2020是一个值得记录的数字，2020年是一个值得回忆的一年。新冠病毒，科比离世，美国大选…这一年对于首批90后的小伙伴是奔三的一年，在这特殊的一年是应该做出点什么了。买房，一直有这个打算，今年的经济和生活需求感觉也是买房的时候了，也是对媳妇的承诺，对孩子未来成长的保障
对自己的一个简单介绍：2013年专科毕业，当年开启北漂，没有学历，一无所知，各种碰壁，懂得人可想而知，慢慢开始自学产品结构设计，硬件设计…媳妇是大学期间认识的，2015年5月1日跟一无所有的我结婚，2018年6月6日儿子出生，一家三口携手并进…
好了，言归正传，先谈谈购房的前提准备吧：我跟媳妇都是山东的，所以房子就商定在济南买了；选好城市就开始收集资料，从19年下半年就开始看各种房源，新房、二手房慢慢开始接触了，后来由于新房交房晚，装修的话还会有不小的花费，最终决定二手房（次新房），可以直接住，孩子上学的话也会有保障，但是二手房要考虑中介费，未满两年的房子还会有5.3%契税要考虑，所以买的时候尽量避开未满两年的房子；再说一下资金储备，20年的话30%首付加房屋置办家具的话应该也是有保障的，两个人这几年攒的四五十万也够了，一分钱没有向家里借，毕竟农村出来的大家也都了解；位置的话就选济南东部的小区，考虑以后回济南发展的话齐鲁产业园的机会多点上班也方便，具体小区万科新里程，一开始都是在网上看的，后来实地考察后感觉还是挺满意的，下面就详细的讲讲购房流程吧。。。
房源
- 贝壳网
- 中介经济人链家
购房日记
2020-10-1
- 05：30 驱车北京到济南
- 15：00 入驻济南的宾馆
2020-10-3
- 09：30 万科新里程看房，163万，160万，158万…满两年不满两年的中介都推给看看
2020-10-7
- 13：00 看150万房源，对比
- 约客户谈价格
- 158万带地下室成交，签合同，交定金10万，交中介费
2020-10-12
- 05：30 去北京南
- 08：30 北京到济南西的高铁
- 09：30 到济南西中介带去房管局面签
- 11：30 到济南贝壳中心网签
材料
1.近两年公积金流水，异地公积金缴存使用证明
2.济南房管局无房证明
3.双方身份证，结婚证
4.户口本原件，复印件
5.集体户主页，个人页
6.银行打印收入流水，公司收入证明
2020-10-29
- 过户，缴税，零房本
2020-11-9
- 12：00 按揭主办工作人员发电子版公积金贷款凭证签字按手印
2020-11-12
- 让中介催按揭主办，办理公积金和银行放贷的事
2020-11-17
- 老婆收到公积金放款完成短信
- 业主收到60万公积金款
2020-12-1
- 早晨地铁上突然想起来月初第一天了，立刻询问中介放款进度，中介秒回帮忙催一下
- 晚上八点半媳妇收到放款短信
- 贷款交易流程结束，商贷每个月5号，公积金每个月20号，准备物业交割
2020-12-2
- 商定物业交割时间：2020-12-6 星期日下午
- 买房基本完成，历经两个月的时间终于等到收房啦。。。
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后面还会持续更新自己学习和生活点点滴滴，也希望小伙伴们找准自己的方向努力奋斗！
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