支持通过关键词对房屋信息进行搜索,选择需要的房屋信息点击可以进入到房屋信息详细的介绍界面,在详细界面可以查看到房屋信息的户主用户、房屋名称、出租方式、房屋房型、房屋面积、房屋朝向、房屋位置、出租金额等信息,同时可以进行申请租赁、点赞、收藏、评论等操作,房屋信息界面如下图4-6所示。
图4-6 房屋信息详情界面图
当用户点击右上角“我的”这个按钮,会出现子菜单,点击“个人中心”可以对个人首页、申请租赁、租房协议、租房论坛、客服留言、收藏、登录系统的密码进行设置管理,我的账户界面如下图4-7所示。
图4-7 个人中心界面图
4.2管理员功能模块
4.2.1系统管理界面
管理员点击“系统管理”这一菜单会显示轮播图子菜单,管理员可以对前台展示的轮播图进行设置,界面如下图4-9所示。
图4-9系统管理界面图
系统管理关键代码如下:
@PostMapping("/add")
@Transactional
public Map<String, Object> add(HttpServletRequest request) throws IOException {
service.insert(service.readBody(request.getReader()));
return success(1);
}
public Map<String, Object> addMap(Map<String,Object> map){
service.insert(map);
return success(1);
}
管理员点击“用户管理”这一菜单会显示管理员、户主用户和租客用户这三个子菜单,管理员可以对这三个角色的信息进行增删改查操作。界面如下图4-10所示。
图4-10用户管理界面图
用户管理关键代码如下:
@RequestMapping("/get_obj")
public Map<String, Object> obj(HttpServletRequest request) {
List resultList = service.selectBaseList(service.select(service.readQuery(request), service.readConfig(request)));
if (resultList.size() > 0) {
JSONObject jsonObject = new JSONObject();
jsonObject.put("obj",resultList.get(0));
return success(jsonObject);
} else {
return success(null);
}
}
管理员点击“资源管理”菜单能够对其下子菜单租房资讯和资讯分类进行增删改查。界面如下图4-11所示。
图4-11资源管理界面图
资源管理关键代码如下:
@RequestMapping("/get_list")
public Map<String, Object> getList(HttpServletRequest request) {
Map<String, Object> map = service.selectToPage(service.readQuery(request), service.readConfig(request));
return success(map);
}
4.2.4房屋信息管理界面
管理员点击“房屋信息”会显示出所有的房屋信息,支持输入户主位置、房屋状态、租赁情况、房屋户型对房屋信息进行查询,如果想要添加新的房屋信息,点击“添加”按钮,输入相关信息,点击“提交”按钮就可以添加了,同时可以选择某一条房屋信息,点击“删除”进行删除。界面如下图4-12所示。
图4-12 房屋信息管理界面图
房屋信息管理关键代码如下:
@PostMapping("/set")
@Transactional
public Map<String, Object> set(HttpServletRequest request) throws IOException {
service.update(service.readQuery(request), service.readConfig(request), service.readBody(request.getReader()));
return success(1);
}
4.2.5申请租赁管理界面
管理员点击“申请租赁”会显示出所有的申请租赁信息,支持输入房屋状态、租赁情况、用户姓名、租赁方式、审核状态对申请租赁信息进行查询,并可以查看详情和进行签约。界面如下图4-13所示。
图4-13 申请租赁管理界面界面图
申请租赁管理界面管理关键代码如下:
@RequestMapping(value = "/del")
@Transactional
public Map<String, Object> del(HttpServletRequest request) {
service.delete(service.readQuery(request), service.readConfig(request));
return success(1);
}
public void delete(Map<String,String> query,Map<String,String> config){
QueryWrapper wrapper = new QueryWrapper<E>();
toWhereWrapper(query, "0".equals(config.get(FindConfig.GROUP_BY)),wrapper);
