中国的房地产，现在热得不得了，很多人贷款买房，买房子的人多了，房价也就上涨很多，投机商也囤积居奇。更促使房价迅猛上升。
当中国房价不断上涨的势头减缓的时候（市场规律，必定有那么一天）。投机商也必然大量抛售楼房，房价也会更快速的下降。
此时大量贷款买房的人，发现：1：自己累计交的钱远远超过自己现在买同样的房子的钱；2、自己剩下需要还的贷款都足够自己买另外一套房子（甚至比现在的更好）的时候。房地产市场必然混乱，房贷呆账丛生。
最后，银行必然与房贷的用户产生冲突。整个国家的金融体制开始受到冲击。最后，整个国民经济收到影响……
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以上的推演，很多人不相信，因为他们认为：1、中国人太多，房子怎么可能够，房价怎么可能会跌？2、中国政府怎么可能会放任中国经济萧条？政府一定会救房市。
可是：
1、比中国土地更缺的香港出现过房地产市场崩溃，造成大量人破产、跳楼；
2、美国经济强大，但是难挡房地产市场的萎缩；
3、市场规律很难逆转，除非用非常手段牺牲部分人人的利益，而历史告诉我们，牺牲的永远是那些最底层人民的利益。而不是高官或者富商。
所以：
1、不要想所谓的投资性买房，特别是贷款做投资性买房。所有所谓的成功案例都是一时的现象，甚至可能是房地产开发商虚构的一些典型；
2、想要房子，一定量力而购，不要太贪。
3、买房子，和租房子，对于使用，并没有本质的区别。相反，租房子有很多好处：
（1）、想搬就搬，工作、生活不会受房所限；
（2）、想住什么样的住什么样的，不会因为装修过时、地段过时而苦恼；
（3）、钱在你手里，可以随时找更好的投资项目；
（4）、没有债务，一身轻松。心情好，所以可以破釜沉舟创事业。
什么买房子，才有家的感觉。告诉你，这就是房地产开发商之所以可以大肆骗钱的一个幌子。