snmpwalk 获取端口流量_流量至死年代，网络端口是中介门店一杯不得不喝的“毒酒”...-CSDN博客

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前言：

互联网时代，流量为王。

特别是中介门店，流量的重要性不言而喻，因为它直接决定了门店的生死存亡。

因此，就出现了在中介行业都趋之若鹜的产品：“端口”。

什么是端口？

端口就是通过搜索引擎(如百度、360等)网站批发流量，然后通过经纪人、中介门店进行发布房源并进行刷新来包装成各种各样的版本产品，然后再打包卖给门店，从中间赚一个流量差价。

说直白一点，它就是一个流量“中介门店”，通过流量批发转零售，赚取中介门店的钱。

中介公司线下去寻找房源，然后通过端口进行发布，并通过交纳推广费以获得相应的刷新次数，而客户在在端口上面浏览了发布的房源信息并转化为销售线索，从而获得客源电话。

在互联网进入下半场之后，移动互联网的用户红利逐渐消失，现在获取客户数量急速减少，据不完全统计，每一位经纪人平均一个月获客在10-20个左右，而通过端口来咨询来的客户意向和信任都很低，导致经纪人的转化率不高。

而对于端口的运作，许多中介门店店东都陷入了一个误区——“端口”自身其实是没有房源数据的，只能通过经纪人发布房源才能获得数据再来反哺给门店。而经纪人发布的房源质量层次不齐，直接导致线上流量质量受到很大影响，出现了重复房源的泛滥，虚假房源的滋生等等。

而店东们为了在网页上获得更好的流量及展示，以为只要购买了端口就能直接获得客户，觉得只要花了钱去推广，门店经纪人上传了房源能就一定能有效果。

然而，对于端口来说更需要的是进行运营，如果只是每天随便在自己系统里面找两套房源，随意编辑下就发在自己的网络端口上，无疑是波澜壮阔的竞争市场上砸出一朵无声的小浪花。没有专业的端口运营人才，这是当下中介门店无法完全开发使用网络端口弊端。

市场在变化，以前是客户找到经纪人买房，而现在是经纪人求着客户买房。

随着越来越多中介进入市场，经纪人群体也愈加庞大，试想，当一个客户在网络端口上发布需求时，同时分配给大致300个同城经纪人，竞争压力可想而知。所以现在经纪人是线上端口拼内容，线下接待拼服务的时代。

从端口过来的客户，第一眼看到的是什么？没错，就是经纪人们挂在端口上的房源。

假设你是一名客户，当你浏览房产信息网站，鼠标不停的滚动，你会发现，在浏览的时候房源消息对你完全没有吸引力，你会点进去看吗？

举个例子，一方是一般房源讯息，只有简单的照片和寥寥数语的房屋信息描述，一方是拥有VR全景看房及线上带看的房源讯息，你会选择谁？

答案当然不言而喻。据统计：内容丰厚的房源点击量是一般房源的21倍。有了优质的房源内容，才能在海量房源中脱颖而出。

时代在进步，中介+互联网的模式将中介的工作模式从线下拓展到线上，使中介行业更加现代化。

如今在这个“不出门即可知天下事”的时代，如果说信息的传递从文字-图文-短视频在更迭，那么2020年，对于地产行业来说，必定是VR元年。

前有2015年好房通推出720°全景看房，2018年贝壳如视建立了“硬件+技术+内容”的整套VR空间构建能力，再到2020年恒大集团推出的“网上VR购房”策略，仅仅3天达成47540套新房成交以及580亿元的销售额。

由此可见，数字化升级是大势所趋，VR看房的大热，将彻底改变传统地产行业的工作方式，有数据称，目前买一套房子通常需要在线下看20套楼盘最终才能确定下来，而目前VR技术的应用使买房子像在手机上玩游戏一样轻松惬意。

VR这个概念大家并不陌生，通过VR看房技术，一套房子的三维数据都可以被具象化呈现，无论户型图还是房间内每一处的结构和尺度数据，都将真实地反映在用户眼前。通过复杂且准确的采集，以及后台的算法处理，最终实现720°无死角全景沉浸式的VR看房。

而这些只是VR看房的基本功能，让我们来看看VR看房的真正优势：

1 针对性线下带看

首先，VR看房这一技术手段可以有效解决经纪人约不到带看的痛苦，VR看房能让客户提前线上看房，经纪人可发多套房源给客户，并进行线上语音讲解；客户浏览次数多，停留时间长，经纪人更能把握客户的购房意向，帮助客户高效筛选房源，能有针对性地进行线下看房，看房过程更流畅，看房者更容易快速决策，提高看房效率，让经纪人每一次线上带看都是线下的复看。

而面对租房客户，通过VR线上带看确认后，能直接签订合同达成合作。

2 体验更加真实

比起传统的带看形式无法让客户的以“上帝视角”来感受房屋的整体结构，VR独有的沉浸感可以让人们身临其境的看到房子，而且能从每一个方位进行观看。

客户可以查看房屋3D户型图以及以沉浸式720°查看房屋任意角落，同时VR中还配经纪人解说，具备了实时的交互性。