黑马毕设分享《基于SSM框架的小区物业管理系统》(源码+lw+部署文档+讲解等)

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文章目录
一.前言
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二丶开发环境和技术介绍

2.1 系统开发环境

本系统的主要开发环境分为软件环境 MyEclipse 、JDK 、硬件开发环境服务器 Tomcat 、以及数 据库MySQL。具体介绍如下。

2.1.1 MyEclipse

MyEclipse是一种Java 语言”开发的集成环境，目前市场上比较常用比较老牌的开发IDE, 相比Eclise  而言集成了JavaWeb的开发环境2,在代码提示方面也相对于Eclipse  有所加强。Spring,SpringMVC,Hibernate   的开发环境也被整合到了MyEclipse 中，这大大的为开发人员带来了便利。

2.1.2 JDK1.8

JDK(13是一个开发平台，是Java 语言的软件开发工具包，也可用来构建 JavaSE   和 JavaEE 开发 环境。同时JDK 也是 Java web系统开发的重要工具之一。JDK 的核心是类库，在系统开发中这些 类被用来访问系统的功能。

JDK.1.7 在之前版本之上又扩展了集中新特性，帮助更好的开发。比如，允许给接口添加一个 非抽象的方法实现，只需要使用 default 关键字即可，这个特征又叫做扩展方法。

2.1.3 Tomcat7

Tomcat  是一个 Servlet     容器由 Apache 开源项目组织开发，Tomcat 对于使用者来说操作简单 并且具有较强的稳定性。可以被看作为一个独立的Web 服务器， HTTP 服务器也被内置在 Tomcat 容 器中，同时也支持Servlet 和Jsp 等技术，Web服务的一些特有的功能也被Tomcat 所提供，例如Tomcat 管理和控制平台、安全域管理等。Tomcat7 具有页面开发的基本功能，是一个在个人项目开发和企 业开发中使用比较广的免费服务器。将项目打成 war 包放在 Tomcat 服务器上也可以独立运行。

2.1.4 MySQL

MySQL  之所以被公司和企业广为使用是因为它是开源免费的关系型数据库管理系统。虽然被 Oracle 公司收购了，但是 MySQL一直开放源代码。MySQL 的体积小、速度快、企业运营成本较低， 开放源码也方便企业和公司进行优化，很多互联网企业都选择 MySQL 对自己公司的数据进行管理，比如阿里在线上已经有公开收费的MySQL 服务器供企业及用户个人选择。尽管与 Oracle 、DB2 、SQL  Server 这些大型数据库相比，MySQL 肯定有许多缺点，不过这一点也不能撼动它在企业中的地位。MySQL 的特性：(1)MySQL  和 Java   一样，使用C 和 C++语言编写的，有很多种编译器可以使用，代码的可移植性比较好。

(2)支持微软，苹果等多家公司的操作系统。

(3)为多种的编程语言提供API。

(4)通过支持多线程，充分地利用了CPU 资源。

(5)优化了SQL 查询算法，从而有效地提高了查询速度。

(6)可以通过TCP/IP,JDBC  等多种连接方式连接。

(7)提供了管理工具，可以进行管理、检查和优化数据库操作。

(8)拥有处理大型数据库的能力，即使其中拥有上千万条记录。

2.2 开发技术介绍

2.2.1 MVC开发模式

MVC  是基于三层架构开发模式14110),MVC19中的控制器用来接收系并且加以处理，在系统开 发中多使用MVC 模式8来实现系统的分层，MVC存在的意义是在于它能够解耦合， MVC主要有以 下几个特点：

(1)多个视图共享一个模型。这种一对多的关系对系统后期的维护带来了便利。

(2)三层架构。在系统开发中使用三层架构对系统进行分层，每一层都可以更改少量代码后就放在物理上不同的服务器上使用，结构灵活而且性能更好，提高了软件的质量。

(3)控制层。不同的模块之间相互结合，从而实现系统的各个功能。

(4)管理原则。MVC 的管理原则具相有工程化的特点，比如一样的模块，在系统开发中实现的 功能却不尽相同。

2.2.2 SSM 框架

SSM框架是Spring和MyBatis这两个开源框架的结合体，其中SpringMVC是Spring框架的一个组成部分。这种框架通常用于数据源相对简单的Web项目。

在SSM框架中，Spring充当项目的核心，负责装配bean，类似于一个大型工厂。通过配置文件，它可以用特定参数实例化对象，从而起到“粘合剂”的作用。Spring的核心理念是IoC（控制反转），意味着不需要程序员显式创建对象，而是由Spring框架自动处理。

SpringMVC则负责拦截并处理用户请求。其核心组件DispatcherServlet充当中介，通过HandlerMapping匹配用户请求到对应的Controller，后者执行请求相关的操作。在SSH框架中，SpringMVC的角色类似于Struts。

MyBatis简化了数据库操作，封装了JDBC，使底层数据库操作变得透明。它主要围绕sqlSessionFactory实例进行操作，通过配置文件将各实体类的Mapper文件与之关联。Mapper文件包含了对数据库执行的SQL语句映射。在与数据库交互时，通过sqlSessionFactory获取sqlSession来执行SQL命令。

整个流程是：页面请求发送至控制器，控制器调用业务层处理逻辑，业务层向持久层发出请求，持久层与数据库交互并将结果返回业务层，业务层再将处理结果传递给控制器，最后控制器调用视图来展示数据。

三丶需求分析

3.1 系统性分析

随着市场经济的发展小区住宅比比皆是，住宅小区已经成为人们安家置业的首选， 同时对物业小区的服务和管理也要求很高。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的 和微观的细致管理，这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。作为计算机应用的一部分，使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有着手人工管理所无法比拟的优点。因此，设计一个小区物业管理系统是非常必要的。

