计算机毕设ssm房屋租赁系统d2en6（开题+源码）

本项目包含程序+源码+数据库+LW+调试部署环境，文末可获取一份本项目的java源码和数据库参考。

开题报告

研究背景： 随着城市化进程的不断加快，人口流动和就业机会的增加，房屋租赁市场日益繁荣。然而，在这个市场中存在着一些问题，例如信息不对称、租金价格不透明、合同纠纷等。为了解决这些问题，提高房屋租赁市场的效率和透明度，开发一个房屋租赁系统具有重要意义。

研究意义： 房屋租赁系统的开发将有助于提供一个便捷、高效、透明的租房平台，方便租房用户和房东之间的交流和合作。通过该系统，租房用户可以更方便地查找到符合自己需求的房屋信息，并进行预约看房和签订合同等操作。同时，房东也能够更好地管理自己的房屋信息，提高出租效率。此外，房屋租赁系统还有助于监管部门对房屋租赁市场进行监管，减少违规行为的发生。

研究目的： 本研究旨在开发一个功能完善、易用性强的房屋租赁系统，通过整合各方资源，提供一个高效、透明的租房平台。通过该系统，用户可以快速准确地找到符合自己需求的房屋信息，并进行预约看房、签订合同等操作。同时，系统还能够统计房屋出租情况，为监管部门提供数据支持，促进房屋租赁市场的健康发展。

研究内容： 本研究将围绕房屋租赁系统的功能展开，主要包括以下内容：

1. 用户管理：设计用户注册、登录、个人信息管理等功能，确保用户身份和信息的安全性。
2. 租房用户管理：实现租房用户的注册、登录、个人信息管理，提供租房需求发布和查找房源的功能。
3. 房屋信息管理：建立房屋信息数据库，包括房屋基本信息、价格、位置等，提供房屋信息的查询和展示功能。
4. 预约看房管理：实现租房用户对感兴趣的房屋进行预约看房的功能，提供预约时间选择和确认等功能。
5. 费用信息管理：记录租金、押金等费用信息，提供支付和退款等功能。
6. 合同信息管理：生成租房合同模板，记录租房用户和房东之间的合同信息，确保双方权益。
7. 房屋出租统计：统计房屋出租情况，包括出租率、平均租金等指标，为监管部门提供数据支持。

拟解决的主要问题： 通过开发房屋租赁系统，我们将解决以下问题：

1. 信息不对称：通过整合房屋信息和用户需求，提供准确、全面的房屋租赁信息，减少信息不对称现象。
2. 租金价格不透明：系统将提供租金价格的公示和比较功能，让租房用户了解市场行情，避免被高价租金欺诈。
3. 合同纠纷：系统将生成租房合同模板，规范租房合同内容，降低合同纠纷的发生。

研究方案和预期成果： 本研究将采用软件开发方法，结合用户需求分析和系统设计，开发一个房屋租赁系统。预期成果包括一个功能完善、易用性强的系统，能够满足用户的租房需求，并提供高效、透明的租房服务。同时，系统还能够为监管部门提供数据支持，促进房屋租赁市场的健康发展。

进度安排：

2022年9月至10月：需求分析和规划，明确系统功能和目标，制定项目计划。

2022年11月至2023年1月：系统设计和编码，完成详细的系统设计并开始编写代码。

2023年2月至3月：用户界面开发和数据库开发，开发用户友好的界面和设计数据库结构。

2023年4月至5月：功能测试、文档编写和上线部署，对系统进行全面的功能测试并编写用户手册。

2023年5月：维护和升级，定期对系统进行维护和升级，修复bug和添加新功能。

参考文献：

[1]邱小群,邓丽艳,陈海潮.基于B/S的信息管理系统设计和实现[J].信息与电脑(理论版),2022,(20):146-148.

[2]谢霜.基于Java技术的网络管理体系结构的应用[J].网络安全技术与应用,2022,(10):14-15.

[3]宋锦华.高职院校Java程序设计课程改革研究[J].科技视界,2022,(20):133-135.

[4]曹嵩彭,王鹏宇.浅析Java语言在软件开发中的应用[J].信息记录材料,2022,(03):114-116.

[5]朱澈,余俊达.武汉东湖学院.基于Java的软硬件信息管理系统V1.0[Z].项目立项编号.鉴定单位.鉴定日期:

以上是本项目程序开发之前开题报告内容，最终成品以下面界面为准，大家可以酌情参考使用。要源码参考请在文末进行获取！！

本项目的界面展示