产业研发用房是什么意思_这可能是史上最小产权分割的工改工产业研发用房

位于南山侨香路的绿景美景广场于今年6月获批预售，属于城市更新“工改M0”类项目，根据备案信息，项目产业研发用房共464套，户型建面约48-97㎡，可能是史上最小产权分割的工改工产业研发用房。预售备案

项目名称：绿景美景广场

备案信息：本项目目前总共备案811套房源，分为研发用房、宿舍、商铺等类型。

1.研发用房：共464套，户型建筑面积约48-97㎡，单价区间6.2-8.6万/㎡；

2.宿舍：共320套，户型建筑面积约47-95㎡，单价区间3.8-9万/㎡；

3.商铺：共27套，户型建筑面积约44-134㎡，单价区间10.1-14.7万/㎡。

项目信息

区位条件：项目位于南山区沙河街道，广深高速、北环大道和侨香路三条主干道交接处，该片区北面安托山为新兴的豪宅片区。

图片来源：百度地图

旧改进程：项目原为美景工业苑，2014年5月5日列入深圳市城市更新单元第一批计划，改造类型为工改M0，2015年9月11日规划(草案)公示，2016年3月1日公示深圳市绿景房地产开发有限公司为实施主体，2017年4月5日协议供地，2019年6月27日获批预售。