基于python的公寓出租管理系统的设计与实现-CSDN博客

With the continuous development of technology, digital management has become an important means for various industries to improve efficiency and management level. In the apartment rental industry, traditional manual management methods often face problems such as low efficiency and untimely information. To address these issues, a Python based apartment rental management system was designed and implemented.

This system aims to provide a comprehensive, efficient, and convenient solution to help apartment managers better manage housing, tenants, and rental affairs. By using Python language and MYSQL for databases, it is possible to build a powerful and easy-to-use system.

The apartment rental management system will not only improve management efficiency, but also reduce human errors and information omissions. Tenants can easily query property information and submit rental applications through the system. Managers can keep track of the status of the property, tenant information, and handle rental management and maintenance affairs in real-time.

In summary, the design and implementation of an apartment rental management system based on Python will bring revolutionary changes to apartment management, improve management efficiency, improve tenant experience, and achieve digital transformation of apartment management.

Keywords: Apartment rental; Python; MYSQL

1 绪论

1.1 研究背景和意义

在城市化进程中，公寓出租行业日益发展，需要建立高效的公寓出租管理系统来提供便捷的租房服务。基于Python的公寓出租管理系统的设计与实现具有重要的研究背景和意义。

首先，随着城市人口的增加和流动性的增强，公寓出租行业的规模不断扩大。为了满足租客的需求，公寓出租管理系统可以提供全面的租房信息、在线预订和签约等功能，提高租房过程的便利性和效率。

其次，传统的公寓出租方式存在诸多问题，如信息不对称、租金纠纷、合同管理等。通过引入公寓出租管理系统，可以优化租房流程，提供透明的房屋信息和租赁合同管理，减少租客和房东之间的纠纷。

此外，公寓出租管理系统还能够帮助公寓经营者进行数据分析和运营管理。通过收集和分析租房数据，可以了解市场需求、调整租金策略、优化资源配置，提高公寓的经营效益和竞争力。

总的来说，基于Python的公寓出租管理系统的设计与实现在提供便捷的租房服务、优化租房流程、减少纠纷、改善经营管理等方面具有重要的研究背景和意义。它将促进公寓出租行业的发展，提升租客和房东的体验，并推动城市租赁市场的规范化和健康发展。

1.2国内外研究现状

1.国内情况

在国内，上海的租房市场发展很快，年均增长达到47.72%。但是租房的管理水平还相对落后，许多工作还在使用传统的人工管理，不利于当前以及今后的发展要求。为改善这方面的工作，可以借助与计算机技术来改进租房管理，实现租房管理系统的现代化、计算机化、信息化。

随着计算机技术的迅速发展，人类社会已经进入了信息时代，人们的生活和工作方式都发生了很大的变化，而随着网络的发展，我国的银行、海关、税务、铁路、学校、政府部门相继建立了自己的计算机网络系统。许多中下企业也纷纷建立起关于网络的信息系统，及时掌握市场动态，收集企业在运营过程中所发生的各类信息，为决策者提供决策依据，从而获取更大的经济利益。各地房屋出租则结合科学的发展，充分利用市场动态信息，使用户与房产公司（或房屋拥有者）得到及时的沟通，

2.国外情况

据了解，美国95%的房屋交易通过MLS（Mutiple ListingService）成交，MLS已发展成为全美第一大行业组织。共享系统的信息资源能够快速有效地成交。MLS是源于美国房屋的专业术语。其核心是通过特定的软件技术和网络手段，使加入该系统的各个独立中介商的所有房源信息形成一个统一的互通体系。想要租买房屋的客户只需要在房屋机构或中介商的计算机终端上输入想要租买的房屋特征，就可以查出所有符合条件的房产，并可以通过网上的电子地图查看所选房屋的实际位置，通过网上播放的实地录像看房产的外观、环境及房内格局是否符合自己的喜好。如果这家公司的房源不够丰富，客户还可以通过MLS系统，在加入系统的所有公司的数据库中查找有关房源。若能成交，则参与交易过程中的各家公司按一定的比例分成。随着MLS理念的引入，特别是MLS网络科技公司开发的TOWER新楼盘产品系列，创立了楼台展示平台、售楼现场销售导航系统、光盘电子楼书等手段，实现房屋商的远程智能化销售管理，并充分动用多媒体表现方式，集视频、影音、动画、图像于一体，准确而完整地表现发展商的创意和楼盘优势。

1.3论文结构与章节安排

本文共分为六章，章节内容安排如下：

第一章：引言。第一章主要介绍了课题研究的背景和意义，国内目前相关研究现状以及本文的研究内容与主要工作。

第二章：系统需求分析。第二章主要从系统的用户、功能等方面进行需求分析。

第三章：系统设计。第三章主要对系统框架、系统功能模块、数据库进行功能设计。

第四章：系统实现。第四章主要介绍了系统框架搭建、系统界面的实现。

第五章：系统测试。第五章主要对系统的部分界面进行测试并对主要功能进行测试

第六章：总结。

2 公寓出租管理系统系统分析

本章内容概括了公寓出租管理系统的可行性分析、功能分析以及用例分析。

2.1 可行性分析

2.1.1 技术可行性分析

基于Python的公寓出租管理系统的设计与实现在技术可行性方面具有广泛的支持和应用。Python作为一种高级编程语言，拥有丰富的第三方库和工具，可以轻松地处理各种技术需求。例如，Python的数据库访问工具和ORM框架可以方便地与数据库进行交互，存储和管理公寓信息。此外，Python还提供了多种网络编程库，使得系统能够实现在线预订、租赁和支付等功能。Python还具备强大的数据处理和分析能力，可以对公寓数据进行统计和报表生成。同时，Python也支持图形化界面开发，可以创建友好且易于操作的用户界面。总体而言，基于Python的公寓出租管理系统的设计与实现在技术可行性方面具备丰富的资源和支持，可以满足系统的各项技术需求，并提供稳定、可靠的功能和性能。

