今天
全嘉兴眼光聚焦桐乡！
2020年桐乡振东新区第一宗宅地
桐土储【2020】30号地块正式出让！
正式起拍之前，地块就已经有9轮报价！
溢价率到达9.1%！
开拍之后，报价立马“刷屏”，不到10分钟
地块便达到限价9999元/㎡进入竞配建阶段！
然后便是惊人的“闪电战”
配建面积有好几轮狂涨1000㎡
最终，经过146轮竞价
桐乡市匠心房地产开发有限公司(小圆满)
以限定楼面价9999元/㎡+26200㎡配建 摘得
溢价率34.3%
实际楼面价高达19749元/㎡
(折算竞配建面积)
保本价逼近每平方2万8千5！
该价格超过了今年9月17日出让的城北振石地块
(实际楼面价15658元/㎡)
振东新区地价再刷新！
桐乡地价再刷新！
大桐乡新地王诞生！
振东新区地价一览
同时这个价格也超过了海宁城南地块
(实际楼面价17176㎡)
是当之无愧嘉兴五县两区总地王
艳压全嘉兴，振东再次成为焦点
板块价值
因为振东新区，地块从挂牌开始就备受关注。
这里有丰富的生态景观资源：桐乡市植物园、凤凰湖；
有全桐乡人气最旺的商业中心：新城吾悦广场；
有唯一的五星级酒店：振石大酒店；
有丰沛的医疗、文教资源：桐乡市第一人民医院、茅盾中学、桐乡六中振东校区、振东小学、桐乡六中教育集团振东中学(原杭师大附属桐乡实验中学)；
同时聚集起了一批行政单位：桐乡市公安局、检察院、司法局、教育局、桐乡市公共服务中心等。
这一切自然吸引到了各路“豪强”级别的开发商进驻，包括外来房企祥生、万科、蓝都，碧桂园，新城，招商等，还有本地巨头巨成(振石)、桐昆等品牌房企，一起将这里的住宅品质和格调提升到了一定高度。
振东新区，完全可以说是桐乡目前的龙头板块！该地块可以说是含着“金钥匙”出生！
地块详情
桐土储【2020】30号地块位于振东新区北部，地处肖冰路北侧，革新路东侧，椿树路西侧，履祥路南侧，南侧就是原振东新区地王小圆满桐昆地块。
该地块与小圆满&桐昆地块、小圆满总部连成一片，在凤凰湖北侧打造一个“小圆满区块”。
与城市主干道二环东路和凤凰湖大道接近但不接壤，无论是向西去桐乡老市区、城北、向南去凤凰湖、植物园、吾悦广场还是向东去嘉兴市本级都十分方便。
从地块条件来看，地块土地面积33252.9㎡，建筑面积66505.8㎡，是一块偏小的宅地，但地块没有多余的出让条件，比较纯粹。
地块比较方正，1.0-2.0的容积率也给足了开发商空间，可以打造多种形态的建筑产品。
目前桐乡振东新区宅地都已经断供许久，板块内毛坯新房超20000元/㎡，部分楼盘超25000元/㎡。
但在售房源寥寥，仅有世茂璀璨荣里一个主力盘，该地块是对区域房源的及时补充。
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