哈工大机器人章丘_章丘26宗地卖出10.47亿 机器人项目落地 中铁绣惠古城再获新地块...

10月23日，章丘区共27宗土地迎来成交，总面积60.96万平方米。最终一宗工业用地中止，26宗土地以底价成交，总成交金额10.45亿元。

成交地块中涉及两个重点项目，位于绣惠街道的132.7亩住宅用地为绣惠古城项目一期的补充用地，该项目前期成交地块被济南中铁诺德文旅置业摘得，开发建设了诺德生态城，这次成交的住宅大概率被中铁诺德摘得，楼面价1200元/平米。

另外，经十东路以南、省医学科学院以西成交一宗商服、一宗住宅用地，住宅楼面价2044元/平，挂牌文件显示地块需引进机器人新型产业生态型企业，引入山东区域总部和智能装备产业研究院落户。该地块之前出让时曾流拍，此前媒体报道，章丘将引入哈工大机器人科技创新中心项目。而这次成交的土地，很可能就是这个机器人科技创新中心项目用地。

章丘此次成交土地详情，灰色2014-24土地为中止的工业用地

绣惠古城位置图

附挂牌文件

挂牌文件显示，2019-27 、28 号宗地项目所在片区规划为章丘区济南高层次人才创新创业基地，通过挂牌出让土地引进机器人新型产业生态型企业，引入山东区域总部和智能装备产业研究院落户。两宗地作为一个标的出让，统一规划、统一建设，总投资不低于 20 亿元，地上建筑面积不低于 47.7 万㎡。竞得人须在网上成交后 5 日内与区投资促进局签订项目开发监管协议，然后再签订土地成交确认书。

2019-29号宗地面积共计132.7亩为绣惠古城项目一期项目的补充用地，原项目整体规划和定位不变。竞买人或股东须具备房地产开发一级资质。土地竞得人须承诺继续参与项目后续批次出让活动，并按出让要求缴纳保证金及出价。若未履行承诺，出让人有权与本批次土地竞得人解除签订的所有《出让合同》，不予退还已缴纳的出让税款。此外，竞得单位须根据规划要求按照区旧改棚改政策标准(安置房建设成本、安置房土地分摊成本等费用)自求平衡方式配建安置绣惠街道拆迁居民 319 套，面积约 51436 平方米，配套房约 319 个，车位约 330 个(包含地上和地下停车位)。

.2019-G21、G22 号两宗地位于相公街道办事处印刷产业园区内，产业项目须符合相公街道办事处印刷产业园有关要求。 4.2019-G24、G25 号两宗地位于省级化工园区内，是原出让项目的补充用地，原项目整体规划和定位不变，项目须符合刁镇化工产业园有关要求。 5.2019-G31 号宗地处罚补办手续情形，在依法完善手续过程中，按照有关规定，交付土地时间以本单位违法用地处理意见确定的违法行为发生之日起算，土地出让年限包含已用地时间。如地上物权益人不能竞得土地，则须按评估价与土地竞得人在 10 日内达成协议解决地上物权益事宜。

2018-G25-1、-2、G26-1、-2 四宗地为刁镇中小企业创业创新园项目补充用地。项目定位为现代化标准厂房专业园区，总投资不低于 8.87 亿元，总建筑面积不低于 13 万㎡，包括钢结构类机械加工厂房、科研中心及综合服务中心等配套设施。

2018-G08-3 号宗地是对官庄中小企业产业园已出让土地的补充，其出让截止时间与原出让地块一致。

2019-30、31、32、2019-G03、G07、G08、G14、G27、G29、2015-G23、G29、G30、2014-G24 号宗地共 13 宗地均为批而未供项目，且建成多年并投入使用。本次挂牌出让对目前实际占地的用地户优先完善用地手续。如地上物权益人不能竞得土地，土地竟得人则须与地上物权益人在 10 日内达成协议解决地上物权益事宜。

2019-31 号宗地为明刁路扩宽拆迁安置及处罚补办手续情形，在依法完善手续过程中，按照有关规定，交付土地时间以本单位违法用地处理意见确定的违法行为发生之日起算，土地出让年限包含已用地时间。竞地单位须取得《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》，达到《章丘区加油站标准化建设内容》所有建设管理条件。

2019-G27 号宗地处罚补办手续情形，在依法完善手续过程中，按照有关规定，交付土地时间以本单位违法用地处理意见确定的违法行为发生之日起算，土地出让年限包含已用地时间。