本文详细介绍了承租人在租赁期开始时如何确认使用权资产和租赁负债，包括租赁期判断、使用权资产初始计量和租赁负债的初始计量。通过案例解释了租赁期的确定，并提供了会计分录的示例。
1.确认使用权资产和租赁负债
在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，应用简化处理原则的短期租赁和低价值资产租赁除外。
租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。
2.租赁期的判断
租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。
承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间。
承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。
发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的，承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估。
【题例】确定租赁期
假设甲公司签订了包括四年不可撤销期限和两年期固定价格续租选择权的设备租赁，其未来租赁付款额旨在接近租赁开始时的市价。没有终止罚款或其他因素表明甲公司合理确定将行使续租选择权。
【解析】在租赁期开始日，租赁期为四年。
【拓展】假设乙公司签订了包括四年不可撤销期限和两年市价续租选择权的建筑租赁。在搬入该建筑之前，乙公司付款对租赁资产进行了改良。预计租赁资产改良将在四年结束时具有重大价值，且该价值仅可通过继续占用租赁的不动产实现。
在租赁开始时，乙公司确定其合理确定将行使续租选择权，因为如果其在初始不可撤销期限结束时弃置该租赁资产改良，其将蒙受重大经济损失。
在租赁开始时，乙公司判定租赁期将为六年。
【题例】可撤销租赁
租赁合同的初始不可撤销期限为一年，如果承租人和出租人同意，可再延长一年。如果承租人和出租人不同意，则没有罚款。
【解析】初始一年不可撤销期间符合合同定义，因为其产生了强制性的权利和义务。但是，一年延长期间不符合合同的定义，因为承租人或出租人均可单方面选择不续约而无需支付任何罚款。
3.使用权资产的初始计量
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