符号说明表怎么做_有钱人的生意怎么做？李嘉诚开发的黄金街说明了一切

在上海古北国际社区里，有这样一条“黄金街”：

周边外籍社区云集，24小时营业的个性化餐饮、娱乐、生活商铺处处彰显异域风情，为公众提供了一个独特的开放空间和一个远离喧嚣的避风港。

这是一条名副其实的“黄金”城道，为李嘉诚旗下和黄所开发。纵观黄金城道，这条主打“体验式消费”的古北黄金城道步行街，占据上海古北御翠豪庭二期龙头位置，两面有沿街商场店铺，转角处更设有地标铺王作为整条黄金城道步行街的门面。

时至今日，古北御翠豪庭的商铺已从最初的3万/平涨到10万+/平，现在依旧是“一铺难求”、“租金疯长”。然而这显然已不足为奇，人流量大,外籍人士多，整体消费能力高，在众星捧月之下，潜力当然无限大。

李嘉诚开发的商铺告诉我们，有钱人的生意应该这么做！

想要收获一席黄金铺，便要占据地利以及人和：

1.黄金地理位置

2.充足的人流量

3.有一定消费力的客户群

4.创新、多元的经营方式

PART1:黄金地理位置

地段，地段，还是地段，这是李嘉诚一直所信奉的。

地段决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益。优质地段代表着一个城市最便利的交通、最好的配套、最优的政策，这是投资商铺的首要保障。

天健公馆·金街，占位福田都心、香蜜湖片区安托山板块，

脚踏香蜜湖和华侨城两大传统豪宅区，

毗邻城市重点规划的“香蜜湖新金融中心”，

地段不可复制，价值不言而喻。

PART2:充足的人流量

哪里聚集人气，哪里就聚集了财气，这是商界自古不变的定律。一条商街的人气相当于消费潜力，巨大的人流支撑，才能形成足够的市场容量，而市场容量的大小则直接决定了商家的盈利空间。

天健公馆·金街，地铁2号线和7号线交汇，

在增强片区通达性的同时，强势吸纳周边人流，

带来巨大人气商业辐射力几何式递增。

约600米范围内，有山姆会员店、深国投广场等大型商业中心，繁荣商业氛围；

规划有安托山小学、深圳市国际交流学校等，坐享学区商铺红利。

PART3:有一定消费力的客户群

越来越多行业和产品都喜欢选择跟富人做生意。消费能力确定一切。

天健公馆·金街，坐享香蜜湖片区20万高端消费力，周边万科瑧山府、万科香蜜府、合正项目、安峦公馆、天健公馆等高端项目聚集，庞大高层次高消费力人流支撑起烫金旺铺。

创新、多元的经营方式

临街商铺一直是众多商铺形态的宠儿，直面客流，业态选择性多，满足多元化需求，而且临街商铺升值空间更大。业态的多元，使得整条街更富商业生命力和活力。

天健公馆·金街，约36-95㎡全临街首层金铺，全部具备餐饮铺条件，敞阔开间、极佳展示面、户型方正实用、采光性佳；适宜布置餐饮、零售、休闲吧等高价值业态，畅享各业态进驻可能，真正的万能铺。层高5.1m，打造灵动创富空间，铺铺可打通，空间多变，可满足创新、多元化业态需求。

天健公馆·金街

约36-95㎡全临街首层金铺

富人生意圈的稀缺铺

无论是自用还是投资

都可以满足你的各种需求

总价约700万起

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