访友乱弹

如梦令——访友记
坐过城铁站许
往返竟不归家
遂入友人家处
狂侃
狂侃
惊起友人几许
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本来没打算要去看望两个小女生的，哪知坐车居然坐错站，神使鬼差地回到了霍营站，所以说人生你永远不知道下一站会在哪里，the next station客观存在的，可是可能会因为种种因素而与你失之交臂，哪一站是then next station？只有命运之神才知道，你能做的，只是做好今天。遂决定探访问久未谋面的朋友，其实也不算久，清明的时候大家还一起出去，难不成是如隔三秋？呵呵，玩笑玩笑，大家都是有草有花的人，何况我们都是兔子。
侃得很是尽兴，想是平时都在不到十平米的小房间呆着，都憋成话痨了吧，两个小姑娘也是非常好的听众，任我胡侃。侃到一个话题很是有趣，我问小姑娘们，如果有二十万钱，投资可以年收益10%，你们是愿意买房呢还是愿意投资，齐应曰：买房。不奇怪，我预料到她们会这么答，她们的理由很简单，不买房你住什么，买完了房再投资不好么？
让我们来看一下数据，不计算通货膨胀因素，工资水平一般会根据通货膨胀上涨，并且根据工作年限的增长，工资也会增长，但相应的负担也会增大，当然不排除出现经济危机等因素。如果我们有二十万，家庭年收十五万，平均每年家庭工资节余五万，十年下来，可以得到1315619.72元，如果省着点，收益率会更好。这个时候我们再去买房，可能需要30万的首付了，但我们还剩下100万可以做投资，假定这100万可以按平均年收益10%，那么接下来房贷的钱就可以用收益款（年收益10万）来支付还有余了。
如果我们省一点花，年轻的时候控制一下，把家庭支出控制在5万，节余到10万，这也并非不可能，两口之家月支出4100应该不算太挤吧。这样下来的话，十年你就可以得到2112490.95元，这个时候我们花30万去付房货首付，花10万付车款的首付，这样下来收益率就更可观了。
看一下，如果我们不投资，把二十万作为房款的首付，还款期为20年，月还款4301.11，减去房租1500，一年下来，可以节省(50000 - 12 * (4301.11 - 1500)) = 16386.68元或66386.68（按年节余100000算），十年下来，房款没有清，如果投资的话还好点，可以得到261161.48或 1058032.71的节余，如果不投资可能就会很少了。
看到这里，其实你会发现如果我们省一点，十年后我们的钱会多很多，像前面的例子，如果年节余5万，收益为615619.72，但如果年节余10万，收益为912490.95，其实10年还看不出来，越来后面差距越大，这就是复利的美丽之处。最初的十万往往是很难赚的，可等你有了10万之后再到50万就很容易了，如果你有100万再到200万就更容易了。所以说，我们应该在创业期省一点，多奋斗一些，这样我们就可以尽早进入享受期。

