北京租房心得

前言
    来北京8个月,衣食住行感触颇多,尤其是食.住.行!!本文说住:
    在朝阳区北苑住了大半年,两室一厅 1800/月住在军区大院里面,还算住的安逸,安全就不比说了,兵哥哥提咱们24小时站岗呢!比较郁闷的有2点:  1. 住5楼,水压不够,人家用水的时候我们没水,特别是早上和晚上洗澡,好几次洗澡被尴尬在厕所里面 .  2. 没有空调,夏天买的风扇,热晕了-_-# .其实也差不多住习惯了,但是1月前收到部队通知,我们这房要拆!!通知房主后就开始找房子了...

辅助工具网站:
    1.查询公交车路线和地名:  www.bjbus.com
    2.查询城铁路线: 北京地铁首页

房子目标:
    1.三居室,有基本家电
    2.租金2500以下
    3.三人的地址分别在五道口(北四环外),学院路(北四环外),广安门北(南二环),要求隔得远--行!但是必须有直达车!

正文
    由于工作地点关系,关系房子的区域为:海淀区,西城区,宣武区.先帖地图然后做些分析:
    



















下面这张是对海淀地区的补充:

经过经验总结:海淀区 靠近中关村,魏公村,学院桥,民光村周围一大片地方的三居房子都在2500以上,3000的是很普通,有的甚至2居都要3000以上,有2500以下几率极其低(但是有,比如在慧忠北里那里我们就错过一个三居装修俱全价格2400的房子).要想找2500以下在西城区都还不太行 除非到西北4-5环甚至5环外.宣武区和海淀清河,西二旗,西三旗,回龙观那边符合这个条件的很多(当然丰台区,崇文区这样的房子也很多,但是不考虑!!)最后我们的房子定在的清河,还好我有直达车 .

以下总结下我经常找房的一些网站:
租房114 
     评价:租房总索引网站!!这个网站对几乎所有租房网都有链接还附带评价,本身自己发布的信息是我所以看过网站更新数据最快最多的,但是信息比较杂乱,居然搜索都不能了,给我报数据库字段出错,只能花着眼睛仔细找.
263在线, 58同城, 站台信息
    评价:这三个网站差不多,信息更新快也多,搜索功能稍差.
北京 客齐集
    评价:比较[推荐]这个网站,界面看起来比较舒服,速度也不错,更新数据也不错,并且搜索好多了.
房东网, 百度贴吧_租房, 新浪房地产, 非常租房网...
    评价:还有比较多,都差不多,速度和数据一般,但是还是赞一个新浪房地产 搜索很好 数据也不错!!可以根据 租房114 一个个试试.

这里鄙视下以下网站:
搜房网:搜出来的多半是中介,还是那种网上说自己是个人的中介,鄙视!!
不要中介搜房网:鄙视!!!不要中介就要找你掏钱去看那房东的联系号码!!如下图:


下面着重讲下中介!!
我个人不反对中介,但是冒充个人发中介信息就让人恼火了,浪费电话费!!注意有座机一般是中介!
看电话号码是不是中介有2种方法:
1.网上查. 用同城58的搜索功能 http://list.58.com/1/1/search?keyword=13811818677 你输入手机号码点搜索多半能查出是不是中介.因为中介不仅仅要冒充个人,在中介版面的信息还是要发的,所以一搜多半能看出来是不是中介,如果没有,还可以用google搜索一下,然后点开几个链接看看.基本上能排除80%-95%的中介,他们的号码可没换这么快!!如图:

2."以身试法".呵呵 只有打电话试了.

还有这里,我积累了些中介的号码,有的是查出来的有的是打电话试出来,真希望能弄个跨网站的反中介助手!!
以下是部分号码:

13141333043
13141417594
13141480245
13146564828
13146809514
13146877558

13241831429 
13241945565
13260437456
13261802353
13261858292
13261860271


13341051326 
13341013665
13366827685
13366959492
13366959500
13381409716
13381439356


13501075142
13501075243
13501091882
13501127334
13552962449
13581601370
13581946117

13601084491
13683337463

13810034094
13810482443
13810595680
13811701899
13811722669

13910434611

15300122578
15300286895

15901380586
15910936014

64440155
64405343

o(∩_∩)o...哈哈~~~ 找房子告一段落,以上是点点经验!!希望能对大家有所帮助!!