舒舍提醒你需要注意这些

在北京租房的注意了！这件事千万别忘了做！尤其是最近搬过家的！

在北京租房的各位注意了！

第一，刚来北京的

一定要在到北京3天之内去办暂住登记

领取居住登记卡！

▽

第二，来了北京不到6个月就要搬家的

一定要去及时变更暂住登记！

▽

第三，居住登记卡满了6个月的

要记得及时办理续签或者卡换证

不然就麻烦大了！

以后办居住证可能因此不能续签

继而影响你考驾照、

车牌摇号、孩子上学等等

来北京租房一定要知道这几条

根据《北京市办理暂住登记和居住证实施细则(试行)》

第四条规定，来京人员应当自到达本市之日起3日内，到居住地流管站申报暂住登记，领取《居住登记卡》。

第七条规定，来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以向居住地公安派出所申领《居住证》。

第二十条规定，《居住登记卡》在有效期内，持有人在本市的居住地址发生变更的，应持本人《居住登记卡》和本细则第五条规定的在京住所证明到居住地流管站办理变更手续;《居住证》在有效期内，持有人在本市的居住地址发生变更的，应持本人《居住证》和本细则第八条规定的在京合法稳定住所证明到居住地公安派出所办理变更手续。

有了居住登记卡

可以作为办理居住证的凭证之一

而在北京

这些地方都要用到居住证

在京学车考驾照需提供居住证

北京异地补换身份证需提供居住证

机动车摇号需提供居住证

报名参加职业资格考试需提供居住证

办理生育服务登记需提供居住证

孩子打疫苗需提供居住证

孩子入学需提供居住证

老年人优待卡办理需提供居住

...

如果你刚来北京的话

记得要在3日之内

办理暂住登记，领取居住登记卡

如何办理暂住登记与领取居住登记卡

1
办理条件
外地户籍来京人员自到达本市之日起3日内，应当到居住地来京人员和出租房屋服务站(以下简称“流管站”)申报暂住登记，并领取《北京市居住登记卡》。《北京市居住登记卡》作为来京人员申报暂住登记的凭证。

2
办理方式
1.本人办理：不符合委托代办条件的，由本人办理。

2.委托代办：未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申报暂住登记、领取《北京市居住登记卡》。

注：网上申请登记卡，只限本人申请，不能委托代办。

3
需要什么材料?

4
去哪儿办理?
流管站

咨询电话：89735900

推荐服务：长按或扫描识别下方二维码，关注北京本地宝，后台回复关键词【登记卡】，即可查询北京市各区流管站具体地址

5
如何办理?
一、网上申请+现场办理

注：网上申请登记卡，只限本人申请，不能委托代办。

二、直接去流管站办理

6
多久能办好?
申报暂住登记与领取居住登记卡业务当场进行办理。

7
有效期多长?
自签发或签注之日起6个月内有效。

8
费用是多少?
首次领取《北京市居住登记卡》，免收证件工本费

9
重要提示
1.来京人员在申报暂住登记和办理变更、签注等手续过程中，应当对提交证件、证明的真实性、合法性负责。

2.有效期满后持有人拟在京连续居住的，应于期满前30日内，持本人《北京市居住登记卡》及《北京市办理暂住登记和居住证实施细则(试行)》第五条规定的证件、证明，到居住地流管站办理签注手续。

3.《北京市居住登记卡》到期未办理签注手续超过6个月的，原持有人应当重新申报暂住登记，并领取居住登记卡。

办好居住登记卡以后

一定要注意

如果卡到期了，一定要记得

续签或办理卡换证

首先来看续签

居住登记卡签注办理指南
1
办理条件
居住登记卡自签发之日起，有效期已满5个月且不满7个月的。

2
办理方式

1.本人办理：不符合委托代办条件的，由本人办理。

2.委托代办：未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为签注。

3
需要什么材料?
一、异地签注(异地是指申请人现住地址所属的派出所辖区外)

1.本人《居住登记卡》

2.身份证明

本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

3.代办人证明(如代办需提供)

(1)代办人的身份证明;

(2)医学出生证明、居民户口簿、结婚证等能够证明存在监护、亲属关系的证明;

(3)书面委托书(未满16周岁未成年人除外)。

注：要求申请人的身份信息和现住地址均未发生变化，即登记卡上除“有效期限”以外登记项目均未发生变化。

二、属地签注(属地是指申请人现住地址所属的派出所辖区内)