2.1.2 经济可行性分析

基于Python的公寓出租管理系统的设计与实现在经济可行性方面具有优势。Python作为一种免费且开源的编程语言，可以降低开发成本并提高效率。开发人员可以利用Python的大量开源库和框架来加快系统开发速度，避免从头开始编写复杂的功能模块。此外，Python还拥有活跃的社区和广泛的用户基础，使得开发人员能够轻松获得支持和解决问题。同时，Python语言的易学性和简洁性也减少了培训成本和开发周期。综上所述，基于Python的公寓出租管理系统的设计与实现在经济可行性方面是有利的，可以有效地控制开发成本并提高投资回报率。

2.1.3 操作可行性分析

公寓出租管理系统的设计与实现基于Python具有操作可行性。通过使用Python作为开发语言，可以充分利用其简单易学、跨平台和丰富的第三方库等特性，快速构建一个功能完备且稳定的系统。Python提供了丰富的数据库访问工具和网络编程库，使得开发人员能够轻松地处理公寓信息的存储和管理，以及与用户进行交互和通信。此外，Python还具备强大的数据处理和图形化界面开发能力，可以满足公寓管理系统对数据统计分析和友好用户界面的需求。总之，基于Python的公寓出租管理系统设计与实现在操作上是可行的，并且能够提供高效、灵活和易用的管理功能。

2.2 系统功能分析

2.2.1 功能性分析

公寓出租管理系统划分为了注册用户管理模块和管理员模块这两大部分。

注册用户管理模块：

用户注册登录：用户注册为会员并登录公寓出租管理系统；用户对个人信息的增删改查，比如个人资料，密码修改。
通知公告：展示与公寓相关的通知和公告，如维修通知、活动通知等，帮助用户及时了解公寓的最新动态。
房屋资讯：提供房屋租赁的相关资讯，如租赁政策、法律法规等，帮助用户更好地了解租赁市场和自身权益。
房屋信息：展示可出租的房屋详情，包括房屋的位置、面积、租金等，用户可以在此浏览和选择心仪的房屋。
我的账户：用户可以查看和修改个人资料、头像和密码等信息。
个人中心：

●房屋信息：查看自己的租赁记录，包括租赁时间、租金支付情况等。

●取消租赁：提供取消租赁的功能，方便用户在需要时提前结束租赁合同。

●租赁合同：查看和下载租赁合同的电子版，方便用户保存和管理。

●报修信息：提交和跟踪房屋报修的进度，了解维修情况。

●维修记录：查看历史维修记录，了解房屋的维护状况。

●租金催缴：提醒用户及时缴纳租金，避免逾期。

●电费提醒：提醒用户关注电费使用情况，并及时缴纳电费。

●收藏：用户可以将感兴趣的房屋添加到收藏夹，方便随时查看。

后台管理员管理模块：

系统用户：管理系统中的用户，包括添加、编辑、删除用户账号，以及设置用户权限等。
房屋信息管理：对公寓中的房屋信息进行管理，包括添加、修改、删除房屋记录，以及更新房屋的状态和相关信息。
租赁信息管理：处理租赁相关信息，如审核租赁申请、管理租赁合同、更新租赁状态等。
取消租赁管理：管理取消租赁的事务，如处理租客的取消申请、结算费用等。
租赁合同管理：对租赁合同进行管理，包括合同的签订、存档、查询和提醒等功能。
报修信息管理：处理租客提交的报修申请，安排维修人员，并跟踪维修进度。
维修记录管理：记录维修的历史信息，包括维修时间、维修内容和维修结果等。
租金催缴管理：提醒租客及时缴纳租金，发送催缴通知，并跟踪租金支付情况。
电费提醒管理：管理电费相关事务，如设置电费提醒、核算电费费用等。
财务信息管理：处理财务相关数据，如收支记录、账目报表等，帮助管理员进行财务核算和统计。
系统管理：管理员可以系统管理下的子菜单进行增删改查操作，包括轮播图管理。
通知公告管理：发布和管理与公寓相关的通知公告，确保租客和其他用户能及时了解重要信息。
资源管理：对系统中的各类资源分类进行管理，如图片、文件等，确保资源的有效利用和整理。