3.2.功能性分析

3.2.1 用户登录管理：

这是系统的必要部分，通过它可以对登录信息进行管理。实现对 进入系统的人员进行分类管理，实现不同身份的用户能够获得相应功能的使用权限。

3.2.2 用户功能管理：

该模块需要对登录者的个人信息、公告管理进行管理操作，是物 业管理产生的基础，物业管理是相对于该小区的所有住户而言的。

3.2.3 物业管理：

该模块主要就是对于房产和车辆信息进行基本的管理。这是后勤保障 所必须的部分，只有对工作人员的管理合理了，才能让后勤服务质量提高。

3.2.4 人事管理：

这个模块是对小区内物业管理人员人事登记、人事管理等一系列操作 的记录

3.2.5报修管理：

这个功能是业主进行申请报修物品，然后物业管理者对报修单进行处 理，这个模块最能反应小区物业的服务水平。

3.2.6 系统管理：

该功能模块包括三部分内容。有修改密码、重新登录、退出系统三个 子项，方便管理员和业主对系统进行操作

3.2.7小区公告：

该模块中，可以以管理员的身份去登录系统，进行公告的新增、删除、 修改等操作；也可以业主的身份去登录，此时就只能查看公告

3.2.9 实体-联系图

四丶系统设计

由以上功能模块图可以看见，本小区物业管理总共分为2个部分，

第一部分为管理员对进入系统的管理，包括通过登录页面登录进行系统的管理。系 统管理员登录以后可以对对系统进行用户功能、物业管理、人事管理、报修管理、保卫 绿化和费用管理。其中用户管理包含个人信息和公告管理，可对登录人的信息进行修改， 公告管理中可对小区公告进行增加、删除、修改、查看；物业管理中包含房产设置、房 产管理、业主查询；人事管理中包含了人事登记和人事管理；报修管理中包含了报修登 记、报修查询、安排维修、维修结果查看；保安保洁包含了保安巡查、保洁绿化；费用管理中包含了物业费管理；

第二部分业主进入系统，分别对应四个小模块，包括小区服务、小区广告、信息查 询、系统功能。其中，小区服务由小区业主进行操作，可以进行报修登记，同时也可以 查看或删除以前的报修信息。小区公告主要是业主可以查看到物业管理员发出的小区公 告信息。信息查询中的个人信息主要是指业主可对自己的个人信息进行修改操作。系统功能修改密码、重新登录、退出系统的功能和管理员功能相同。

4.5  数据库设计

表名：jiaofeijilu

功能：缴费记录

字段名称	类型	长度	字段说明	主键	默认值
id	bigint		主键	主键
addtime	timestamp		创建时间		CURRENT_TIMESTAMP
jilubianhao	varchar	200	记录编号
jiaofeibiaoti	varchar	200	缴费标题
louyuhao	varchar	200	楼宇号
louyuweizhi	varchar	200	楼宇位置
menpaihao	varchar	200	门牌号
cengshu	varchar	200	层数
shuifei	double		水费
dianfei	double		电费
qita	double		其他
jiaofeijine	double		缴费金额
jiaofeizhaopian	longtext	4294967295	缴费照片
jiaofeishijian	datetime		缴费时间
yezhuzhanghao	varchar	200	业主账号
yezhuxingming	varchar	200	业主姓名
ispay	varchar	200	是否支付		未支付

表名：newstype

功能：通知公告分类

字段名称	类型	长度	字段说明	主键	默认值
id	bigint		主键	主键
addtime	timestamp		创建时间		CURRENT_TIMESTAMP
typename	varchar	200	分类名称

表名：anquanxunjian

功能：安全巡检

字段名称	类型	长度	字段说明	主键	默认值
id	bigint		主键	主键
addtime	timestamp		创建时间		CURRENT_TIMESTAMP
xunjianbianhao	varchar	200	巡检编号
xunjianbiaoti	varchar	200	巡检标题
xunjianfengmian	longtext	4294967295	巡检封面
xunjianshijian	datetime		巡检时间
xunjianren	varchar	200	巡检人
xunjianxiangqing	longtext	4294967295	巡检详情
discussnum	int		评论数		0

4.6.1  主要页面如下

图4-9 index.jsp页面

这个页面为用户登录页面，浏览器访打开后默认选择的是管理员，页面上有账户和 登录密码输入框、登录按钮、重置按钮，两个 text 框进行用户名和密码的输入，输入完成后点击登录在后台进行数据库的验证。

图4-10 admin_content.jsp 页面

这个页面为管理员登录后的第一个页面，展现给用户的是一竖排的功能选项，可以通过鼠标单击进入不同的系统功能模块，左侧是折叠栏点击后会展开。

图4-11 addHomes.jsp 页面

这是物业管理的房产设置页面，在页面左边折叠栏有现在时间显示，这是使用 javascrip 来实现的，它可以显示与电脑系统时间同步的时间。管理员通过 addHomes.jsp 进行房产信息的登记，其中门牌号、房屋描述两个选项为必填信息。填入门牌号、房屋 描述及选择其他选项后点击添加房产信息添加成功。房产管理中显示房产列表信息，可进行查看房产详细信息、登记入住、删除房产操作。

图4-11 custom.jsp 页面

这是业主登陆后的页面，左侧一栏显示个人信息、报修登记、小区公告标题。点击个人信息进入个人信息栏目进行修改。

图4-12maintain.jsp 页面

五.免费毕设获取
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