被替换的项目不是替换值长度的倍数_连锁项目预决算——工程量计算

提到预决算，很多人就头疼，原因就在于太累人。虽有一些预决算的软件可以使用，但总是不顺手，不够简便，不够自动化。

今天我介绍一个方法，专治连锁店安装工程的预决算。这个方法是我若干年来在工作中不断总结提炼出来的。（注：虽然以前设计的计算表都找不到了，但是表格设计的思路和方法还是记得的）

如上图，费用=单价 x 工程量，这里需要解决两个问题，一是标准单价，二是工程量。今天先讲工程量的计算方法——工程量计算表。

一家店的预算包括装修、上下水、电气、空调等，其中上下水、电气、空调就是安装工程。以一家300平米左右的餐饮店为例，做完一家店的安装工程预算，一位有经验的预决算人员大概需要2-3天，而我的计算表可以让非预决算人员在4个小时内完成。之所以简单，是因为表格设计时已经固化了大量的计算规则，采用了很多自动计算。固化的计算规则减少了对专业预决算人员的依赖，自动计算则减少了很多的重复计算。一句话：把计算标准工具化。

连锁门店是不断复制出来的，其工程形式基本相似，工作内容、计算规则和计算方式非常统一，很标准，是可以固化成电子表格的计算方式的，估计也只有连锁门店有这样的福利了。我们只要输入必要的房产参数，如层数、层高、分界面等，再加上一些图面计算，如图中的“回路丈量”和“配件统计”，基本就搞定了。丈量和统计的事情人人可以胜任，不需要对工程量计算规则非常熟悉，只要按规定丈量图面回路长度、数一数配件个数。

表格是用Excel设计的，包括基础信息、计算表、汇总表等等，其中的计算表是核心。当然，也可以用Access制作计算表，那样更像程序，非常牛，但是不便于普及，这里提个醒。

看下图，上图展开后的详细内容

图中可以看到，还是有不少艰苦细致的工作要做的，但是都不难，相信都能看懂，做不做自己决定吧。不过，只要算一算工作效率提高的倍数就会动心的，何况费用的准确度也大幅度提高呢。

计算原理

1. 回路，如电路、管路等称为回路，其管径、线径和走向是基本固定的
2. 配件，如开关、插座、风口、灯具，其规格和型号是有既定标准的
3. 设备，其数量、位置和安装配件是固定的
4. 回路的水平长度直接丈量图纸（有CAD更加方便）
5. 回路的垂直长度通过安装位置和层高自动计算
6. 与回路相关的配件随回路自动计算
7. 与回路不相关的配件通过清点图纸得到

其中，1、2、3三条是基础数据；4、7两条需要手动计算；5、6两条是自动计算。

计算表的优势

1. 计算规则标准化，工程项目标准化
2. 计算工具统一，交流简单、效率提高
3. 计算准确，修改方便，易于校对和审核，减少差错
4. 杜绝高估冒算，避免漏项
5. 及时提示矛盾和不合理之处，便于发现问题

传统的工作量计算方法除了灵活之外，基本没有优势，更别说检查、修改、追加减、决算等需要多次反复之类的事情，更可怕的是出错很难被发现。

计算表的短处

1. 需要详细的规划和周密的设计
2. 需要随着设计变化和标准变化及时更新

设计周期

设计一套工程量计算表，除去前期调查和规则标准化，单就Excel部分大约需要6周时间，空调麻烦一点，其次电气，最简单的是上下水。

当然还有一些更高级的用法，比如多标准选项、设备替换、材料替换、费用调差、垂直向调整、水平向调整等等，可以在基本方法掌握之后不断丰富。

总之，计算表很有用，但是要花代价；原理很简单，量一量、数一数。

附上两张老照片坚定一下各位的信心