郑州大河宸院三期信息汇总

规划图

基本情况

交房时间

合同是2023年9月交房，很多置业顾问说可能会提前几个月交

小区优势

周围有医院(郑州市第三人民医院北小区[三甲])，有小学(运河小学，就在小区路对面)，中学(距离1.5公里左右)，有地铁(2号线惠济区政府站，距离小区1.1公里左右，三号线北延长线(弓寨站), 目前还没开始建设，就在小区西侧)；古树苑(公园)。稍远一点有惠济万达、碧源月湖、万科广场、大学城等。

小区周围情况

北面: 安置房小区。南面：大河宸院四期：建筑最高13层。西面：2栋安置房。东面：住宅用地，暂不知道具体的占地面积和容积率

小区周围商业、医院情况

最近的商业有运河广场(位于天河路与大河路西南)，融创自己建的商业街(中原宸院二期南侧), 这两个都离小区比较近，1公里左右。再远一点有惠济万达、碧源月湖广场(从小区步行3公里左右，骑电动车需要10分钟左右). 医院最近有郑州市第三人民医院北院区(三甲医院), 距离小区1公里左右；惠济区人民医院距离小区2.5公里左右，远了点，但是收费相对便宜，小病可以去这家医院看看。

小学 中学情况

小区西南是小学，惠济区运河小学(网上有这个学校的招标信息，上面写着 2022年5月工程完工)

中学是郑州市第七十九中学(惠济区的朋友说教学质量不太好)

地铁

目前开通可2号线惠济区政府站，距离小区路程(不是直线距离)1.2km。 步行大约12分钟

3号线北延长线目前没有批复，但是惠济区政府已经留有换乘口，小区里的业主有在地铁上班的(其中有几位是在3号线上班的)

天河路高架上下口开通

有人给政府留言询问过，得到的回答是要等3号线北延修好后才能开始增加高架上下口

小区2栋安置房情况

小区最西面的那两栋房屋是安置房，置业顾问说会采用软隔离的形式(很可能就是绿化带隔离)跟商品房隔离开

一些高清图地址

https://github.com/wanmei002/zhengzhou-dahechenyuan/

小区设计图

小区采光 图片拍摄于冬天

最新进展 2023年7月26日

1. 房子是不可能按时交房了。如果加加油，可能年底能交房，但是有 70%不可能。如果年底交不了房，有小区里的其他人猜测可能到明年5月份了
2. 旁边的安置房目前不盖了，优先盖商品房。本来规划小区里有个 2、3层物业公共房也不盖了。
3. 目前消防 绿化已进场
4. 建设资金应该还需要 8kw吧

最新进展 2023年8月10日

建设二局退场，好像是钱的问题，派人进入工地关电，不让工人工作，目前项目处于停工