【项目需求】房屋租赁管理系统的分析与设计

1、背景资料：
某房屋租赁公司欲建立一个房屋租赁服务系统，统一管理房主和租赁者信息，以便快速地提供租赁服务。该系统应具有以下基本功能：
登记房主信息。
对于每名房主，系统需登记其身份证号、姓名、住址、电话号码等基本信息。
登记房屋信息。
所有在系统中登记的房屋都有一个唯一的房屋识别号（对于新增加的房屋，系统会自动为其分配一个识别号）。除此之外，还需登记房屋的区域、详细地址、房型（如平房、带阳台的楼房、独立式住宅等）、最多能容纳的房客数、房屋状态（待租赁）、租金（希望的）。一名房主可以在系统中登记多个待租赁的房屋。
登记租赁者信息。
所有想通过该系统租赁房屋的租赁者，必须事先在系统中登记个人信息，包括：身份证号、姓名、住址、电话号码、性别及欲租房的基本要求，包括：房屋的区域、详细地址、房型。
租赁意向。
已经在系统中登记的租赁者，可以得到一份系统从未出租的房屋系统中找出满足租赁者的要求的待租赁房屋列表。一旦租赁者从中找到合适的房屋，就可以提出看房请求。系统会安排租赁者与房主见面。对于每次看房，系统会生成一条看房记录。
租赁房屋。
一旦租赁者和房东达成一旦租赁房屋协议，在系统中生成一条租赁房屋，房东身份证号、房屋识别号、租客身份证号、起租日期、到期日期、租期（以月为单位）、租金（以月为单位）
收取手续费。
每成功一次租赁服务，系统根据租赁价格按比例生成费用清单，本功能在签订租赁房屋协议时触发实现。
变更房屋状态。当租赁者与房主达成租房或退房协议后，房主向系统提交变更房屋状态请求。

2、er图：

3、表的设计：
3.1.1. admin:

3.1.2. 租赁者（lessor）:

3.1.3. 房主（owner）:

3.1.4. 房屋（house）:

3.1.5. 看房记录（record）:

3.1.6. 费用清单（list）:

3.1.7. 房屋协议（contract）:

4、需求建模
系统用例图