最要命的是，在我们人生中往往会有很多机会，如果你没有准备，你就会失去很多机会。假如有个朋友说有一个非常好的项目想找你合作，但你买房了要付房贷，只能放弃。买房只有一种可能，而有钱，而有无限种可能。
有人说了，投资有风险，万一年收益没有10%怎么办？呵呵，这话听起来很有道理，可仔细分析一下，有点不对，人生做什么事没有风险？坐公车有没有风险？致命的风险！飞机呢，法航，在家呢？地震！请问，有比这个风险更大的么？投资分为很多种，证券市场只是其中的一种，包括股票，基金等，还有国债、黄金等投资，还有投资别人开公司等投资，有些投资风险少，有些风险大，有些前期投入多，如房地产投资（自己住的不叫投资，你没法卖，卖了你还得买），有投资自己创业的。
一般来说，如果我们不贪婪（试问有几个人不贪婪？）的话，做一些稳健的投资，年收益率10%在近十年应该不成问题，例如投资50%的国债，10%的黄金，10%的股票，20%的股票型基金，20%的债券货型基金。如果能遵守多即少，快即慢，不要手多心痒的话，应该能有这个收益率的，我想会比这个高。
研究的学者说，因为远古分工的关系，导致女人的目光比较短浅，因为她们采摘果子的时候看离自己最近的目标就行了，呵呵，女人们不要骂我啊，要骂骂学者去，不过实际上也是如此。虚荣、短视、渴望享受是女人的天性，没有挑起两性战争的意思，就事论事而已，有人多点有人少点而已。她们渴望安定，能享受现在，而非放眼将来。假如你去对某个女生说，我现在没钱，但我希望我们能一起奋斗，我们一起来创造将来，你会得到什么样的答复？我想十有八是你奋斗你的，没钱你谈什么恋爱，还奋斗，累！就算口头上没说，心里有这样想法的人也不在少数吧，各位对号入座，不用表明，心里有底就是了，嘿嘿。
女人渴望能看到得到的，能感受得到的东西，就是现在，而非将来。女权大旗举了好多年，虽然现在是卖方市场（原谅我用这个经济学上的词，不太好听），可女人想依附男人的思想从骨子里还是没有改变。有人要反对了，我们也是没办法啊，不依附不行啊，呵呵，这个世界上，权利都是经过千百年来人们的争取得来的，没有人会给你权利，天赋人权，那也是争取来的，你以为真是天赋的啊。
所以现在就是女人争相嫁有房有车的，你也不想想，人家有钱人，小三儿多的是，这年头，有钱还怕找不到女人，人家凭什么看上你？爱情？你都不相信人家怎么会相信！以前就是争相嫁有城里户口的，或者嫁工农兵的，这么些代的血汗教训， 我们的女同胞们还没有醒过来？以前那些城里的工人，是大家争相嫁的，结果又怎么样了呢，大片的人失业，在城里低保过日子，不如农村有块地。
去年过年回家，说来惭愧，农村的马路上一会儿一辆轿车一会儿一辆轿车实在让我汗颜，本来以读了些书混个所谓白领，哪想到人家都开奥迪A6了。农村有钱人多的是，捐款修路的50万100万地出。你要说了，那些暴发户没知识，呵呵，给个有知识的没房的主儿你嫁不，你肯定不嫁，别装了。
嫁人嫁人，是嫁人，不是嫁房，也不是嫁钱，选个有志向有目标有努力的主儿，两个一起奋斗不就是了，人生不仅是享受金钱的乐趣，还需要享受取得金钱的过程，享受两个一起奋斗的历程，纵然没有最终赚多少钱，那你们也不算白来一场。当你没有的时候，你渴望得到，当你得到了，你发现它不一定是你要的，钱就是如此，我们要的是财富的成功与喜悦，而并非花钱的过程。
今天的有钱人，不一定是明天的有钱人，三十年河东三十年河西。今天的有钱人，那不是你的人，明天的有钱人才是你的人。
我记得以前公司的一个老头儿，有句话特对，要想人家显贵，你就得背后受罪。你说王妃尊荣吧，人家要钱有钱，有衣服有衣服，有面子有面子，家里仆人给侍候着，出来大家都景仰着，有几个女人不想啊。嘿嘿，可有人不一样，17岁的马来西亚吉兰丹州王妃最近在新加坡在警方的帮助下逃了出来，原因不是别的，王子喜欢玩性虐，每天不断上演“强暴、辱骂、虐待和注射毒品”。我说亲们，你们愿意去做这个王妃么？不是整天指望着王子么，呵，这主儿，你要不。人家英文中的白马王子特有意思，它叫Mr.right，我的英文不好，直译叫对的先生。你还别说，我就觉得这个直译好，白马王子他就是对的人，而不是钱。
说一个事儿，九十年代中吧，那时候城市户口非常牛B啊，如果我没记错的话，可是可数万大洋啊，很多人买城里户口，在城里上了班，嫁了城市人。可是没有相到，随即遇上的是翻天的变化，国企大批大批的倒闭，下岗！下岗！昔日的皇粮户，变得一文不值，当年卖血得来的户口，只能领得些许低保。再来看农村人吧，有车有大房的不在小数，最差的，也可以自己种种地，最重要的是，心情舒畅，没有这么多压力，在城市里生活如果没有钱，那可是什么都不如啊，想开心，起码也得吃饱饭吧。
再说一个事儿，有这么一人，当年也是从农村出去的，当时的职业吧，不怎么吃香，工资也不高，可人好。结了婚之后呢，岳母是百般刁难，又是游说离婚之类的，说不如找个干部，十年不到，当年的干部全部吃低保去了，那些主儿当时是厂长是经理，全是呼风唤雨的主儿，可没想到有今天。而当时那个不怎么吃香的职业的人呢，今天的工作蛮稳定，收稳步上升，全家几口买房孩子读书全靠他一个人，所幸当时女方并没有听从母亲的意见与之离婚。退休了还有退休金，又是一个安享的晚年。
想想，你要嫁人还是要嫁钱，你能预料到明天什么事，找个爱你的，你爱的，有才干的人，不管有没有钱，你都会快乐，关键是你的心态，如果你不想依附男人的话，你凭什么要求别人有车有房，你自己不会奋斗啊。
最后?嗦一句，买房还是投资，关系得看这个家庭是不是会花钱的主儿，如果花钱比较利害，还是买房吧，要不你存不下一个子儿。如果你的老公不懂投资，只会赚点工资，还是买房保险一些，免得到时候什么都没有，因人而异。
肯定有人要问，你是买房还是投资，哦，天，这事我估计我不能作主了。

　　

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