对于验房时是否请验房师本人是这样感觉的,专业级验房师是很重要的,有的话是可以请的,但是我们也可以不请验房师,那就需要是自身具备专业的验房师了,很简单了解以下几点让你也成为专业级验房师,不在依靠验房师也能让自己安心
1、墙砖与地砖的空鼓查询:
自己可以自带小榔头或者说可以用手轻轻的敲打墙壁,如果出现空鼓,会有一种“空空”的声音!如果没有就表示贴好的!其次就是如果缝隙检查,这个可以根据你的审美来看,到底要不要返工!
2、接着我们就得检查门窗以及阳台等方面问题,比如说墙面有没有列横,而窗户的封闭条是不是好的,还有就是窗户轨道中看看灰尘有没有被清洁走!检查门是否有痕迹以及其他问题!
3、电路检查:
要将整个开关以及电闸都要一个个的试过去,用万用表进行看看强弱电的是否畅通!还有千万别忘记打电话,看看电话线与电视线有没有干扰!
4、地面
首先我们要看看地面的铺设是不是很平整,整个地面是有开裂或者反砂的情侣!可以用自己的脚使劲搓几下,这就可以看到到底有没有问题!
5.、插电孔检查:
可以买一个试电插座,然后将其插上,看看三个小的指示灯是否存在,例如,只亮右灯,缺零线;只亮中间灯,缺地线;三灯都不量,没相线;只亮右边两个灯,表示电路正常。还可以使用试电笔来进行检测哦~
6、五金的检查:主要就是看看五金的使用是不是很灵活!看看有没有生锈等情况!
7、合同的签署:
千万要记住,有问题的东西千万别签合同,因为这个合同只要你签署了,说明验房结束了!一定要等没有问题了再收房!
切记:在验房收房的时候一定要记得带本子和笔,然后将其一一记录下来,下次再次收房可以对着看!