装修

 

第一章：《 装修的施工工序 》 一、开工前的准备： 1、与装修公司交流装修思路、风格和特别重视的关键环节及要求！ 2、要求装修公司出装修图纸，要包括各个环节的装修细节图纸   （水路、电路、客厅、卧室、厨房、餐厅、阳台等！尤其是水路和电路的走向图） 3、装修公司给出预算！要仔细研究各环节的材料及费用！对于不满意和不合理的要求改   （人工费、管理费、辅材费是否合理！以及告知哪些是自己采购不需要装修公司采购） 4、签订装修合同！要注意：    ①要注明保修时间！保修期内如果有哪部分装修出问题可以要求返工或赔偿！    ②要注明装修的时间和进度；各项装修材料要符合自己要求的品牌和质量！    ③要注明如果出现需要删减的部分，要注明各项删减费用，每项删减都要签文字证据    ④要注意文字证据比口头答应更具有说服力和法律效力！ 5、随身必带物品：文件袋【笔、本子、5M卷尺、钥匙、装修宝典】、相机 6、开工前就需要对自己想去采购的材料去选购（网店或实体店了解品牌、价格、数量等）    地板、涂料、瓷砖、电器、厨房用具、卫生间洁具、电线、线管、吊顶、玻璃胶 7、办理入场手续：需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、    装修公司营业执照复印件、建筑施工许可证复印件、装修押金【装修完要记得讨还】

 

二、各工种进场顺序：
1、建筑结构改造及水电布线：——泥瓦工、水电工（基本上是同时开工） 
（1）泥瓦工：
     ①根据装修图纸，拆墙，砌墙（需用到辅料：黄沙、水泥、红砖）
     ②水泥有效期为三个月！超过有效期不能使用！
（2）水工：
     ①检验防水：卫生间、厨房地面做24小时闭水试验！(需楼下邻居配合验证！)
     ②凿线槽、铺设水管（冷热水管）               【需用到主材：水管、龙头】
     ③水压测试：测试水管是否有渗漏！10公斤加压一小时，仪器的数据没有任何变化！
     ④水泥封槽
     ⑤做防水：24小时闭水试验（需楼下邻居配合验证）【需用到主材：防水材料】
（3）电工：定位、打槽、埋管、穿线
     ①定位：全屋的开关、插座及照明、空调的位置规划设计好！【主材：插座、开关】
     ②打线槽：强、弱电之间不交叉及平行距离大于30厘米！在封槽之前画好线路图！
     ③穿线：                                     【需用到主材：线管、电线】
     ④封埋线槽  （电线可用快粘粉封墙）
（4）定做的门、橱柜、衣柜、家具等进行初次测量设计 【需用到主材：定做设计】
2、瓷砖铺设：泥瓦工
（1）贴瓷砖：卫生间、厨房、阳台、客厅               【需用到主材：瓷砖】
（2）大理石窗台、过门石、踢脚线                    【需用到主材：大理石】
3、木工进场：
（1）吊天花板、石膏线：客厅、阳台、厨房、卫生间
（2）包门套、窗套、木柜框架、木门、刷木器漆（我们不找木工做！厂家专业定做！）
（3）可能部分小柜子需要木工制作！如阳台上的小柜子、洗衣机上面、橱柜下面等
（4）木工板：注意环保指标！大芯板要选择E1或E0级别的
4、油漆工进场：                                 【需用到主材：多乐士涂料】
（1）墙面基层处理，打磨，找平。
（2）家具、门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
（3）原墙面涂料铲除（开发商粉刷的涂料差！ 浪费业主的人工费啊！）
（4）批腻子：不用821腻子，821已被淘汰，最好3遍！然后打磨腻子，保持墙面平整
（5）三次刷漆：先刷底漆、打磨；然后刷面漆、打磨；最后再刷一次面漆（装修收尾时）
（6）最后其他工程完成后，可能还有部分地方需要小修补漆！
5、铺设地板：厂家负责安装                   【需用到主材：地板、龙骨、踢脚线】
（1）打龙骨：销售商负责！要提前在油漆之前就做好！
（2）铺设地板：实木复合地板，（地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣）
（3）打蜡养护
（4）注意验收：把每块地板都踩一下看响不响！如果响要及时返工！【有过教训】
6、各类器材进场：
   门、橱柜、家具、洁具、拉手、门锁、窗帘等       【需用到主材：定做、采购】
7、水电工进场：
   灯具、开关、插座、洁具、水龙头、拉手等         【需用到主材：定做、采购】
8、保洁：
（1）注意卫生死角要清理干净！要注意监督、验收！（注意开关面板盒、地漏盖）
（2）注意别把一些零部件当作废料扔掉！当初开关面板盒就被扔掉过！【有过教训】
9、各项仔细验收，完成合作！注意后期的保修！（保修时间、内容写入装修合同里！）
10、防污、治污：
（1）装修完毕7天后或入住前进行室内空气质量检测！进行室内空气污染综合治理！
（2）使用炭中炭、绿色植物、白醋等辅助祛除家具内部的空气污染及异味！

