提取某一个镇的行政边界_南昌县冈上镇总体规划（2018-2035）公示，打造“一心两轴三片”...-CSDN博客

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近日，南昌发布了南昌县《冈上镇总体规划(2018-2035年)》批前公示。

本次规划的规划期限为2018-2035年，其中，近期：2018-2025年；远期：2025-2035年。

规划层次

第一层次为镇域镇村体系规划,范围为冈上镇的全部行政管辖区,规划面积173.81平方公里；

第二层次为镇区建设规划,范围为城镇规划区范围,规划区面积为15.32平方公里,其中城镇建设用地216.80公顷。

城镇性质、职能与规模

(1)城镇性质以研学产业为特色的近郊型生态文化名镇。

(2)城镇职能江西省教育产业基地、城市郊野休闲区、研学研游目的地。

(3)发展规模

近期〔2025年〕:镇区人口规模为1.55万人,规划城镇建设用地153.18公顷,人均城镇建设用地为98.83平方米。

远期〔2035年〕:镇区人口规模为2.20万人,规划城镇建设用地216.80公顷,人均城镇建设用地为98.55平方米。

镇域空间结构规划

规划冈上镇域整体形成“一心两轴三片区”的空间结构。

”一心”:冈上镇区组团;“两轴”:城镇发展主轴和城镇发展次轴；三片区:北部城市发展区、中部弹性发展区、南部乡镇发展区。

镇域空间管控体系规划

(1)“三区”的划定与管控

城镇空间划定与管控:城镇开发边界内用地、郊野游憩公园,村镇连绵地区、临近重大基础设施、其他连片建设用地和其它控制地区,规划冈上镇的城镇空间面积约为1180.97公顷。

农业空间划定与管控:基本农田保护区、乡村、耕地园地其它农用地以及基础设施用地。规划冈上镇的农业空间面积约12561.17公顷。

生态空间划定与管控:保护区生态红线、林地草地等生态地域、沼泽等自然保留地、地质灾害易发区和文物保护区域。规划冈上镇的生态空间面积约3638.89公顷。

(2)“三线”的划定与管控

城镇开发边界:划定冈上镇城镇开发边界范围面积为1111.64公顷,包括中心镇区城镇开发边界和南昌县中心城区撑着开发边界。

①中心镇区城镇开发边界:面积302.79公顷。

②南昌县中心城区城镇开发边界:镇域北部的小蓝工业园区工业用地、特殊用地、镇域内点状分布的旅游服务设施等建设用地,面积808.85公顷。

永久基本农田边界:严格按《基本农田保护条例》要求管控基本农田控制线,控制线内禁止进行破坏基本农田的活动,不得擅自改变基本农田用途或占用基本农田进行非农建设。划定冈上镇永久基本农田边界范围面积为3108.41公顷。

生态保护红线:生态保护红线是在生态空间范围内具有特殊重要生态功能、必须强制性严格保护的区域,是保障和维护国家生态安全的底线。划定冈上镇的生态保护红线范围约为1796.23公顷。

镇域综合交通规划

(1)铁路规划向莆铁路、沪昆铁路、南昌西铁路,本层次不再作规划。

(2)高速公路规划昌宁高速路与沪昆高速十字交叉穿越整个冈上镇;本层次不再作规划。

(3)公路规划

G105国道:拓宽改造,达到一级公路标准。G320国道:改线,达到一级公路标准。S419(通江大道):升级为省道,达到二级公路标准。昌宁高速连接线:拓宽改造并南延,达到二级公路标准。X018:拓宽改造,达到三级公路标准,作为疏港专道。Ⅹ082:达到三级公路标准。冈广公路:新建联通105国道与沿江快速路,达到二级公路标准。Y331乡道、Y329乡道:镇域内主要的乡村公路。

(4)水运变通

镇域范围内设市汊港区:下设市汊客运码头(游客客运及水上服务)和官塘作业区(散杂货通用泊位)。

(5)城市道路

沿江快速路南延段:与通江大道、冈上大道设置全互通式立交。金沙大道南延、金沙三路南延。

镇域旅游发展规划

规划整体构建“一核、一街、两翼”的城乡旅游空间布局。

“一核”:依托月池村、蚕石村、兴农村的旅游资源,打造“研学小镇”为核心;“一街”:依托市汊古码头,打造以旅游集散、休闲体验为主要功能的特色商埠街;“两翼”∶依托现有的农林基础和田园基质,打造“赣江牧歌”和"撒欢田野”的两个生态旅游翼。

城镇规划区划定与管控

(1)规划区范围

城镇规划区范围:东以向莆铁路为界,南至赣抚航道,西至抚河故道、北至桃花庵河,包括蚕石村的全部自然村和冈上村、兴农村、安仁村的部分自然村规划面积为15.32平方公里。本规划将冈上镇规划区范围确定为研学核心区。

(2)城镇发展方向选择

沪昆高速以西地区,沿通江大道向南、向北纵深拓展;沪昆高速以东地区沿通江大道向南完善发展;城镇建设用地不跨昌宁高速公路向东发展。

(3)中心镇区城镇开发边界

中心镇区城镇开发边界是属于城镇开发边界的一部分,是指本次总体规划期限内,城镇建设用地布局调控的界限,包括现有建成区和未来城镇建设预留空间,是用于规范和引导城镇型开发和建设活动划定的地域,是城镇建设区可能形态的空间预留,是城镇基础设施保障的主要地区。

中心镇区城镇开发边界划定:中心镇区的规划镇建设用地以及独立设置的游览设施用地,城镇开发边界内用地面积为3.03平方公里。

镇区空间结构

规划形成“一心、两轴、三组团”的空间结构。

”一心”:城镇中心,构建以文化展示、商业金融、旅游接待为主,兼具生活服务、旅游服务功能的城镇中心。

“两轴”:通江大道城镇发展主轴;通江大道是全镇的经济发展及景观主轴,向西联系沿江南大道,向东与向塘开发区相连。规划将通江大道建设为旅游服务功能为主的特色景观公路;公园路、心远路和蚕石路城镇发展次轴,沿轴建设城镇服务中心、旅游服务中等公共服务设施,并对接南部灌阡湖周边南部研游组团的建设。

“三组团”:生活组团位于通江大道以北,主要是完善镇区的生活服务的功能,建设品质型住区;研学组团位于通江大道以南、沪昆高速以东,主要是依托月池熊村、心远旧址打造冈上现代教育产业的重点区域;研游组团位于沪昆高速以南,主要是依托于蚕石吴家发展传统教育体验、家风建设的区域,围绕灌阡湖建设,营造历史传统格局和生态田园风貌。