第一,这样的基础,如果您家地质条件比较好,直接用砖砌条基就可以了,如果您家地质条件差一点,直接用钢筋混凝土条基,相比整板和独立基础能省2到3万。
第二,能用双坡就别用四坡,看着差不多但能省上万,平顶最省,保温差一点。
第三,如果您家不是靠近湖泊河流这样地下水位高的地方,也不是背阳的山区,没必要基础做架空,直接把基础抬高做现浇就可以了,也能省下大几千。
第四,如果您家不是在地震带,直接考虑用砖混结构,砖混结构相比框架的一平方最少省100到200块钱,一栋房子随随便便大几万。
第五,如果您家房子在三层或者是三层以下,墙体直接考虑多孔砖。多孔砖人工材料相比小红砖将近省一半,一栋房子随随便便省一到两万块钱。
第六,砂浆很重要,一定别用面沙,别用砂浆王,不然盖好能抠掉不结实。
第七,能用砖的就用砖,比如门套线条结实还便宜。
第八,建房子门窗是大开支,同样都是断桥铝,平开窗要比推拉窗将近贵1/3。
第九,如果您家闷顶(阁楼)不够高,不要考虑做闷顶楼板,直接做到斜屋面,少一层楼板能让您省下两到3万。
第十,如果您家房子屋面造型不复杂,直接做木屋面,能比现浇屋面最少省两到3万。
第十一,如果您家客餐厅或者楼梯间面积不够大,不要考虑做旋转楼梯,直接做直跑楼梯,能让您省下大几千。
第十二,选好开工时间,首选3月次选9月,尽量避开暴晒和雨季。
第十三,北方农村建房就选砖混,带上构造柱圈梁足够了, 实力够的上框架。
第十四,别返工,布局一定要想清楚,要全家都同意,开工后改的话是真费钱。
第十五,旧砖利用是个坑,省了材料,费了人工要算好。
第十六,三月是建房旺季,钢筋砖头都会贵,提前适当准备,水泥怕潮不好存,用时再买比较好。
第十七,提前计划,提前选好施工队,三月活多不会有折扣。
第十八,最好和本村人一起盖,谈好一栋价格,然后说两栋,施工队一定会给你打折。