 

第二章：《 根据装修流程整理的注意事项 》
（做到的项目请在序号前打钩）
一、水电工进场：
1、第一阶段可能需用到的主要材料：（选好品牌及时采购！）
（1）水管：金德管（包括配件）（管体上打印20位防伪码，拨打024-86541001查真伪）
     （短信：发15位防伪码至1066 9588 3591 99； 电话：400 699 2315）
（2）线管：鸿雁管（包括三通等配件）          【实体店购买、网上可验防伪】
（3）电线：熊猫电线                          【官网采购、防伪验证】
（4）配电箱、小型断路器：施耐德（法国品牌）  【官网采购、防伪验证】
（5）插座、开关面板：施耐德                  【官网采购、防伪验证】
（6）龙头和台盆：最好要配套一起买！分开买弄不好就装不上去了
　　（即使是预定的也要把要买的尺寸记下来带回！涉及水龙头高度、橱柜台盆开口大小）
（7）AO史密斯燃气热水器：13L尺寸：高555毫米、宽350、厚132   【官网采购】
（8）防水材料：广州德高（Davco）             【实体店购买、网上可验防伪】
（9）两个马桶：量好孔距再去订购！（盖子带缓冲、可拆洗）
（10）玻璃胶：密封使用，美国通用公司 GE品牌（68元每瓶！美国原装进口）
（11）警报器：安全报警                       【官网采购、防伪验证】

 

2、水工：
（1）关于“水管”：金德管（Ginde）(i上面的点是红色的！)   【装修公司提供】
     ①水管尽量不要从地上走（一般都是封在地砖下！）最好能从顶部吊顶走（方便维修）   
     ②冷热水管间的距离在用水泥瓷砖封之前一定要准确到15公分，而且一定要平行。
     ③冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深；  
     ④冷热水管一般是左热右冷；  装PPR管要考虑贴好瓷砖厚度，管子不会露出来
     ⑤铝塑管安装封水泥的时候一定要给热水管预留膨胀空间。松动一些反而好；
     ⑥注意几个特殊部位水管和水龙头所放的距离大小
     （厨房间燃气热水器、水槽、阳台洗手池、洗衣机水龙头、淋浴房花洒水龙头间距）
     ⑦卫生间、阳台和厨房间的水管一定要留准位置，因为都在瓷砖里面，改都不能改
     ⑧洗衣机要考虑是上排水还是下排水！
（2）关于马桶：                                 【早自购或掌握尺寸】
     ①特别要注意事先量好马桶的坑距（距离墙边距离）再买马桶！【有过教训】
     ②马桶安装不能用水泥，要用硅胶，便于以后更换；   
     ③马桶边上要安装放卫生纸的双层架子（不锈钢的精品！） 
     ④马桶安装好后要注意保护；  
（3）关于洁具：                【早自购或掌握尺寸】
     ①装修之前就要规划好方位、大概型号和尺寸！事先画好草图按这个方向去购买
     ②注意镜前灯的位置、注意水龙头距离两侧的间距！防止买回的台盆放不进去！
（4）关于水压测试：            【必做项目！亲眼见证】
     ①排好水管后的测试水压很重要！测试时间至少在 30 分钟以上，最好一个小时！
     ②10公斤加压，一小时后没有任何减少方可测试通过！否则可能有水管发生渗漏！
     ③在做测试时，可以在每个水管的接口处用餐巾纸擦拭！如果有渗漏可以及早发现
（5）关于玻璃胶： 用在马桶、洁具、橱柜台面、窗台等需密封处
      一定要自己选购大品牌！千万不要用国产杂牌子！变黑发霉！ 【有过教训】
（6）特别注意：保留好水管线路图！
     隐蔽工程（水管、线管）一结束就要立刻让工人画出线路图！厨房、卫生间、阳台
　　【在密封管道前用相机把管线铺设线路拍下来，并量好尺寸在纸上标注好！方便检修】
（7）【咨询】为什么以前两套房子都是在卫生间门外侧边沿距离地面一二十公分处出现
     渗水现象？（地砖踢脚线都受潮！）（咨询后说是防水没做好！！要注意做好防水！）

