来源：雪球App，作者： 昆明楼市一线，(https://xueqiu.com/1624061097/176413356)
近几天，楼市君的朋友圈弥漫着一股“硝烟味”。
俊发和保利两大房企，为了一所学校——云大附中星耀学校，“吵”了近半个月。
这是怎么回事？
一本率连续四年90%以上
俊发保利都想抢
这场“论战”发生在3月中下旬。
吃瓜之前，先来了解一下云大附中星耀学校。
云大附中星耀学校是云南大学附属中学的一个校区，位于星耀路新亚洲体育城内，包含小学、中学、高中部和国际部。
其中小学按照办学协议招生，初中电脑随机选号+学校自主招生。
云大附中星耀学校(源于百度地图)
除星耀校区外，云大附中还有一二一校区、呈贡校区、西林校区、会展校区、大学城校区，以及保利城新建的的云大附中星耀喻昭学校(预计2021年9月开学)。
这其中，星耀校区最为出彩，小学是全国500强小学之一，高中高考成绩也名列前茅。
那么俊发和保利怎么“吵架”了呢？
原因就在于，争抢优质教育资源。
按照招生协议，俊发俊云峰业主子女能入读云大附中星耀学校小学部。
但保利城在今年1月份签约引进云大附中星耀喻昭学校后，一直将“保利城业主可读星耀学校优质教育”作为宣传点。
从学校名字看，云大附中星耀喻昭学校挂的是星耀学校的“招牌”。但这是一所新建的学校，并非云大附中星耀学校本身。
保利城关于签约学校的宣传(源于项目微信)
于是，俊发如同宣誓主权一般，发文说：云大附中星耀学校一本率领跑全省，也只有本部做得到。
并配文：说实话。
俊发俊云峰宣传海报
看到俊发这么说，保利坐不住了，发文回到：云大附属学校只有一二一校区叫本部，仅保利城云附星耀属公办。
同时配文：摆事实，才是真实话。住保利城，入读公办云大附中星耀学校。
这里，保利不仅回击说云大附中星耀学校不是本部，还强调自己配建的学校是公办学校。
保利城宣传海报
对此，俊发反击：位于星耀路才是云大附中星耀本部，云大附中星耀本部不在星耀路在哪儿？
俊发俊云峰宣传海报
保利则回到：孩子的入学通知书不会骗人，保利城从来不骗人。
保利城宣传海报
你来我往，这场朋友圈的“论战”持续了一个多星期。
至于两所学校的关系，以及教学质量等，相信吃瓜群众也看明白了。
对于这场“论战”，有的人觉得好玩，也有人说这不过是两家房企联手搞的营销罢了。
其实，不论是论战还是营销，大家都Get到了一个重点：买俊发俊云峰能读云大附中星耀学校小学，买保利城能读云大附中星耀喻昭学校(公办学校，小学直升初中)。
配建名校房价看涨
但，是否真能入学才是重点
有学校加持，俊云峰和保利城的房价涨幅明显，其中保利城两个月涨了近3000元/平。
其实，作为购房者而言，最关心的是能不能按承诺保证入学。
云大附中星耀学校小学部(源于俊云峰微信)
先来看俊发俊云峰。
云大附中星耀学校小学部的招生范围原本不包括俊云峰业主子女。
去年，云大附中星耀学校扩建，由俊云峰承建小学部及高中部，俊云峰业主子女随之被纳入招生范围。
按照今年发布的招生简章，云大附中星耀学校小学部只招收俊云峰拆迁户户主直系第一代子女、俊云峰住宅主产权人直系第一代子女、部分新亚洲体育城1-4期住宅一手房主产权人直系第一代子女、办学单位及合作办学单位职工直系第一代子女。
云大附中星耀学校小学部招生简章
再来看保利城。
保利城配建的云大附中星耀喻昭学校为公办学校，今年的划片范围是：东至喻昭路，南至官渡146号路，西临东三环(不包含幸福家园小区)，北至虹桥路符合条件的业主子女。
保利城在该划片范围内。
2021年云大附中星耀喻昭学校招生范围
按照今年的招生通知，俊云峰和保利城业主子女上这两所学校问题不大。
但需要注意学位够不够，如果不够，就有可能面临买了房也上不了学的问题。
云大附中星耀喻昭学校(昆明楼市一线摄)
很多人买房，学校是第一考虑要素。优质的学位房、学区房的价格也就更高。
但楼市君提醒大家，买学位房一定要擦亮眼睛，不但要看项目和学校是否已经确定对口，还有看户数和学位比、开学时间是否有保障等问题，尽量不要踩坑(昆明学位房避坑指南)。
如果二选一，你会选俊云峰还是保利城？
此外，3月31日，昆明主城区小学招生范围公布(点击查看原文)，来看看你家小孩上哪所学校吧。
如有疑问可到留言区留言，楼市君将在线解答
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