还贷的那些事VI——自由贷的设想

　　先回顾之前的文章

　　还贷的那些事I——还贷的基本概念

　　还贷的那些事II——等本还贷的计算

　　还贷的那些事III——等额还贷的计算

　　还贷的那些事IV——等增额还贷的计算

　　还贷的那些事V——等增幅还贷的计算

 

　　介绍了还贷的基本原理（理论依据来自《信息理论》这本书），以及一些具体还贷方式的计算等。

　　还贷的基本原理就是：还款额=当月本金+上月剩余本金×利率

　　依据这个公式，你可以发现，无论你采用什么还贷方式，第一个月的利息都是固定的。示例中，利息为442.5元。

　　于是，提出一个大胆的设想——自由贷。

　　实际情况中，由于每月的收入受很多外因所影响，收入不是一直稳定在一条水平线上。例如，前一段时间的金融危机，使许多白领的收入打折打折再打折，还贷成了一座大山，而这一段时间，情况有所缓解，还贷能力大大增加。

　　那么银行能否提供这个业务——自由贷？理论上是可行的

　　自由贷，基本思想就是每月的还款额不是固定的，依据贷款者的收入由贷款者自由决定，如果贷款者这个月的收入比较少，那么少还一点，如果贷款者收入多一点——例如发了年中红包，那么可以多还一点。当然，银行为了避风险，可以设定每月最低的还款本金。每月的还款额=本金（超过最低本金）+上月剩余本金×利率。

　　至少我是很期待这种还贷方式的，因为我没有什么其他投资项目，钱与其存在银行，不如随时还贷，减轻我房贷的利息压力。

　　其实这个自由贷在信用卡上的还贷已经有所体现，去看看信用卡的说明就能看到其中的影子。那么，在银行个人放贷的主力——房贷上是否也能开展自由贷呢？

　　敬请期待！！！！

 

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