尚未提交线上版本_珍藏 | 杭州购房全流程：摇号政策、线上选房、无房证明、冻资证明拉取一文详解...

最新推荐文章于 2024-11-17 17:00:28 发布

红牛有道

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杭州现在新盘购房，稍微火热点的都需要摇号。

本篇文章，就为大家介绍下在杭摇号购房的具体流程，以及摇号需要的材料、无房证明、社保证明、个人征信报告等拉取流程。

摇号相关政策

持有杭州限购区域的户籍，或三年内缴纳两年社保的非杭户籍家庭，即可以在杭州限购区域参与新盘摇号。

· 属于杭州户籍的家庭，可以在杭州购置两套住房；非杭籍家庭，家庭持有1套住宅就不能再参与摇号； · 摇号以家庭为单位，即购房人、配偶、未成年子女，子女成年后自动独立为新的购房家庭； · 享受“无房家庭房源倾斜”的家庭，应在杭州限购范围内无自有住房，且非杭州限购区域内的户籍，除了需要满足购房资格以外，近12个月的社保应是连续缴纳。(不含未婚、2018年4月4日之后离异单身及住房买卖产生的无房家庭。)

满足上述的家庭，准备好材料就可以开始走购房流程。

购房流程

摇号购房流程大致分为预售证公示、报名登记、摇号公示、选房签约四大步骤。

杭州大多数楼盘购房流程都可以在网上办理，准备材料用照片或扫描件即可，具体操作如下。

摇号准备材料

杭州摇号登记都是以家庭为单位，购房者、配偶以及未成年子女的信息都需要准备。

· 身份证 · 户籍证明(首页与个人页) · 婚姻证明(结婚证或离婚证) · 住房证明(无房证明) · 征信报告 · 社保或个税缴纳证明(杭州户口忽略) · 冻资证明

社保证明打印

登录支付宝或浙里办app，即可在线打印社保缴纳证明。

· 搜索【社保证明打印】，并跳转至杭州市； · 点击【个人参保证明】，并输入验证码； · 点击【个人参保】； · 点击右下角【预览证明】； · 点击右下角【保存至相册】。

操作流程截图如下：

住房证明(无房证明)

在支付宝或浙里办app，可以直接拉取住房证明。

· 支付宝搜索【浙里办】，或下载【浙里办】app； · 浙里办首页搜索【住房信息查询】，并点击【我已阅读并同意】； · 点击第一栏【杭州市区住房情况查询记录】； · 有未成年子女可在此添加，并向右拖动滑块验证，进入下一步； · 点击下一步，并输入短信编号的后7位，点击下一步； · 长按即可保存证明图片。

操作流程截图如下：

个人征信报告

个人征信报告可以分线下完整版本与线上简易版两种，摇号只需要线上简易版即可。

· 电脑浏览器搜索【中国人民银行征信中心】，点击进入官网； · 点击进入【互联网个人信用信息服务平台】，并登陆或注册用户； · 完成登陆后，点击【马上开始】； · 勾选【个人信用报告】，并完成信息核验点击提交； · 24小时之后，再次登陆【个人信用信息服务平台】，点击【获取信用信息】； · 勾选【个人信用报名】，填入身份验证码并提交； · 点击下载PDF保存文件即可。

操作流程截图如下：

冻资证明

各大银行均支持app操作，以下以中国银行冻资流程为例。

登录中国银行app，依次点击【生活】-【更多】-【中银保证金】；

按照如下标识选择楼盘及被保人信息，并确认相关缴存金额；

如您持有中行借记卡尚未绑定“中行保证金”业务，请绑定借记卡并设置支付密码(已绑定可忽略)；

提交后，说明验资缴存及冻结步骤完成。请参照下列图片截屏保存，用于线上资料登记。

选房签约

杭州购房以支付宝线上选房为主，操作流程如下： 第一步：进入线上选房平台 (1)打开支付宝，首页搜索【公证云选房】，并点击跳出的页面； (2)点击【关注公众号】，跳转至【公证云选房】界面； (3)点击【公证选房】； 第二步：实名认证个人信息 (4)在点击【公证选房】后选择相应楼盘，会跳出“免责声明”点击【同意声明】； (5)页面下方点击【选房】，页面将跳转至实名认证页面； (6)根据摇号信息，完成【实名认证】信息填写，并点击【确认提交】； 第三步：签到和签署线上协议 (7)完成实名认证跳转页面后，点击【点击签到】； (8)完成签到后，点击【确定】； (9)签署线上协议，点击【同意，并下一步】； 第四步：寻找意向房源 (11)签署协议后会跳转【选房大厅】，可以观看选房直播与剩余房源； (12)点击【选房】，在列表中寻找有意向的房源； (13)在房源列表中选择自己心仪的房源，点击进入； (14)点击中间右边部位的【收藏】后，可以再去搜索其它有意向的房源； (15)在收藏界面中，给自己的意向房源排序，等待轮到自己购房； 第五步：购房 (16)轮到自己选房序号后，进入意向房源点击【确认认购】； (17)跳出核价单，再次点击【确定】； (18)跳出【选房成功】页面，点击【缴纳定金】； (19)完成【线上购房】流程，可在订单列表查看。 (详细图文流程可点击《【技术贴】和光尘樾143位天选之子出炉，线上选房如何操作？！赶紧转发！》查看) 房屋认购完毕，购房者即可准备支付房款事宜。祝各位购房者好运。

信息来自浙里办，由杭州落户圈整理发布

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