[智慧园区]2020年园区规划六大关键点

产业园区规划是指对园区产业发展、空间布局、土地开发、招商引资、运营管理等全局性、长期性问题的研究分析，是未来一个时期指导产业园区长远发展计划。产业园区规划是园区建设的龙头，规划决定园区建设规模、方向和品位，所以园区在基础建设的过程中也始终坚持”规划先行”的原则。

规划是园区发展的蓝图，决定园区未来的发展方向，因此我们要做好规划工作，注重人力资源培养、科技创新和市场、政府、企业的有效联动，进行科学合理调整。以美国硅谷、台湾新竹工业园区为例子，它们通过产业定位，人才引进，基础设施及配套服务建设等举措，促使园区的健康可持续发展，拉动区域经济快速增长。

产业园区规划思路

从不同角度，产业园区规划可以分为不同模块，可以一次分为：发展战略、发展定位、产业定位、产业布局、产业升级、经营管理等六个模块，它们之间环环相扣。

发展战略：

科学规划园区全局性的发展蓝图，包含产业集聚、功能定位、开发模式、运营机制等分析；

发展定位：

明确发展方向，有效提升园区整体形象，包含产业定位、功能定位、目标客户选择、管控机制；

产业定位：

加快推进园区产业结构优化升级，包含园区比较优势,区域产业链分工协作、细分领域，产业招商；

产业布局：

深度优化园区产业空间布局，包含空间承载力，特色集聚，功能分区等研究；

产业升级：

整合多重优势，挖掘园区发展新潜力，包含支柱产业优化升级，园区新经济增长点培养，产业链优化

经营管理：

提高运营管理水平，焕发园区发展新活力，包含管理体制，产业招商，品牌经营、孵化支持产业投资。

产业园区规划的战略意义

规划可谓是实际行动的指导，合理有效的规划是保障园区建设发展的前提，因此，园区规划对产业园区的建设和发展具有重要的战略意义。

一．产业园区规划有利于提升产业综合竞争力，是产业园区建设的理论基础。通过合理规划产业园区的产业功能区块，可以实现产业集聚和产业链的合理发展，进而提升产业竞争力，另一方面，通过产业园区建设，促进企业的技术研究，设备更新和产业开发，为产业竞争力的提高奠定基础。

二，制定完善的产业发展规划是产业配套招商的基础。只有根据完善的产业规划，招商部门才能把有限的资源用在重点招商产业上，同时政府可在相关政策上对重点产业予以倾斜。

三，研究制定产业园区发展规划是落实区域经济发展战略，提升园区发挥水平的客观要求。高起点，高标准，高要求做好规划研究工作对于充分发挥园区比较优势，科学开展招商引资，切实提升园区核心竞争力等具有重要作用。

总而言之，产业园区健康可持续发展，不仅需要人才、资金、技术的投入，更需要确定园区的发展规划，从明确定位，确定性质和规模，到确定园区功能和发展方向，才能使园区运营更好的开展，突破一系列园区运营难题。