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固定支付贷款

固定支付贷款(fixed-payment loan) 也称为分期偿还贷款(fully amortized loan)。 贷款人向借款人提供一定数量的资金，在约定的若干年度内，借款人每个期限偿还固定的金额，其中包括本金，也包括利息。 例如，你借款金额为1000元，每年偿还126元，还款年限为25年。 分期贷款与抵押贷款，如车贷、房贷，通常都属于这种类型。

固定支付贷款相关的几个变量为：

贷款金额LV (loan value)

贷款利率i (interest rate)

贷款年限n

每期还款金额FP (fixed-payment)

我们把每期偿还的金额FP折算成等价的现值，折现率等于贷款利率。然后令贷款金额等于它的现值便可得出以下公式：

假设你需要购买一栋房子，需要向银行贷款 10 万元贷款，从银行贷款的利率为 7%, 你想要在 20 年还完贷款，每年需要付多少钱呢？

我们把每期还款金额折现后求和，应该等于贷款金额，得出：

其中 n = 贷款年数 = 20, LV = 贷款金额 = 10万, i = 贷款利率 = 0.07

求解上述公式得出 FP = 每年还款金额 = 9439.29 元

等比公式

我们知道等比数列求和：

两边乘以公比q得：

上述两式相减得出:

所以,当 q 不等于 1 时，可得到：

公式化简

公式的右边是一个等比数列求和公式，我们令：