1.本人《居住登记卡》

2.身份证明

本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

3.若申请人的现住地址发生变化，还需提供申请人的在京住所证明

(1)自有住房的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同。

(2)租住房屋的：提供在有效期内且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议。

(3)寄住或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借住证明。

(4)居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或保卫部门公章的居住证明。

4.代办人证明(如代办需提供)

(1)代办人的身份证明;

(2)医学出生证明、居民户口簿、结婚证等能够证明存在监护、亲属关系的证明;

(3)书面委托书(未满16周岁未成年人除外)。

4
去哪儿办理?
持卡人在本人身份信息无变化的前提下，如在京居住地址也未发生变化，可自主选择全市范围内的任意流管站，在正常工作时间内办理《北京市居住登记卡》签注业务。如在京居住地址发生了变化，应到实际居住地所属流管站进行签注。

咨询电话：89735900

推荐服务：关注北京本地宝，后台回复关键词【登记卡】，即可查询北京市各区流管站具体地址

5
多久能办好?
签注业务当场办理。

6
费用是多少?
办理签注手续不收取费用。

7
重要提示
1.逾期未办理签注手续或办理签注时无法提供相关证件、证明的，《居住登记卡》使用功能中止;《居住登记卡》使用功能中止6个月(含)内补办签注手续的，使用功能恢复。

2.《居住登记卡》持有人在京的居住年限，自补办签注手续之日起连续计算。

如果要在北京住得比较久

又觉得签注比较麻烦的

可以考虑把登记卡换成居住登记证

那么怎么换呢?

如何办理卡换证

1
办理条件
符合以下条件之一的，可以申领《北京市居住证》(包括卡换证)：

1.来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，可向所在居住地公安派出所申领《北京市居住证》。

2.申请人的《北京市居住登记卡》有效期已满5个月且不到7个月，同时符合“在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读”条件之一的，可申请办理《北京市居住登记卡》换领《北京市居住证》。

注：外国人、港澳台居民和华侨的服务管理，按照国家有关规定执行。

2
办理方式
1.本人办理：不符合委托代办条件的，由本人办理。

2.委托代办：未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领《北京市居住证》。

注：网上申请只接受本人持二代身份证办理，不能代办。

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需要什么材料?
申请人选择不同的申请类型，提供不同的办理材料。

(1)申请人选择合法稳定就业：

a.若以社保或纳税凭证作为合法稳定就业证明，需提供在京因任职受雇而取得的工资薪金连续缴纳6个月个人所得税的凭证和连续缴纳6个月社保(五险)的凭证。

b.若以劳动合同、聘用合同、劳动关系证明作为合法稳定就业证明，需提供加盖在京用人单位公章且有至少6个月以上尚未履行期限的劳动合同或聘用合同或劳动关系证明。

c.若以工商营业执照作为合法稳定就业证明，需提供由本市工商管理部门核发的距经营期限届满不少于6个月的营业执照。

d.若以工作居住证作为合法稳定就业证明，需提供本市人力资源和社会保障管理部门核发的工作居住证。

(2)申请人选择合法稳定住所：

a.若申请人现住地址未发生变化(与登记卡一致)，且居住类型为自有住房、租住房屋或居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位，无需提供纸质材料。

b.若申请人现住地址发生变化(与登记卡不一致)，需提供纸质证明材料：

①自有住房的需提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同;

②租住居民户房屋的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件，以及尚有6个月以上租赁期限且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议;

③租住农村宅基地房屋的，提供房屋所有人居民户口簿首页和本人页的复印件，以及尚有6个月以上租赁期限且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议;

④居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的提供加盖单位人事、保卫部门公章的居住证明。

(3)申请人选择连续就读：

提供由所在学校或科研机构出具的就读证明或本人学生证或本人学生卡。

注：若申请人选择连续就读或合法稳定就业，现住地址发生变化时，也需提供在京住所证明。

(4)若需现场办理，申请人还需携带本人身份证明材料及登记卡。

(5)申请人委托监护人或近亲属代为办理的，窗口受理人员还需审核代办证明材料。

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去哪儿办理?
1.现场申请居住证或现场申请卡换证，可到居住地派出所办理;

2.网上申请居住证或网上申请卡换证，可在“北京市居住证服务平台”进行网上申请，按照网约受理时间，到选定的居住证网约受理点办理;