2.2.2 非功能性分析

公寓出租管理系统的非功能性需求比如公寓出租管理系统的安全性怎么样，可靠性怎么样，性能怎么样，可拓展性怎么样等。具体可以表示在如下2-1表格中：

表2-1公寓出租管理系统非功能需求表

安全性	主要指公寓出租管理系统数据库的安装，数据库的使用和密码的设定必须合乎规范。
可靠性	可靠性是指公寓出租管理系统能够安装用户的指示进行操作，经过测试，可靠性90%以上。
性能	性能是影响公寓出租管理系统占据市场的必要条件，所以性能最好要佳才好。
可扩展性	比如数据库预留多个属性，比如接口的使用等确保了系统的非功能性需求。
易用性	用户只要跟着公寓出租管理系统的页面展示内容进行操作，就可以了。
可维护性	公寓出租管理系统开发的可维护性是非常重要的，经过测试，可维护性没有问题

2.3 系统用例分析

公寓出租管理系统的完整UML用例图分别是图2-2和图2-3。在参与者上包括用户以及管理员。前台上用户角色用例包括用户是注册成为我们正是会员的用户、有通知公告、房屋资讯、房屋信息、我的账户、个人中心（个人首页、租赁信息、取消租赁、租赁合同、报修信息、维修记录、租金催缴、电费提醒、收藏）等功能，注册用户角色用例如图2-2所示。

图2-2 公寓出租管理注册用户角色用例图

web后台管理上的管理员是维护整个公寓出租管理系统中所有数据信息的，管理员有登录、系统用户、房屋信息管理、租赁信息管理、取消租赁管理、租赁合同管理、报修信息管理、维修记录管理、租金催缴管理、电费提醒管理、财务信息管理、系统管理、通知公告管理、资源管理等功能。管理员角色用例如图2-3所示。

图2-3 公寓出租管理系统管理员角色用例图

2.4 系统流程分析

2.4.1 数据流程

开发公寓出且系统最主要的一个目的就是实现用户对公寓的出租，图2-4就是系统的数据流图。

图2-4公寓出租操作展开图

2.4.2 业务流程

分析完公寓租赁系统的数据流，那么接下来我们来看系统的业务流程，图2-4就是业务流程图：

图2-5业务流程图

2.5本章小结

本章主要通过对公寓出租管理系统的可行性分析、功能需求分析、系统用例分析，确定整个公寓出租管理系统要实现的功能。同时也为公寓出租管理系统的代码实现和测试提供了标准。

3 公寓出租管理系统总体设计

本章主要讨论的内容包括公寓出租管理系统的功能模块设计、数据库系统设计。

3.1 系统模块设计

公寓出租管理系统根据前面章节的功能需求分析得出其总体设计模块图如图3-1所示。

图3-1 公寓出租管理系统功能模块图

3.2 数据库设计

数据库设计一般包括需求分析、概念模型设计、数据库表建立三大过程，其中需求分析前面章节已经阐述，概念模型设计有概念模型和逻辑结构设计两部分。

3.2.1 数据库概念结构设计

下面是整个公寓出租管理系统中主要的数据库表总E-R实体关系图。

图3-2 公寓出租管理系统总E-R关系图

下面根据公寓出租管理系统的数据库总E-R关系图可以得出公寓出租管理系统需要很多E-R图，在此罗列出来一些主要的数据库E-R模型图。

图3-3 合同信息E-R关系图

图3-4 报修信息E-R关系图

图3-5 电费信息E-R关系图

3.2.2 数据库逻辑结构设计

通过上一小节中公寓出租管理系统中总E-R关系图上得出一共需要创建很多个数据表。在此我主要罗列几个主要的数据库表结构设计。

表access_token (登陆访问时长)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	token_id	int	10	0	N	Y		临时访问牌ID
2	token	varchar	64	0	Y	N		临时访问牌
3	info	text	65535	0	Y	N
4	maxage	int	10	0	N	N	2	最大寿命：默认2小时
5	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
6	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
7	user_id	int	10	0	N	N	0	用户编号:

表article (文章：用于内容管理系统的文章)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	article_id	mediumint	8	0	N	Y		文章id：[0,8388607]
2	title	varchar	125	0	N	Y		标题：[0,125]用于文章和html的title标签中
3	type	varchar	64	0	N	N	0	文章分类：[0,1000]用来搜索指定类型的文章
4	hits	int	10	0	N	N	0	点击数：[0,1000000000]访问这篇文章的人次
5	praise_len	int	10	0	N	N	0	点赞数
6	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
7	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
8	source	varchar	255	0	Y	N		来源：[0,255]文章的出处
9	url	varchar	255	0	Y	N		来源地址：[0,255]用于跳转到发布该文章的网站
10	tag	varchar	255	0	Y	N		标签：[0,255]用于标注文章所属相关内容，多个标签用空格隔开
11	content	longtext	2147483647	0	Y	N		正文：文章的主体内容
12	img	varchar	255	0	Y	N		封面图
13	description	text	65535	0	Y	N		文章描述

