租赁合同纠纷诉讼过程记录

事件

事情起因是租了个房间，到期后中介以卫生、房间设施损坏等条件为由，拒绝退还全部押金。联系中介公司客服后，微信提供相应证据，多次发消息后，客服表示只能按照他们的金额来退款，我的材料没有任何左右。拨打12345，工作人员协商作用，基本无法解决事情。最终决定提起民事诉讼。

申请诉讼步骤

1.通过山东法院电子诉讼服务网进行网上诉讼，按本人地区网上法院访问。
2.进入网站后，可通过微信进行注册登录，实名认证。
3.点击右上角“我的案件”后，点击左侧菜单栏“网上立案”，根据个人情况进行立案，我这为民事案件。
4.根据页面提示填写对应资料信息。
至此，立案成功，只需要等待审核即可。

注意事项

因本人第一次诉讼，立案审查多次未通过。每次审核都接近一周，防止浪费时间，这里简单说下本人情况，避一下坑。
1.法院选择错误：房屋租赁合同纠纷由房屋所在地人民法院管辖，选择租房辖区法院，不要选择中介公司地区的法院。
2.起诉状没有事实与理由部分：有时候网站生成的起诉状会确实一些必要信息，虽然已经填写过，但会因bug问题导致未生成，注意检查起诉状。
3.明确诉讼请求：诉讼清晰明确，例如“请求法院判令被告返还租房押金并承担本案诉讼费用，共计***元。”
4. 被告是公司的，需上传工商登记信息（可通过国家企业信用信息公示系统查询下载）; 显示被告名称、住所地、统一社会信用代码、法定代表人名字，截图上传即可。
5.事实与理由不明确：清晰明确，例如“房屋租赁自某年某月某日至某年某月某日，共租房某个月，至今押金未退。总押金金额某元”。

开庭

审查通过后，首先会有工作人员电话了解基本信息。几天后会有短信诉前调开庭通知，具体是否去看你个人意愿，下次发送开庭传票便是正式开庭。
等待几周或一个月后，短信再次发送网上缴费信息和开庭传票。网上缴费一般50元，也有可能25元，看具体缴费信息。
开庭带好身份证、身份证复印件及相关证据，根据时间到达法院等待开庭。
开庭前会再次进行调解，调解成功，签定协议书后直接结束。调解失败，记录员根据原告被告双方提供资料询问具体情况进行记录。之后等待法官到庭。
法官到庭后再次对案件进行询问，双方确认无误后开庭。
最终询问双方是否愿意调解，不同意等待判决结果。

最终结果等通知吧，结果出来后会更新文章，这次中介以没有提前30天以书面形式告知不在续租为由，不退押金，租房时注意合同，里面会有其他坑。
这个中介公司是济南的，经常来法院处理租赁合同纠纷，想知道具体那个公司的私信我，这里不方便直接告知。

结果

全额退款