3.以“在京合法稳定住所”条件换领居住证，且持卡人身份信息和办理居住登记卡时的自有住房、租住房屋和居住的机关、企事业单位地址均未发生变化的，在申请居住登记卡换领居住证时，持卡人可在“北京市居住证服务平台”上填报“网上卡换证”申请信息，并选择居住证由快递寄送到家一次办理完成。

注：寄递到家的服务仅限持卡人到派出所办理或网申“卡换证”时可享受，流管站暂未开通寄递服务，寄递费用需办理人自行支付，寄递单位目前只有EMS一家。

咨询电话：89735900

推荐服务：关注北京本地宝，后台回复关键词【卡换证】，即可查询北京市各区流管站具体地址

5
如何办理?
一、网上申请+现场办理

注：网上申请只接受本人持二代身份证办理，不能代办。

二、直接去派出所办理

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多久能办好?
1.现场申请：申领居住证业务当场受理，经审核符合《北京市居住证》办理条件，自受理之日起15日内制发《北京市居住证》。因特殊情况不能按期制发，可延长至30日。

2.网上申请：申请人进行网上申请，若需现场办理，则按照预约的时间、选择的网点，到现场进行审核;若无需现场办理，则系统进行后台审核;审核通过后，15日内制发北京市居住证。因特殊情况不能按期制发，可延长至30日。

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有效期多长?
自签发或签注之日起1年内有效。

8
费用是多少?
首次申领《北京市居住证》，免收证件工本费。

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重要提示
1.来京人员在申领《北京市居住证》和办理变更、签注等手续过程中，应当对提交证件、证明的真实性、合法性负责。

2.有效期满后持有人拟在京连续居住的，应于期满前30日内，持本人《北京市居住证》及《北京市办理暂住登记和居住证实施细则(试行)》第八条规定的证件、证明，到居住地公安派出所办理签注手续。

3.《北京市居住证》到期未办理签注手续超过6个月的，原持有人应当重新申报暂住登记、领取《北京市居住登记卡》，待符合条件后，重新申领居住证。

再次提醒！北京居住证的有效期只有1年

每年签注一次

签注方法看下面

（可以直接在微信上办理哦）

北京居住证过期了如何续签

1
办理条件

居住证自签发或签注之日起1年内有效，持有人应于期满前30日内，办理签注手续。

2
办理材料

居住证签注分为属地签注(是指申请人到现住地所属派出所办理)和异地签注(是指申请人到现住地所属派出所之外的任意派出所办理)。

(一)属地签注

1、需提供申请人的居住证和身份证明(《居民身份证》或《居民户口簿》或原籍公安机关出具的身份证明)。

2、申请人现住地址未发生变化的，不需提供住所证明;

申请人现住地址发生变化的，需提供在京现住所的证明材料，分以下几种情况：

①自有住房的：提供房屋所有权证明，可不限房屋性质、类型，能证明所有权即可;

②租住房屋的：提供房屋租赁合同或协议;

③寄住或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借住证明;

④居住在单位内部的：提供单位出具的加盖单位公章的居住证明。

3、由监护人、近亲属代办的，需审核以下材料并入户核实：

①代办人的身份证明(《居民身份证》或《居民户口簿》或原籍公安机关出具的身份证明)。

②医学出生证明、《居民户口簿》、《结婚证》等能够证明监护、近亲属关系存在的证明。

③申领人授权代办人的书面委托书(未满16周岁未成年人除外)。

(二)异地签注(申请人身份信息和现住地址均未发生变化，即居住证卡面除“有效期限”以外项目均未发生变化)

需提供申请人的居住证和身份证明(《居民身份证》或《居民户口簿》或原籍公安机关出具的身份证明)。

3
办理流程

线下签注流程：准备材料→携带材料到派出所申请签注→工作人员审核→办理完结

网上签注流程：

①关注 北京本地宝 微信公众号，在聊天对话框回复【居住证】即获取居住证网上签注入口！

②注册登录后，可进入居住证签注页面，按提示操作→确认提交→EMS上门取件(费用25元)→居住证签注完毕后快递回家(费用25元)

虽然日常生活中

我们很少用到居住证

但是当考驾照的时候、

孩子要上学的时候、

要申领补贴的时候...

你就知道居住证有多重要了

很多时候都是要用到的时候

去办已经来不及了