表article_type (文章分类)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	type_id	smallint	5	0	N	Y		分类ID：[0,10000]
2	display	smallint	5	0	N	N	100	显示顺序：[0,1000]决定分类显示的先后顺序
3	name	varchar	16	0	N	N		分类名称：[2,16]
4	father_id	smallint	5	0	N	N	0	上级分类ID：[0,32767]
5	description	varchar	255	0	Y	N		描述：[0,255]描述该分类的作用
6	icon	text	65535	0	Y	N		分类图标：
7	url	varchar	255	0	Y	N		外链地址：[0,255]如果该分类是跳转到其他网站的情况下，就在该URL上设置
8	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表auth (用户权限管理)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	auth_id	int	10	0	N	Y		授权ID：
2	user_group	varchar	64	0	Y	N		用户组：
3	mod_name	varchar	64	0	Y	N		模块名：
4	table_name	varchar	64	0	Y	N		表名：
5	page_title	varchar	255	0	Y	N		页面标题：
6	path	varchar	255	0	Y	N		路由路径：
7	position	varchar	32	0	Y	N		位置：
8	mode	varchar	32	0	N	N	_blank	跳转方式：
9	add	tinyint	3	0	N	N	1	是否可增加：
10	del	tinyint	3	0	N	N	1	是否可删除：
11	set	tinyint	3	0	N	N	1	是否可修改：
12	get	tinyint	3	0	N	N	1	是否可查看：
13	field_add	text	65535	0	Y	N		添加字段：
14	field_set	text	65535	0	Y	N		修改字段：
15	field_get	text	65535	0	Y	N		查询字段：
16	table_nav_name	varchar	500	0	Y	N		跨表导航名称：
17	table_nav	varchar	500	0	Y	N		跨表导航：
18	option	text	65535	0	Y	N		配置：
19	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
20	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表cancel_lease (取消租赁)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	cancel_lease_id	int	10	0	N	Y		取消租赁ID
2	user_account	int	10	0	Y	N	0	用户账号
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	user_gender	varchar	64	0	Y	N		用户性别
5	user_phone_number	varchar	64	0	Y	N		用户电话
6	id_number	varchar	64	0	Y	N		身份证号
7	apartment_name	varchar	64	0	Y	N		公寓名称
8	room_number	varchar	64	0	Y	N		房间编号
9	rent_price	int	10	0	Y	N	0	租金价格
10	deposit_price	int	10	0	Y	N	0	押金价格
11	lease_time	date	10	0	Y	N		租赁时间
12	number_of_residents	int	10	0	Y	N	0	居住人数
13	cancel_time	date	10	0	Y	N		取消时间
14	reason_for_cancellation	text	65535	0	Y	N		取消原因
15	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
16	examine_reply	varchar	16	0	Y	N		审核回复
17	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
18	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表collect (收藏)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	collect_id	int	10	0	N	Y		收藏ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	收藏人ID：
3	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
4	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
5	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：
6	title	varchar	255	0	Y	N		标题：
7	img	varchar	255	0	Y	N		封面：
8	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表comment (评论)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	comment_id	int	10	0	N	Y		评论ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	评论人ID：
3	reply_to_id	int	10	0	N	N	0	回复评论ID：空为0
4	content	longtext	2147483647	0	Y	N		内容：
5	nickname	varchar	255	0	Y	N		昵称：
6	avatar	varchar	255	0	Y	N		头像地址：[0,255]
7	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
8	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
9	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
10	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
11	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：

表electricity_reminder (电费提醒)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	electricity_reminder_id	int	10	0	N	Y		电费提醒ID
2	user_account	int	10	0	Y	N	0	用户账号
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	apartment_name	varchar	64	0	Y	N		公寓名称
5	room_number	varchar	64	0	Y	N		房间编号
6	reminder_date	date	10	0	Y	N		提醒日期
7	electricity_balance	int	10	0	Y	N	0	电费余额
8	amount_to_be_paid	int	10	0	Y	N	0	需缴金额
9	other_remarks	text	65535	0	Y	N		其他备注
10	pay_state	varchar	16	0	N	N	未支付	支付状态
11	pay_type	varchar	16	0	Y	N		支付类型: 微信、支付宝、网银
12	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
13	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表financial_information (财务信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	financial_information_id	int	10	0	N	Y		财务信息ID
2	statistical_month	varchar	64	0	Y	N		统计月份
3	rental_income	int	10	0	Y	N	0	租金收入
4	water_and_electricity_costs	int	10	0	Y	N	0	水电费用
5	maintenance_costs	int	10	0	Y	N	0	维修费用
6	payment_slip	int	10	0	Y	N	0	支出费用
7	other_remarks	text	65535	0	Y	N		其他备注
8	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表hits (用户点击)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	hits_id	int	10	0	N	Y		点赞ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	点赞人：
3	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
4	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
5	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
6	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
7	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：

