乐山房产/讯 户型图是房屋的平面空间布局图，简单的讲，就是用平面的方式把房屋的结构、格局以及尺寸画下来，使人更直观的了解房屋的走向布局。买房子有句常用语是“行不行，看户型”，可想而知，了解户型图，对于购房来说有多重要。看懂户型图说难不难，说简单也不简单，今天，小编就重点为大家介绍一下如何判断户型图上是否有过多浪费面积。
要判断户型图上是否有浪费面积，首先，我们得知道什么是“浪费面积”。相信大家在选房时，都曾在各种广告上看到过“面积无浪费”这类的标语，这些面积，指的就是户型图中包含了却并不必要的面积。浪费面积过多有什么坏处？如今乐山新楼盘房价基本都在5000起，可以说每浪费一平米，就是浪费了这五千多。同时，浪费面积过多还会压缩其他部分的空间，降低住户的居住品质。
为了不让大家在真正住进新家以后才后悔，接下来，小编就用几张具体的示例图，为大家讲解哪些地方是户型图上的浪费面积(以下所有示例图均来源于网络)：
一、房间过大
主卧是一所家庭住宅中最重要的房间，一般设计上也会比其他房间更大。然而这种“大”显然应该有所限度，如果过大的话，不仅住户会难以产生家的温馨感，还容易让空间显得空洞，影响住户的心情与舒适程度。
示例图：
大家可看示例图上的户型，两间卧室就占据了一大半的面积，进门一个毫无意义的走廊也浪费了过多空间，客厅的大小连次卧也赶不上，可想而知居住品质一定不高。
二、走廊过长
走廊设计一般比较狭窄，无法用作更多用途，如果走廊过长，不仅造成面积浪费，还会压缩客厅和餐厅等实用空间的面积，并会使房屋产生逼仄阴暗的感觉。
示例图：
三、厨房过大
相信许多热爱烹饪的人都有拥有一个大厨房的梦想，然而如果厨房比房间还大，可以说完全是得不偿失了。
示例图：
大家可看图上次卧与厨房的对比，次卧面积压缩到只有厨房的一半，几乎无法满足居住需求，而且厨房设计得太大，留出许多无用空间，造成了过多的浪费面积。
四、公摊面积过大
公摊面积指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积，包括电梯井、楼梯间、过道等等。简单的来说，你买房时的建筑面积=公摊面积+套内面积。
普通住宅的一般公摊比例：
多层：8％——15％
小高层：10％——20％
高层：15％——30％
公摊面积越小，使用面积越大，因此对于购房者来说，公摊面积自然是越小越好，然而对于开发商来说，公摊面积越大，开发灵活度就越高。这种矛盾带来了许多因为公摊面积而产生的纠纷。因此，小编建议大家在购房前一定要详细了解公摊面积的大小，不要收房后再后悔哦。
示例图：
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