令容智慧物业为社区造就高端物业

行业痛点

1、老旧的设备难以监管，需要花费大量的人力物力去解决。
2、报事报修难以跟踪，无法准确找到上报的事物问题。
3、“人管人”模式的落后，没法做到高效的管理。
4、小区内车量随意乱停，无法得到及时的处理。
5、配电房需要人员时常去巡检，浪费大量人力。
6、消防信息难以得到，并且消防设备容易故障，无法及时修复。
7、能耗消耗需要派人去查看，浪费人力和时间。
8、遇到紧急情况下，无法做到有效的指挥撤离。
9、小区需要什么物料，难以得到有效的管理。

令容如何实现智慧物业

1、消防报警系统：展示报警主机推送火警、故障、反馈、屏蔽等信息。以及报警类型的数据统计，处理数量、处理及时率统计。

2、安防系统：展示LR-IOT安防系统报警点建筑物的位置、直观展示已处理、未处理情况与统计分析情况。

3、消防水系统：可接入展示喷淋泵和消火栓的手自动、启停、双电源的状态，以及管网压力、水箱水池水位等数据。

4、供配电系统：可接入展示配电房的温度、湿度，电缆沟液位以及发电机和变压器接入的相关数据。

5、给排水系统：展示接入水表的实时读数。包含每天用水情况等历史记录，支持导出实时读数抄表等功能。
6、物联统计分析：系统支持LR-IOT消防系统、LR-IOT安防系统处理报警及时率等的统计分析功能。
7、停车场系统：展示项目点进去车辆、车位信息、收费信息统计数据等。
8、能耗统计：系统支持对项目点水表用水量、金额等的统计分析功能。
9、设备设施管理:此模块可根据特定的编码体系，建立设备台账信息库，包括属性信息，安装信息等，并目支持按照设备分类上传规定的设备巡查标准，建立巡查维保的计划，工程师通过手机端扫描二维码或NFC技术，按照规定的标准，实现巡查维保点位的管理，并在手机上进行巡检数据的录入和上传。同时，支持一键报修功能，巡查遇到问题即可点击形成报修单，保障处理问题的高效性。有计划的对重要设备进行维护， NFC技术极大的保证了巡检维保的真实性，实效性。平台端可以实时的查看巡查任务完成情况、负责人情况，巡查问题，查看漏检统计等信息。支持外包管理、指定跟踪负责人对维修外包单、维保外包单进行订单跟踪处理。
10、品质管理:平台端支持上传品质检查模板、制定品质检查计划，查看检查记录、派发整改任务等功能。APP端支持下载任务，进行品质检查打分，支持备注信息填写，需要整改内容可生成整改项，经平台端派发整改人进行整改。品质管理通过公司、项目、条线三级管控，更清晰的能够看到对每个项目点、每个岗位的检查结果，不合格项通过任务派发的方式推送给相关责任人，能够提高对项目点包括项目上各个岗位人员的工作情况的管控能力，从而制定相应的赏惩措施提高项目点人员的工作效率。
11、报事报修：平台支持对新增报修、对报修单的派发、跟踪、回访等功能，APP也可现场拍照报修、维修处理等功能。报修单的处理必须闭环，使得报修处理及时率有迹可寻，负责人清晰明了。
12、应急管理：本模块由应急事件、应急预案、法律法规、安全培训等几部分组成，应急事件模块将处理方案的文字或音频上传与对应事件关联后，当遇到此类事情时，系统会自动触发将方案用过文字或音频的方式推送给相关人员，有很好的现场指导作用。
13、物料管理：支持物料出、入库单，移库单、查询库存明细、仪器工具单独管理等功能。

14、客户服务：支持客户投诉、咨询的处理与跟踪。
15、移动端：工程师app端通过NFC技术或二维码技术扫描点位信息进行巡查，支持拍照、文字描述以及保修功能。App端也支持物联信息的实时查看功能，例如给LR-IOT排水系统、LR-IOT消防水系统、LR-IOT供配电系统等。支持推送报警信息并支持处理填写功能，使得处理信息更及时，方便。

带来价值

1、保障了设备管理的高效性，减少人工成本和维护成本。
2、报修处理能够及时派单和跟踪维修，减少损失。
3、对于每个停车位都进行数据统计，是否有车辆使用和使用时间，减少车辆管理困难。
4、对配电房数据实时监控，减少人工巡检成本和防止事故发生。
5、消防系统可以有效的探测出事故发生，并且最快做出警报，降低事故的危害。
6、消防水系统可以监测消防水的正常运行，防止事故发生时出现故障，保障了居民的生命安全。
7、能够自动统计用户使用的水、电、燃气消耗量，并且结算处金额，减少人工上门抄表的成本，用户还可以实时观看到自己所使用的消耗量和金额。
8、遇到紧急情况，管理员可以根据设定好的文字或音频指挥现场，加快了人员的疏散和保障了居民的生命安全。
9、根据系统计算出小区需要多少物资，减少过多的浪费。
10、移动端方便了工程师对各种设备进行维护管理。

作者：令容网络

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