表housing_information (房屋信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	housing_information_id	int	10	0	N	Y		房屋信息ID
2	apartment_name	varchar	64	0	Y	N		公寓名称
3	room_number	varchar	64	0	N	N		房间编号
4	room_layout	varchar	255	0	Y	N		房间户型
5	room_area	varchar	64	0	Y	N		房间面积
6	room_orientation	varchar	64	0	Y	N		房间朝向
7	rent_price	int	10	0	Y	N	0	租金价格
8	deposit_price	int	10	0	Y	N	0	押金价格
9	rentable_time	date	10	0	Y	N		可租时间
10	room_details	text	65535	0	Y	N		房间详情
11	hits	int	10	0	N	N	0	点击数
12	praise_len	int	10	0	N	N	0	点赞数
13	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
14	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表lease_contract (租赁合同)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	lease_contract_id	int	10	0	N	Y		租赁合同ID
2	user_account	int	10	0	Y	N	0	用户账号
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	user_gender	varchar	64	0	Y	N		用户性别
5	user_phone_number	varchar	64	0	Y	N		用户电话
6	id_number	varchar	64	0	Y	N		身份证号
7	apartment_name	varchar	64	0	Y	N		公寓名称
8	room_number	varchar	64	0	Y	N		房间编号
9	rent_price	int	10	0	Y	N	0	租金价格
10	deposit_price	int	10	0	Y	N	0	押金价格
11	rentable_time	date	10	0	Y	N		可租时间
12	lease_time	date	10	0	Y	N		租赁时间
13	number_of_residents	int	10	0	Y	N	0	居住人数
14	end_time	date	10	0	Y	N		结束时间
15	contract_documents	varchar	255	0	Y	N		合同文件
16	contract_details	text	65535	0	Y	N		合同详情
17	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
18	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表maintenance_records (维修记录)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	maintenance_records_id	int	10	0	N	Y		维修记录ID
2	user_account	int	10	0	Y	N	0	用户账号
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	apartment_name	varchar	64	0	Y	N		公寓名称
5	room_number	varchar	64	0	Y	N		房间编号
6	repair_date	date	10	0	Y	N		报修日期
7	reason_for_repair	text	65535	0	Y	N		报修原因
8	repair_time	date	10	0	Y	N		维修时间
9	maintenance_costs	int	10	0	Y	N	0	维修费用
10	repair_details	text	65535	0	Y	N		维修明细
11	pay_state	varchar	16	0	N	N	未支付	支付状态
12	pay_type	varchar	16	0	Y	N		支付类型: 微信、支付宝、网银
13	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
14	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表notice (公告)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	notice_id	mediumint	8	0	N	Y		公告id：
2	title	varchar	125	0	N	N		标题：
3	content	longtext	2147483647	0	Y	N		正文：
4	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
5	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表praise (点赞)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	praise_id	int	10	0	N	Y		点赞ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	点赞人：
3	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
4	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
5	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
6	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
7	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：
8	status	bit	1	0	N	N	1	点赞状态:1为点赞，0已取消

表registered_users (注册用户)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	registered_users_id	int	10	0	N	Y		注册用户ID
2	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
3	user_gender	varchar	64	0	Y	N		用户性别
4	user_phone_number	varchar	16	0	Y	N		用户电话
5	id_number	varchar	255	0	Y	N		身份证号
6	examine_state	varchar	16	0	N	N	已通过	审核状态
7	user_id	int	10	0	N	N	0	用户ID
8	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表rental_information (租赁信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	rental_information_id	int	10	0	N	Y		租赁信息ID
2	user_account	int	10	0	Y	N	0	用户账号
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	user_gender	varchar	64	0	Y	N		用户性别
5	user_phone_number	varchar	64	0	Y	N		用户电话
6	id_number	varchar	64	0	Y	N		身份证号
7	apartment_name	varchar	64	0	Y	N		公寓名称
8	room_number	varchar	64	0	Y	N		房间编号
9	rent_price	int	10	0	Y	N	0	租金价格
10	deposit_price	int	10	0	Y	N	0	押金价格
11	rentable_time	date	10	0	Y	N		可租时间
12	lease_time	date	10	0	Y	N		租赁时间
13	number_of_residents	int	10	0	Y	N	0	居住人数
14	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
15	examine_reply	varchar	16	0	Y	N		审核回复
16	pay_state	varchar	16	0	N	N	未支付	支付状态
17	pay_type	varchar	16	0	Y	N		支付类型: 微信、支付宝、网银
18	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
19	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表rent_collection (租金催缴)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	rent_collection_id	int	10	0	N	Y		租金催缴ID
2	user_account	int	10	0	Y	N	0	用户账号
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	apartment_name	varchar	64	0	Y	N		公寓名称
5	room_number	varchar	64	0	Y	N		房间编号
6	rent_amount	int	10	0	Y	N	0	租金金额
7	collection_time	date	10	0	Y	N		催缴时间
8	other_remarks	text	65535	0	Y	N		其他备注
9	pay_state	varchar	16	0	N	N	未支付	支付状态
10	pay_type	varchar	16	0	Y	N		支付类型: 微信、支付宝、网银
11	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
12	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表repair_information (报修信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	repair_information_id	int	10	0	N	Y		报修信息ID
2	user_account	int	10	0	Y	N	0	用户账号
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	apartment_name	varchar	64	0	Y	N		公寓名称
5	room_number	varchar	64	0	Y	N		房间编号
6	repair_date	date	10	0	Y	N		报修日期
7	reason_for_repair	text	65535	0	Y	N		报修原因
8	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
9	examine_reply	varchar	16	0	Y	N		审核回复
10	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
11	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表sensitive_vocabulary (敏感词汇)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	sensitive_vocabulary_id	int	10	0	N	Y		敏感词汇ID
2	sensitive_vocabulary	varchar	64	0	Y	N		敏感词汇
3	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
4	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表slides (轮播图)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	slides_id	int	10	0	N	Y		轮播图ID：
2	title	varchar	64	0	Y	N		标题：
3	content	varchar	255	0	Y	N		内容：
4	url	varchar	255	0	Y	N		链接：
5	img	varchar	255	0	Y	N		轮播图：
6	hits	int	10	0	N	N	0	点击量：
7	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
8	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表upload (文件上传)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	upload_id	int	10	0	N	Y		上传ID
2	name	varchar	64	0	Y	N		文件名
3	path	varchar	255	0	Y	N		访问路径
4	file	varchar	255	0	Y	N		文件路径
5	display	varchar	255	0	Y	N		显示顺序
6	father_id	int	10	0	Y	N	0	父级ID
7	dir	varchar	255	0	Y	N		文件夹
8	type	varchar	32	0	Y	N		文件类型

