springboot+vue房屋租赁管理系统【程序+论文+开题】-计算机毕业设计

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开题报告内容

研究背景

随着城市化进程的加速和人口流动的频繁，房屋租赁市场日益繁荣，成为现代都市生活中不可或缺的一部分。然而，传统的房屋租赁管理方式往往依赖于纸质文档和人工操作，不仅效率低下，而且容易出现信息更新不及时、数据丢失或错误等问题。同时，租客与房东之间的信息不对称，以及租赁过程中的繁琐流程，都给双方带来了诸多不便。因此，开发一套高效、便捷、智能化的房屋租赁管理系统显得尤为重要。该系统旨在通过数字化手段优化房屋租赁流程，提升管理效率，增强用户体验，促进房屋租赁市场的健康发展。

研究意义

本研究的意义在于，一方面，通过构建房屋租赁管理系统，实现房源信息的集中化、数字化管理，可以有效避免信息孤岛现象，提高信息的准确性和可访问性。另一方面，系统提供的看房预约、租赁订单管理、租金支付等功能，能够简化租赁流程，减少人工干预，提高租赁效率。此外，系统的报障功能还能及时响应租客的维修需求，提升服务质量，增强租客的满意度和忠诚度。总之，本研究的实施对于推动房屋租赁市场的数字化转型，提升行业竞争力，具有重要的现实意义。

研究目的

本研究的主要目的是设计并实现一套功能完善、操作简便、易于维护的房屋租赁管理系统。该系统应涵盖用户管理、房源信息管理、房屋户型展示、看房预约、租赁订单处理、房屋出租状态跟踪、每月租金自动提醒与支付、以及租客报障处理等功能模块。通过该系统的应用，旨在实现房屋租赁流程的自动化、智能化管理，降低管理成本，提高管理效率，同时提升租客和房东的满意度，促进房屋租赁市场的规范化和可持续发展。

研究内容

本研究内容主要围绕房屋租赁管理系统的设计与实现展开，具体包括以下几个方面：

1. 用户管理：设计并实现用户注册、登录、权限分配等功能，确保系统用户信息的安全性和准确性。
2. 房源信息管理：建立房源数据库，实现房源信息的录入、修改、删除和查询功能，支持图片、视频等多媒体信息展示，以便租客全面了解房源情况。
3. 房屋户型展示：通过3D建模或二维平面图等形式，直观展示房屋户型，帮助租客更好地选择适合自己的房源。
4. 看房预约：提供在线看房预约功能，租客可根据自己的时间安排选择合适的看房时间，系统自动通知房东进行确认。
5. 租赁订单管理：实现从租赁意向到正式签订合同的全程管理，包括订单生成、支付确认、合同签署等环节。
6. 房屋出租状态跟踪：实时更新房屋出租状态，方便房东和租客随时了解房源的最新情况。
7. 每月租金管理：自动计算并提醒租客支付租金，支持多种支付方式，确保租金收取的及时性和准确性。
8. 我要报障：为租客提供便捷的报障渠道，租客可通过系统提交维修请求，系统自动分配给相关维修人员进行处理，并跟踪处理进度，直至问题解决。

通过这些功能模块的设计与实现，本研究旨在打造一套全面、高效、智能的房屋租赁管理系统，为房屋租赁市场的参与者提供全方位的服务支持。

进度安排：

 第一周：查阅资料，进行河北水利电力学院团委管理系统题目初步论证。

第二周：调查需求，制定整体的开发计划。

第三周：开始设计数据库：团支书、学生、教师信息等。

第四周-第八周：系统总体设计阶段，预计实现首页以及第二课堂管理、团费缴纳等核心功能模块。

第九周-第十三周：整体设计基本完毕，调试代码，撰写毕业论文。

第十四周-第十六周：完成毕业论文终稿，参加毕业答辩，提交相关文档资料。

参考文献：

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[14] 易亮亮. 基于java的运行网络管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-08-01。

以上是开题是根据本选题撰写，是项目程序开发之前开题报告内容，后期程序可能存在大改动。最终成品以下面运行环境+技术+界面为准，可以酌情参考使用开题的内容。要本源码参考请在文末进行获取！！

系统部署环境：

数据库：MySQL 5.7

开发工具：Eclipse或IntelliJ IDEA

运行环境和构建工具：Tomcat 7.0、JDK 1.8、Maven 3.3.9

前端技术：HTML、CSS、JavaScript (JS)、Vue.js:

后端技术：Java、Spring、MyBatis、springboot Maven

开发流程：

1. 环境搭建
   • 安装JDK 1.8，配置环境变量。
   • 安装Maven 3.3.9，用于依赖管理和项目构建。
   • 安装Tomcat 7.0，作为应用服务器。
   • 安装Eclipse或IntelliJ IDEA作为开发IDE。
2. 数据库设计
   • 使用MySQL 5.7设计数据库模型。
   • 创建数据库表，定义索引以优化查询。
   • 编写SQL脚本，用于数据库的初始化和迁移。
3. 项目初始化
   • 使用Maven创建项目骨架，定义项目结构和依赖。
   • 配置pom.xml文件，添加所需的依赖库。
4. 后端开发
   • 初始化Spring Boot项目，配置应用属性。
   • 集成Spring框架，实现依赖注入和事务管理。
   • 使用MyBatis作为ORM工具，编写数据访问对象（Mapper）。
   • 开发业务逻辑层（Service）和控制层（Controller）
5. 前端开发
   • 设计前端页面布局，编写HTML和CSS。
   • 使用JavaScript或Vue.js实现前端逻辑和动态效果。
   • 集成Vue.js框架，构建单页应用（SPA）。

程序界面：

源码、数据库获取↓↓↓↓