工程结算款支付比例_二级建造师考试教材施工管理考点：合同价款期中支付-CSDN博客

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合同价款期中支付

一、合同价款的主要结算方式

(1)按月结算

即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行清算的办法。单价合同常采用按月结算的方式。

(2)分段结算

即按照工程的形象进度，划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为：基础、±0.000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以按月预支工程款。

(3)竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行开工前预付一定的预付款或加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。

(4)结算双方约定的其他结算方式

练习.在工程项目实施阶段，合同价款的结算可以根据不同情况采取多种方式，其中主要的结算方式有( )。

A.竣工后一次结算

B.分部结算

C.分段结算

D.分项结算

E.按月结算

答案：ACE

二、预付款的支付与抵扣

1.预付款的支付

工程是否实行预付款，取决于工程性质、承包工程量的大小及发包人在招标文件中的规定。工程实行预付款的，发包人应按合同约定的时间和比例(或金额)向承包人支付预付款。

(1)预付款的额度：

包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。

(2)预付款的支付时间：

承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。

发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付;发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并向承包人支付合理利润。

2.预付款的抵扣

预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。承包人的预付款保函(如有)的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。

预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式有以下几种：

(1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。

其基本计算公式如下：

① 起扣点的计算公式：T=P-M/N

式中

T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值;

P——承包工程合同总额;

M——工程预付款数额;

N——主要材料及构件所占比重。

【例】某工程合同总额200万元，工程预付款为24万元，主要材料、构件所占比重为60%，问：起扣点为多少万元?

【解】

按起扣点计算公式：

T=P-M/N=200-24/60%=160万元

则当工程完成160万元时，本项工程预付款开始起扣。

例题.

1. 某基础工程包含土方和混凝土两个子项工程，工程量清单中的土方工程量为4400m3，混凝土工程量为2000m3，合同约定：土石方工程综合单价为75元/m3，混凝土工程综合单价为420元/m3;工程预付款额度为合同价的15%，主要材料和构配件所占比重为60%。则该工程预付款的额度及起扣点分别为( )万元。

A.17.55,87.75

B.17.10,99.45

C.17.10,87.75

D.17.55,99.45

答案：A

合同总额P=4400×75+2000×420=117万元

工程预付款额度=117×15%=17.55万元

起扣点T=P-M/N=117-117×15%÷60%=87.75万元。

答案选择A。

2. 下列有关工程预付款的说法中，正确的有( )。

A.工程预付款是承包人预先垫支的工程款

B.所有招标工程都必须实行工程预付款

C.重大工程的预付款按年度工程计划逐年预付

D.发包人应在签发支付证书后的7天内支付预付款

E.工程预付款扣款方式由发包人决定

答案：CD

工程预付款是发包人预先垫支的工程款，不是承包人，选项A错误;工程是否实行预付款取决于工程性质、承包工程量的大小及发包人在招标文件中的规定，选项B错误;预付的工程款必须在合同中约定扣回方式而不是由发包人单独决定，选项E错误。

三、进度款的支付

进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。

1.承包人支付申请的内容

承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。

2.发包人支付进度款 14天和7天

例题.

1.某工程包含甲、乙两个子项工程，合同约定：甲项的综合单价为200元/m2，乙项的综合单价为180元/m2;进度款按月结算;工程保留金从第一个月起按工程进度款5%的比例逐月扣留。经监理工程师计量确认，施工单位第一个月实际完成的甲、乙两子项的工程量分别为700m2、500m2，则施工单位本月完成的工程款为( )万元。

A.21.85

B.22.66

C.23.00

D.25.36

答案：C

解析：本月完成的工程款=200×700+180×500=23万元。答案选择C。

2.某土方工程，施工合同约定：工程无预付款，进度款按月结算，工程保留金从第一个月起按工程进度款5%的比例逐月扣留，监理工程师签发月度付款凭证的最低金额为25万元。经监理工程师计量确认，施工单位第一个月完成工程款23万元，第二个月完成工程款42万元，则第二个月监理工程师签发的实际付款凭证金额为( )万元。

A.25.00

B.39.90

C.42.00

D.61.75

答案：D

解析：

第一个月：应付工程款=23×(1-5%)=21.85万元<25万元，不签发付款凭证;

第二个月：应付工程款=42×(1—5%)=39.9万元;21.85+39.9=61.75万元>25万元;

故第二个月监理工程师签发

的实际付款凭证金额为61.75万元。答案选择D。

四、安全文明施工费

发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。