 

3、电工：（先问一下准备电线铺设几个回路？要求8—10路左右！）
（1）关于配电箱和断路器：施耐德梅兰日兰品牌                 【网购】
     ①全换大品牌：把开发商安装的整个配电箱全部拆掉！换大品牌（施耐德）！【网购】
      【“梅兰日兰”品牌（Merlin  Gerin）/施耐德电气商标（Schneider  Electric）】
     ②关于漏电保护断路器：全部使用高功率的！低功率容易跳闸  【同事有过教训】
       A、住户配电箱总开关：一般选择32——63A带漏电保护断路器； （选63A）
       B、照明回路：一般10——16A小型断路器；  （选16A）
       C、插座回路：一般16——20A断路器；      （想选25A）
       D、空调回路：一般16——25A小型断路器；  （想选32A）
     ③回路数：建议：一路柜式空调、二路主卧空调、三路次卧空调、四路书房空调、
              五路电冰箱、六路厨房插座、七路其它插座、八路九路照明、卫生间
     ④在线路铺设接好电源之后，先咨询电工各个断路器控制的电源，然后自己要实际
       验证一下！最后标出各个断路器开关控制的线路！（最好打印好贴在开关下方醒目）
（2）关于铺设电线、线管：熊猫电线（上海pandawire）          【网购】
     ①注意三相电源的接地线一定要放！如热水器、冰箱、空调、洗衣机 【有过教训】
     ②线管开槽：电线槽要横平竖直，槽壁尽量光滑！管线刚铺完没封槽前就画线路图
     ③线管：强电与弱电要分别穿管，不能穿在同一管中！能分开走最好，距离保持
             10厘米以上！（强电：照明、插座、空调、换气等；弱电：电话电视网络）
     ④插座三根电线：一般是左零、右相、上接地
     ⑤电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm，电线与煤气交叉净距大于3cm
     ⑥餐厅：要装带光源的吊扇！排线路和开关的时候要注意！     【网购】
     ⑦客厅：注意吊顶上筒灯线路！要求铺设两路两个开关——沙发上方与电视上方
     ⑧警报器：要考虑好房间内警报器的安装位置！铺设线路和插座！ 【借鉴冯家】
（3）关于开关、插座：                                        【早自购】
     ①开关不要放到门背后！所以要提前规划好是装移门还是推拉门！ 【有过教训】
     ②双控开关：灯尽量考虑使用双控开关！特别是卧室！如果能做三控就最佳了！
      （双控主要是安装在卧室、阳台、进门要先开的那个灯——餐厅灯或客厅灯）
     ③会用到大功率电器的插座：客厅柜式空调、厨房的电烤箱和微波炉、卫生间浴霸
     ④带开关插座：危险或不常拔插座的地方安装带开关插座（厨房、卫生间、背景墙）