baseMapper.delete(wrapper);
log.info("[{}] - 删除操作:{}",wrapper.getSqlSelect());
}
5系统测试
5.1 系统测试用例
系统测试包括:用户登录功能测试、租房资讯展示功能测试、房屋信息添加、房屋信息搜索、密码修改、预约看房功能测试,如表5-1、5-2、5-3、5-4、5-5、5-6所示:
表5-1 用户登录功能测试表
用例名称 | 用户登录系统 |
目的 | 测试用户通过正确的用户名和密码可否登录功能 |
前提 | 未登录的情况下 |
测试流程 | 1) 进入登录页面 2) 输入正确的用户名和密码 |
预期结果 | 用户名和密码正确的时候,跳转到登录成功界面,反之则显示错误信息,提示重新输入 |
实际结果 | 实际结果与预期结果一致 |
租房资讯查看功能测试:
表5-2 租房资讯查看功能测试表
用例名称 | 租房资讯查看 |
目的 | 测试租房资讯查看功能 |
前提 | 用户登录 |
测试流程 | 点击租房资讯列表 |
预期结果 | 可以查看到所有租房资讯信息 |
实际结果 | 实际结果与预期结果一致 |
户主用户添加房屋信息界面测试:
表5-3 户主用户添加房屋信息界面测试表
用例名称 | 添加房屋信息测试用例 |
目的 | 测试房屋信息添加功能 |
前提 | 户主用户用户正常登录情况下 |
测试流程 | 1)户主用户点击房屋信息,然后点击添加后并填写信息。 2)点击进行提交。 |
预期结果 | 提交以后,页面首页会显示新的房屋信息 |
实际结果 | 实际结果与预期结果一致 |
房屋信息搜索功能测试:
表5-4房屋信息搜索功能测试表
用例名称 | 房屋信息搜索测试 |
目的 | 测试房屋信息搜索功能 |
前提 | 无 |
测试流程 | 1)在搜索框填入搜索关键字。 2)点击搜索按钮。 |
预期结果 | 页面显示包含有搜索关键字的房屋信息 |
实际结果 | 实际结果与预期结果一致 |
密码修改搜索功能测试:
表5-5 密码修改功能测试表
用例名称 | 密码修改测试用例 |
目的 | 测试管理员密码修改功能 |
前提 | 管理员用户正常登录情况下 |
测试流程 | 1)管理员密码修改并完成填写。 2)点击进行提交。 |
预期结果 | 使用新的密码可以登录 |
实际结果 | 实际结果与预期结果一致 |
5.2 系统测试结果
通过编写房屋租赁管理系统的测试用例,已经检测完毕用户登录模块、租房资讯展示模块、房屋信息添加模块、房屋信息搜索模块、密码修改模块功能测试,通过这6大模块为房屋租赁管理系统的后期推广运营提供了强力的技术支撑。
结论
本文描述了房屋租赁管理系统设计与实现的原理和开发过程,该系统是通过SpringBoot框架来搭建后台,中间件使用的是Tomcat服务器,数据库管理平台采用开源的Mysql,前台使用的是JQuery框架,同时使用Validate校验框架,这样就可以减少前端代码的输入量,而且基于JQuery框架的Validat框架使用简单,是流行的前端使用框架,前端使用的主要是HTML页面展示技术。
在开发前做了许多的准备,在本系统的设计和开发过程中阅览和学习了许多文献资料,从开发这个房屋租赁管理系统的过程中我也收获了许许多多宝贵的方法以及设计思路,对系统的开发也起到了很重要的作用,系统的开发技术选用的都是自己比较熟悉的,比如Web、SpringBoot、MYSQL,这些技术都是在以前的学习中学到了,其中许多的设计思路和方法都是在以前不断地学习中摸索出来的经验,其实对于我们来说工作量还是比较大的,但是正是由于之前的积累与准备,才能顺利的完成这个项目,由此看来,积累经验跟做好准备是十分重要的事情。
当然在该系统的设计与实现的过程中也离不开老师以及同学们的帮助,正是因为他们的指导与帮助,我才能够成功的在预期内完成了这个系统。同时在这个过程当中我也收获了很多东西,此系统也有需要改进的地方,但是由于专业知识的浅薄,并不能做到十分完美,希望以后有机会可以让其真正的投入到使用之中。
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[15]李燕. 房屋租赁管理缺陷及应对方案分析 [J]. 中国市场, 2020.
逝者如斯夫,不舍昼夜。转眼间,大学生活便已经接近尾声,人面对着离别与结束,总是充满着不舍与茫然,我亦如此,仍记得那年秋天,我迫不及待的提前一天到了学校,面对学校巍峨的大门,我心里充满了期待:这里,就是我新生活的起点吗?那天,阳光明媚,学校的欢迎仪式很热烈,我面对着一个个对着我微笑的同学,仿佛一缕缕阳光透过胸口照进了我心里,同时,在那天我认识可爱的室友,我们携手共同度过了这难忘的两年。如今,我望着这篇论文的致谢,不禁又要问自己:现在,我们就要说再见了吗?
感慨莫名,不知所言。遥想当初刚来学校的时候,心里总是想着工科学校会过于板正,会缺乏一些柔情,当时心里甚至有一点点排斥,但是随着我对学校的慢慢认识与了解,我才认识到了她的美丽,她的柔情,并且慢慢的喜欢上了这个校园,但是时间太快了,快到我还没有好好体会她的美丽便要离开了,但是她带给我的回忆,永远不会离开我,也许真正离开那天我的眼里会满含泪水,我不是因为难过,我只是想将她的样子映在我的泪水里,刻在我的心里。最后,感谢我的老师们,是你们教授了我们知识与做人的道理;感谢我的室友们,是你们陪伴了我如此之久;感谢每位关心与支持我的人。
少年,追风赶月莫停留,平荒尽处是春山。
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