表user (用户账户：用于保存用户登录信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	user_id	mediumint	8	0	N	Y		用户ID：[0,8388607]用户获取其他与用户相关的数据
2	state	smallint	5	0	N	N	1	账户状态：[0,10](1可用\|2异常\|3已冻结\|4已注销)
3	user_group	varchar	32	0	Y	N		所在用户组：[0,32767]决定用户身份和权限
4	login_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	上次登录时间：
5	phone	varchar	11	0	Y	N		手机号码：[0,11]用户的手机号码，用于找回密码时或登录时
6	phone_state	smallint	5	0	N	N	0	手机认证：[0,1](0未认证\|1审核中\|2已认证)
7	username	varchar	16	0	N	N		用户名：[0,16]用户登录时所用的账户名称
8	nickname	varchar	16	0	Y	N		昵称：[0,16]
9	password	varchar	64	0	N	N		密码：[0,32]用户登录所需的密码，由6-16位数字或英文组成
10	email	varchar	64	0	Y	N		邮箱：[0,64]用户的邮箱，用于找回密码时或登录时
11	email_state	smallint	5	0	N	N	0	邮箱认证：[0,1](0未认证\|1审核中\|2已认证)
12	avatar	varchar	255	0	Y	N		头像地址：[0,255]
13	open_id	varchar	255	0	Y	N		针对获取用户信息字段
14	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
15	vip_level	varchar	255	0	Y	N		会员等级
16	vip_discount	double	11	2	Y	N	0.00	会员折扣

表user_group (用户组：用于用户前端身份和鉴权)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	group_id	mediumint	8	0	N	Y		用户组ID：[0,8388607]
2	display	smallint	5	0	N	N	100	显示顺序：[0,1000]
3	name	varchar	16	0	N	N		名称：[0,16]
4	description	varchar	255	0	Y	N		描述：[0,255]描述该用户组的特点或权限范围
5	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
6	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
7	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：
8	register	smallint	5	0	Y	N	0	注册位置:
9	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
10	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

3.4本章小结

整个公寓出租管理系统的需求分析主要对系统总体架构以及功能模块的设计，通过建立E-R模型和数据库逻辑系统设计完成了数据库系统设计。

4 公寓出租管理系统详细设计与实现

公寓出租管理系统的详细设计与实现主要是根据前面的公寓出租管理系统的需求分析和公寓出租管理系统的总体设计来设计页面并实现业务逻辑。主要从公寓出租管理系统界面实现、业务逻辑实现这两部分进行介绍。

4.1.1 前台首页界面

当进入公寓出租管理系统的时候，系统以上中下的布局进行展示，首先映入眼帘的是系统的导航栏，下面是轮播图，再往下是通知公告，其主界面展示如下图4-1所示。

图4-1 前台首页界面图

4.1.2 用户注册界面

公寓出租管理系统的游客和租客用户时可以进行注册登录，当用户右上角“注册”按钮的时候，当填写上自己的账号+密码+确认密码+昵称+邮箱+身份证号等后再点击“注册”按钮后将会先验证输入的有没有空数据，再次验证密码和确认密码是否是一样的，最后验证输入的账户名和数据库表中已经注册的账户名是否重复，只有都验证没问题后即可用户注册成功。注册用户注册界面展示如下图4-2所示。

图4-2注册界面图

用户注册的关键代码如下：

def Register(self, ctx):

print("===================注册=====================")

userService = service_select("user")

body = ctx.body

if "username" not in body and body["username"] == '':

return ctx.response(json.dumps({

"error": {

"code": 70000,

"message": "用户名不能为空",

}

}, ensure_ascii=False))

if "user_group" not in body and body["user_group"] == '':

return ctx.response(json.dumps({

"error": {

"code": 70000,

"message": "用户组不能为空",

}

}, ensure_ascii=False))

if "password" not in body and body["password"] == '':

return ctx.response(json.dumps({

"error": {

"code": 70000,

"message": "密码不能为空",

}

}, ensure_ascii=False))

post_param = body

post_param['nickname'] = body["nickname"] or ""

post_param['password'] = md5hash(body["password"])

obj = userService.Get_obj({"username": post_param['username']}, {"like": False})

if obj:

return ctx.response(json.dumps({

"error": {

"code": 70000,

"message": "用户名已存在",

}

}, ensure_ascii=False))

ret = {

"error": {

"code": 70000,

"message": "注册失败",

}

bl = userService.Add(post_param)

if bl:

ret = {

"result": {

"bl": True,

"message": "注册成功"

