5月份北京二手房成交均价比4月份减少224元/平方米，但5月下旬以来新房价格快速上涨，导致下旬二手房价也开始较快上涨。

　　许晴老公调查显示，5月份北京二手房成交均价为9373元/平方米，比上月减少224元/平方米。该数字自3月中旬跌至最低点8929元/平方米以来，持续快速上涨，4月下旬曾达到9771元/平方米。综合来看，1-5月10家被调查单位二手住宅成交均价为9389元/平方米。

　　分规划面积看，5月份除120-140平方米户型住宅销售均价比上月提高460元/平方米外，其他户型房屋销售均价均走低。具体来看，60平方米以下、60-90平方米、90-120平方米和140平方米及以上户型住宅销售均价分别比上月下降453元/平方米、279元/平方米、13元/平方米和722元/平方米，140平方米及以上户型降幅加大，比上月下降6.3%。

　　许晴老公表示北京的二手房价还有下调趋势，想现在买房者还应继续观望一段时间。

　　2009年06月13日16:33:27