irr内部收益率php,内部收益率（IRR）

内部收益率是评估投资的好方法――越大越好！内部收益率是使净现值为零的利率,有点复杂？看下去……它是个利率,要计算内部收益率，你先猜一个值(例如 10%)，然后计算净现值(在下面有说明)。

接下来继续猜测(8%？9%？)，求净现值，直至净现值等于零。

例子：珊珊开饼店！珊珊估计两年内所有的支出和收入，然后计算净现值：

当利率是 6% 时，珊珊得到的净现值是 ￥2000

但净现值应该是零，所以珊珊试试 8% 利率：

利率等于 8%，净现值是 −￥1600

不行！试个小一点的， 7%：

7% 的利率，净现值是 ￥15

差不多等于零，珊珊不想再算下去了。

内部收益率(IRR)大约是 7%

所以重点是……计算净现值！

去这里学习净现值……或看这个简介：

一个投资有现金流出(投资或开支)和流入(利润和红利等)。你希望流入大于流出，你便会得到利润！

但在求总值前你需要计算货币时间价值。

现在的钱财比未来的钱财更有价值。

例子：假设你可以得到 10% 的利率。

所以现在的 ￥1,000 每年可以得到 ￥1,000 x 10% =￥100的利息。

你现在的 ￥1,000在一年后变成 ￥1,100。

现值

现在的 ￥1,000 和 明年的 ￥1,100 是一样的(如果利率等于 10%)。

明年 ￥1,100 的现值是 ￥1,