}

return ctx.response(json.dumps(ret, ensure_ascii=False))

4.1.3 用户登录界面

公寓出租管理系统中的前台上注册后的用户是可以通过自己的账户名和密码进行登录的，当租客用户输入完整的自己的账户名和密码信息并点击“登录”按钮后，将会首先验证输入的有没有空数据，再次验证输入的账户名+密码和数据库中当前保存的用户信息是否一致，只有在一致后将会登录成功并自动跳转到公寓租赁系统的首页中；否则将会提示相应错误信息，用户登录界面如下图4-3所示。

图4-3用户登录界面图

用户登录关键代码如下：

def Login(self, ctx):

print("===================登录=====================")

ret = {

"error": {

"code": 70000,

"message": "账户不存在",

}

body = ctx.body

password = md5hash(body["password"]) or ""

obj = service_select("user").Get_obj(

{"username": body["username"]}, {"like": False}

)

if obj:

user_group = service_select("user_group").Get_obj({'name': obj['user_group']}, {"like": False})

if user_group and user_group['source_table'] != '':

user_obj = service_select(user_group['source_table']).Get_obj({"user_id": obj['user_id']}, {"like": False})

if user_obj['examine_state'] == '未通过':

ret = {

"error": {

"code": 70000,

"message": "账户未通过审核",

}

return ret

if user_obj['examine_state'] == '未审核':

ret = {

"error": {

"code": 70000,

"message": "账户未审核",

}

return ret

if obj["state"] == 1:

if obj["password"] == password:

timeout = timezone.now()

timestamp = int(time.mktime(timeout.timetuple())) * 1000

token = md5hash(str(obj["user_id"]) + "_" + str(timestamp))

ctx.request.session[token] = obj["user_id"]

service_select("access_token").Add(

{"token": token, "user_id": obj["user_id"]}

)

obj["token"] = token

ret = {

"result": {"obj": obj}

}

else:

ret = {

"error": {

"code": 70000,

"message": "密码错误",

}

else:

ret = {

"error": {

"code": 70000,

"message": "用户账户不可用，请联系管理员",

}

return ctx.response(json.dumps(ret, ensure_ascii=False))

4.1.4我的账户界面

当用户点击右上角“我的”这个按钮，会出现子菜单，点击“我的账户”可以对个人的资料、登录系统的密码的信息进行设置管理，我的账户界面和密码修改界面如下图4-4和4-5所示。

图4-4我的账户界面图

图4-5密码修改界面图

4.1.5 通知公告界面

当访客点击公寓出租管理系统中导航栏上的“通知公告”后将会进入到该“通知公告”列表的界面，然后选择想要看的通知公告，点击进入到详细界面，在详细界面可以收藏+赞+评论等操作，通知公告界面如下图4-6所示。

图4-6通知公告界面图

4.1.6 房屋资讯界面

当用户点击“房屋资讯”这一菜单按钮，会显示管理员在后台发布的所有的房屋信息，支持通过关键词对房屋进行搜索，选择需要的房屋信息点击可以进入到房屋信息详细的介绍界面，同时可以进行点赞、收藏、评论等操作，房屋资讯界面如下图4-7所示。

图4-7 房屋资讯详情界面图

4.1.7租赁信息界面

当用户在租赁信息详情界面想要进行租赁，点击下方的“租赁”按钮，就会跳转到租赁信息填写界面，根据界面提示输入租赁信息，点击“提交”按钮，租赁就完成了。也可以对已租赁的房屋进行支付。还可以进行查询、重置和删除等操作。租赁信息界面如下图4-8所示。

图4-8租赁信息界面图

租赁信息关键代码如下：

WSGI_APPLICATION = "app.wsgi.application"

DATABASES = {

"default": {

"ENGINE": "django.db.backends.mysql",

"NAME": "project93355",

"USER": "root",

"PASSWORD": "root",

"HOST": "127.0.0.1",

"PORT": "3306",

}

4.1.8报修信息界面

当用户在报修信息详情界面想要进行报修，可以查看报修日期、报修原因等信息，还可以进行查询、重置、添加和删除等操作。报修信息界面如下图4-9所示。

图4-9 报修信息界面图

报修信息关键代码如下：

def Add(self, ctx):

body = ctx.body

unique = self.config.get("unique")

obj = None

if unique:

qy = {}

for i in range(len(unique)):

key = unique[i]

qy[key] = body.get(key)

obj = self.service.Get_obj(qy)

if not obj:

error = self.Add_before(ctx)

if error["code"]:

return {"error": error}

error = self.Events("add_before", ctx, None)

if error["code"]:

return {"error": error}

result = self.service.Add(body, self.config)

if self.service.error:

return {"error": self.service.error}

res = self.Add_after(ctx, result)

if res:

result = res

res = self.Events("add_after", ctx, result)

if res:

result = res

return {"result": result}

else:

return {"error": {"code": 10000, "message": "已存在"}}

4.2管理员功能模块

4.2.1系统用户管理界面

管理员点击“系统用户”这一菜单会显示管理员、注册用户这两个子菜单，管理员可以对这两个角色的信息进行增删改查操作。界面如下图4-10所示。

图4-10系统用户管理界面图

4.2.2房屋信息管理界面

管理员点击“房屋信息管理”会显示出房屋信息列表和房屋信息添加，支持输入公寓名称和房间编号进行查询、重置、添加和删除的操作，如果想要添加新的房屋信息，点击“添加”按钮，输入公寓名称、房间户型、可租时间、房间编号、房间面积、房间朝向、租金价格、押金价格、房间详情等信息，点击“提交”按钮就可以添加了，同时可以选择某一条房屋信息，点击“删除”进行删除。界面如下图4-11和4-12所示。