     ⑤暗盒：一定要和面板配套，否则有可能装不上！而且暗盒尽量购买质量好的！
     ⑥每个房间开关插座的注意要点：
       电梯口进家门前：把原有的开关换成触摸式开关！触摸式开关上带有红色醒目灯！
       进门的开关：要双控的！控制的光源——客厅（另一开关放靠沙发的墙面）
       客厅：电视背景墙放一个四孔一个有线电视二个五孔，再加一个中空管穿线路！
             在预估的沙发两侧放两个五孔插座！可能有饮水机、手机充电、钓鱼灯
             电视下面的插座最好是隐藏在电视柜后面的！太高了电视柜挡不住！
             在放好插座后要量好插座离地的尺寸！买电视柜的时候注意中空放插座！
       餐厅：在靠放餐桌的下面的墙壁上也要放两个插座！会用得着！（电脑用电源）
       厨房：排插座要注意冰箱、微波炉、油烟机、燃气热水器、电饭锅等高度
           （煤气报警器：安全起见，厨房门外上端装个插座，放煤气报警器、警报器）
       阳台：门两边各留两个插座！洗衣机、跑步机、阳台上网、春节挂灯笼等等！
       卧室：特别注意，排放电视和电灯线路的时候要居中（要把衣橱60cm深度扣除掉）
            注意床头柜两侧插座：放在床头柜的两侧不要被挡住！或只放一个床头柜！
       书房：注意书桌、书柜摆放位置和尺寸，别被挡住！（电脑电源、台灯、网络）
             书房与餐厅共有的那堵墙面也要放两个插座！（会有用的着的时候！）
       卫生间：插座最好安装的是防溅插座！（插座上多买一个保护盖）
               注意镜前灯电源位置、台盆边上放一插座（吹风机用）、浴霸电源
（4）关于卧室空调：不要对着床上吹！如果可能的话尽量空调插座和空调洞移位！
                    空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会倒流进来！
（5）电器说明书：买来的电器一定要好好让工人看说明书！最好自己先研究一下！
（6）验证电线优劣：
     ①看证书：要有中国电工产品认证委员会“长城标志”和生产许可证号、防伪标识     
     ②用火烧：用打火机点燃应无明火
     ③看电线铜芯的横断面：使用精红紫铜，外层光亮而稍软；次品偏黑而发硬！
     ④弯曲试验：取一根电线头用手反复弯曲，凡是手感柔软、抗疲劳强度好、塑料或
                 橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无龟裂的就是优等品。
（7）特别注意：保留好电线管线路图！
     隐蔽工程（水管、线管）一结束就要立刻让工人画出线路图！各个房间都有电线！
    【在密封管道前用相机把管线铺设线路拍下来，并量好尺寸在纸上标注好！方便检修】
（8）电器说明书和保修卡等资料一定要留好！要有专门存放的整理箱！方便以后保修！

 

 

