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随着现在城市化不断的推进,我们大部分城市销售的楼盘除了别墅,就是小高层了,那么,对于高层楼层的选择,困扰着很多购房者,那么,买房子选楼层几层最好呢?原来有这么多技巧,涨知识了!
一、买房子选楼层几层最好
买房子选楼层几层最好主要看你购买的楼层高低了,一般情况来说,买房最佳楼层的选择应该是大楼的1/3- 2/3之间,以21层为例,最佳楼层是7-14层之间。不管是采光还是空气都是很不错的,如果是景观楼的话,效果会更好,人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉。
为了方便大家选择楼层,以下为大家详细的介绍高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
1、15层住宅:买房子选楼层5-7层。
2、18层住宅:买房子选楼层6-7层。
3、30层住宅:买房子选楼层6-7层、15-24层。
4、28层住宅:买房子选楼层6-7层、15-22层。
5、24层住宅:买房子选楼层6-7层、15-20层。
6、26层住宅:买房子选楼层6-7层、15-20层。
7、25层住宅:买房子选楼层6-7层、15-20层。
8、22层住宅:买房子选楼层5-7层、14-17层。
二、买房子楼层选择注意事项
1、低楼层不要买
为什么说低楼层不要买呢?首先,低楼层离地面很近,并且生活在树冠之下,阴影和湿度大、通风不好,采光差。老小区,地下室还会返潮,易受蚊虫的侵扰。如果临街,汽车鸣笛,商场广播等噪音影响作息。
不过,低楼层也有好处,它的好处是,能同外部世界保持联系,且就算电梯坏了也可轻松爬楼,如发生意外,逃生也比较容易。
2、顶层不要买
如果高层有顶加阁的话,当然选顶层,心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层,顶层不要买,不仅会“夏暖冬凉“,时间久了会漏水,下水管道还可能漏气。
3、设备层不要买
设备层,如:供暖、供电或供水的那层。从风水上说,除了不能购买,且不利于居室风水。在设备层或下一层,设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
4、楼对楼的高层不要买
大部分人认为,高楼层的房子空气清新、噪声少、景色优美,但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水,看到的只是前楼的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
一味追求景观不可取,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要根据需求而定。
友情提醒:
有的购房者为了吉利,都不喜欢购买带4数字的楼层,不过,现在开发商采用一些字母替换,或直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面是15层。
国人忌讳4,是与“死”同音,加上“1”后,就是“要死”。太不吉利。
其实,数字本无罪,也是别人强加于它的,如果特别信这种的话,为了家庭和睦,尽量别选这些楼层。
看完上面的买房子选楼层几层最好,现在大家应该知道怎么选择楼层了吧?