弱连通和强连通_秘籍！后疫情时代，世界500强企业都选这样的办公地

随着我国经济结构的进一步调整与优化，第三产业在我国经济结构中所占的比重也越来越大。许多金融、互联网行业的企业扩张意愿较强，员工数量迅速增长。

因此，写字楼作为办公的商用场所，潜在需求较大，随着哈尔滨新区的极速发展，营商环境的持续改善，写字楼办公市场也将迎来新的发展契机。

写字楼，在塑造企业形象中扮演着异常重要的角色——是企业的一张独特名片。

作为展现给客户最直观的印象，正如企业腾飞的引擎，不仅可以提升企业形象，还可以助力企业影响力的扩散。

不同的公司对选址都有不同的要求，创业公司专注的是办公地点的实用性，能容纳多少人，能省多少钱，交通有多便利等等。

金融投资类的公司对租金敏感度不高，关注的就是写字楼所在区位是不是行业所需要的，也就是说，它上下游的这些企业是不是都在这个地方扎堆。

可见，不同类型的企业，不同阶段的企业，有各自不同的选址标准，今天小编要跟大家聊聊，世界500强企业，选择写字楼的标准都是什么？

两大原则

• 1.交通便利

在将时间和成本等同的今天，交通是否便利已经成了企业最关心的因素之一。

交通在完善城市空间布局方面发挥着重要作用，地铁、智轨、公交线路向郊区拓展并延伸，在时空范围内缩小了城市的体积，同时在经济上又放大了城市的功能。

一座现代化的写字楼如果周边没有顺畅的交通条件，那么它就失去了市场竞争最有力的武器。

• 2.费用合理

对于企业来说，办公场地费用的投入是企业仅次于人力资源成本的第二大支出。

如果办公地选址不当，不仅会增加企业的支出成本，严重情况下会影响公司的资金流而将公司拖入困境。

哪里成本低、运行环境好、降低企业运营成本，就是企业选址的首要标准，企业需要根据自身的预算和从事的行业进行合理选择。

四大软指标

• 1、物业管理水平

通常要求由知名的物业管理公司进行管理，物业管理公司的知名度要与自己公司的知名度、地位能够相匹配，同时也是后期物业使用过程中设施维护程度、日常服务工作到位与否的重要判断依据。

• 2、临近用户情况

要求入住写字楼物业中，或周边临近写字楼物业中入住的企业要与自己企业的行业地位具有相对对等的量级。

• 3、商务活动氛围

要求周边的商务配套充足，等级较高，高端会所的状况通常是考察重点。

• 4、足够的生活便利

能满足外企高管的生活需要，如周边较近范围内有完善、高端的配套服务等，同时要求整体环境的生态性要好。

综上，小编为大家推荐以下几个哈尔滨深受500强企业青睐的写字楼。

富力中心

富力中心位于友谊西路660号，由三栋超甲级5A写字楼、富力·丽思卡尔顿国际奢华酒店以及高端一站式购物中心富力广场组成。

富力中心专为匹配世界500强企业的需求，建立超甲写字楼，即拥有着独特的景观资源，也拥有多元业态组成的无可比拟的天赋优势。

奢阔270°全江景办公模式，配合建筑面积约120-2400㎡多变商务空间，私藏窗外一江璀璨，满足不同企业发展需求。

项目紧邻爱建商圈和群力商圈，由友谊西路向西距离项目8分钟车程就可到达群力医大一院，毗邻哈尔滨重资打造的哈尔滨外滩江岸。

独揽哈尔滨唯一一个五A级风景区太阳岛和世界最大的冰雪乐园冰雪大世界的美景，南向坐拥城市绿肺顾乡公园，为业主打造休闲生活场所。

群力湿地MOHO

群力湿地MOHO位于群力第六大道与丽江路交汇处，总建筑面积6.1万㎡，规划有地上商服、2300㎡总部基地、LOFT写字楼及地下商场及停车场。

作为国家湿地公园内的综合商务产品，群力湿地MOHO坐拥群力商务圈，周围便利的交通路网连通着城市的繁华，可快速抵达全城，远大购物、银泰城、王府井大型商圈环伺周边，博物馆、音乐厅近在咫尺；

在产品配套上充分考量现代企业商务运营当中时间、空间以及能耗成本，将商务、生态、科技、人文多维组合，让空间能够满足更加多变的商务需求，让商务更加集约高效，让办公更加舒适愉悦。

LOFT写字楼超6米层高，造就出可自由组合的空间，为商务办公实现平层、跨层多种空间选择，写字楼均价20000元/㎡，具体详情以售楼处为准。

商务发展的进程，也是城市板块崛起的过程，每一次城市的崛起跃进，都离不开商务蓄势助力。一个拥有高端商务的区域，才是城市最具潜力的高价值发展区域。

在哈尔滨，群力新区，无疑是城市发展所向，高端商务的聚首之地。