图4-11房屋信息列表管理界面图

图4-12房屋信息添加管理界面图

4.2.3租赁信息管理界面

管理员点击“租赁信息”会显示出所有的租赁信息，包括用户账号、用户姓名、用户性别、用户电话、身份证号、公寓名称、房间编号等信息。支持通过输入租赁时间、公寓名称等信息进行查询、重置和删除的操作。界面如下图4-13所示。

图4-13租赁信息管理界面图

4.2.4租赁合同管理界面

管理员点击“租赁合同管理”会显示出所有的租赁合同信息，包括房间编号、押金价格、租赁时间、结束时间、合同详情、合同文件等信息。界面如下图4-14所示。

图4-14租赁合同管理界面图

租赁合同关键代码如下：

def Del(self, ctx):

if len(ctx.query) == 0:

errorMsg = {"code": 30000, "message": "删除条件不能为空！"}

return errorMsg

result = self.service.Del(ctx.query, self.config)

if self.service.error:

return {"error": self.service.error}

return {"result": result}

4.2.5通知公告管理界面

管理员点击“通知公告管理”菜单可以查看到系统中的所有公寓公告信息，对已经存在的公寓公告，管理员可以修改，也可以添加新的公寓公告或者删除公寓公告。界面如下图4-15所示。

图4-15 通知公告管理界面图

4.2.6资源管理界面

管理员点击“资源管理”菜单能够对其下子菜单资讯分类进行增删改查。界面如下图4-16所示。

图4-16 资源管理界面界面图

5系统测试

5.1 系统测试用例

系统测试包括：用户登录功能测试、用户注册功能测试、房屋信息功能测试、租赁信息添加功能测试，如表5-1、5-2、5-3、5-4所示：

用户登录功能测试：

表5-1 用户登录功能测试表

测试名称	测试功能	操作	操作过程	预期结果	测试结果
用户登录模块测试	正确输入用户信息，用户成功登录	输入用户的信息	1.在密码框输入用户密码。2.点击登录	跳转到首页	正确

用户注册功能测试：

表5-2 用户注册功能测试表

测试名称	测试功能	操作	操作过程	预期结果	测试结果
用户注册模块测试	正确输入用户星系，完成用户注册	输入用户的基本信息	在注册页面填写用户相应的信息，然后点击“注册”按钮。	提示成功并跳转到登录界面	正确
用户注册模块测试	用户注册失败	用户两次输入密码不一致	用户在注册页面填写信息时不填写用户名然后点击“注册”按钮。	注册失败提示用户名不能为空	正确

房屋信息界面测试：

表5-3 房屋信息界面测试表

测试名称	测试功能	操作	操作过程	预期结果	测试结果
房屋信息功能模块测试	房屋信息正常的显示	浏览房屋信息	在前台首页选择一个房屋分类进入分类列表，然后选择一个房屋信息	进入该房屋的详细信息界面	正确

管理员添加租赁信息测试：

表5-4 管理员添加租赁信息测试表

测试名称	测试功能	操作	操作过程	预期结果	测试结果
管理员添加租赁信息测试	添加租赁成功的情况	输入新租赁的基本信息	后台选择“发布租赁”选项，然后填写新租赁基本信息点击“添加”按钮	新租赁添加成功	正确
管理员添加租赁信息测试	添加租赁失败的情况	输入租赁基本信息不完全	后台选择“发布租赁”选项，然后不完全填写房屋信息，点击“添加”按钮。	对应信息框后出现提示请输入XXXX信息	正确
管理员添加租赁信息测试	添加租赁失败的情况	管理员在价格框输入非数字字符	后台选择“发布租赁”选项然后再价格框输入非数字字符，点击“添加”按钮。	添加失败，提示“价格必须时货币格式！”	正确

5.2 系统测试结果

通过编写公寓出租管理系统的测试用例，已经检测完毕用户登录功能测试、用户注册功能测试、房屋信息功能测试、房屋信息添加功能测试，通过这4大模块为公寓出租管理系统的后期推广运营提供了强力的技术支撑。

结论

本文总结了公寓出租管理系统实现背景与现状，然后阐述了系统的具体业务需求，并根据系统需求对系统结构以及功能模块等进行了详细地设计，将整个系统划分为多个不同的功能模块。在分析系统功能需求时，对整个系统的总体架构以及功能模块等进行了分析，并选择合适的系统开发技术完成了对各个模块的开发工作。系统开发完成之后进行了部署，同时进行了系统的测试过程，通过测试证明了系统在功能以及性能等方面都达到了预期的要求，具有较高的稳定性与可靠性。

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