二、泥瓦工进场：
1、第二阶段需用的主材：（选好品牌及时采购！）
（1）瓷砖：冠军（昆山）（无网店）、诺贝尔（杭州）、新中源、东鹏 【实体店购买】
（2）水泥：32.5号水泥（装修公司）
（3）填缝剂（勾缝剂）：广州德高（Davco）         【实体店购买、网上可验防伪】
（4）阳角线：强烈要求选用铝合金圆角包边阳角线！（装修公司）
（5）厨柜台面：名牌专卖店中不锈钢的！（百能不锈钢橱柜专卖店）包含水槽和龙头！
2、注意事项：
（1）关于水泥：
     ① 注意出厂时间：水泥超过出厂日期三个月就不能用了！
     ②注意型号：贴瓷砖建议使用32.5号水泥【冠军官网建议】 
                 不同品种、不同标号的水泥不能混用！ 
（2）关于“防水”：广州德高（Davco）                      【装修公司提供】
     ①一定要监督做好防水工程！并且做蓄水试验并提醒楼下邻居检验！（联系方式）
     ②防水施工宜采用涂膜防水；     
     ③防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
     ④浴室防水层应该不低于1.8米；与卧室同一堵墙的那面墙壁最好做到顶！
     ⑤地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水！最容易漏水的地方是地漏！多看！
（3）关于“地漏”：一定要用防臭地漏
     ①一定要做到是最低点！应该是做在地砖的一边！下水要快，否则容易积水！（要验）
     ②注意地漏盖要保管好！防止丢失！如取出保管，要注意保护地漏口防止废料掉入！
     ③厨房间的地漏也要保留！防止厨房间水管爆裂水外泄！
（4）关于厨房砖砌的橱柜：
     ①砖砌之前先做好防水！（德高防水）
     ②砌砖之前先设计好各个使用空间（碗柜、水槽、煤气灶，注意其中开孔的大小）
      （提前采购好水槽和煤气灶！拿到尺寸大小！）             【实体店自购】
     ③注意煤气管道和水管的走向！在砖砌橱柜中必须预留好管道孔留穿管道！
     ④贴墙面砖时注意燃气热水器的煤气管和水管！
     ⑤想好厨房墙壁砖、橱柜的边缝砖、地砖的整体性和美观性！（购瓷砖时要选择好）
（5）关于验瓷砖：                                   【主材自购、实体店购买】
     ①看吸水：将水滴在瓷砖的背面，吸水慢一些的好！水滴能往外溢的质量好！
     ②看背面：背面是瓷砖本色，好磁砖的磁砖土比例较高，颜色偏浅！差的偏红偏暗！
     ③听声音：用手指弹悬空的瓷砖（或一角），声音越脆，瓷砖质地密度高，硬度较佳
　　 ④量尺寸：用卷尺量一量砖面的对角线和四边尺寸以及厚度是否均匀
　　 ⑤做对比：取四块砖方正排好，视其边缝是否小而直，瓷砖角与角是否嵌接紧密。 
　　           将两块砖正面对正面摞在一起，看四周边缝是否都严丝合缝且比较直；
　　 ⑥看批号：不同生产批号的瓷砖会有色差！必须一次订购足同一型号同一批次的！
　　 ⑦收货验货：收到的磁砖是否为同一个型号且注意批号是否一致；不同批号有色差！
　　             散装的瓷砖特别要一块一块的验，防止其中被销售商掺入次品！
　　             瓷砖长途运输边角最容易损伤！验货时应查看包装是否受积压损坏！
　　 ⑧向销售商索看质量合格证及检验报告也是一种实用手段（咨询：每款都有吗？）
（6）关于铺设瓷砖：
     ①墙砖、地砖：要浸水两小时以上，阴干后才能贴
     ②拼花：如果瓷砖图案拼花特征明显的，请认准其拼花特征，保持统一方向铺贴！
     ③勾缝时间：一般勾缝选用的时间在贴砖24小时后，即磁砖干固之后，
                 勾缝时间太早，将会影响所贴磁砖，造成高低不平或者松动脱落！
     ④养护：已铺贴完毕的地面需养护4-5天，防止受外力影响造成地面局部不平。
     ⑤地砖铺好后要注意保护！要求装修铺上保护雨布（造成瑕疵难看）【同事有过教训】
     ⑥地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓必须返工！砖缝使用勾缝剂！
（7）装修所需地砖片数=该区域的装修面积/单个砖面积*（1+3%）（3%为损耗）
（8）关于退换货：在签订销售合同（收据发票）要注明在一定期限内是可以退换货的！
（9）买瓷砖尽量不要买超白系列！据网友说越亮辐射越大而且难打理！（大品牌也许好）

转载于:https://www.cnblogs.com/jinzng/p/6913815.html