springboot+vue出租屋管理系统的设计与实现【程序+论文+开题】-计算机毕业设计

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开题报告内容

研究背景

在城市化进程不断加速的今天，租房市场日益繁荣，成为解决城市居住需求的重要途径。然而，随着出租屋数量的激增，传统的手工管理模式已难以满足房东、租客及管理部门对高效、便捷、透明管理的需求。传统的租房过程中，信息不对称、合同管理混乱、维修响应滞后、费用结算繁琐等问题频发，不仅增加了管理成本，也影响了租客的体验和满意度。因此，开发一套功能完善、操作简便的出租屋管理系统显得尤为重要，旨在通过数字化手段优化租房管理流程，提升管理效率和服务质量。

研究意义

本研究旨在设计并实现一套高效、全面的出租屋管理系统，其意义在于：首先，能够有效解决当前租房市场中的信息不对称问题，为房东和租客提供一个信息交流平台，促进资源的优化配置；其次，通过系统化的管理，确保租赁合同的规范签订与执行，减少法律纠纷；再者，系统内置的报修与费用管理功能，能够提升维修响应速度，确保费用结算的透明公正，增强租客的居住体验；最后，系统的逾期提醒功能有助于房东及时追缴租金，降低经营风险。综上所述，本系统的研发对于推动租房市场的规范化、智能化发展具有重要意义。

研究目的

本研究的核心目的是设计并实现一套集用户管理、房东管理、房屋信息管理、租赁信息管理、租赁合同管理、报修信息管理、费用信息管理及逾期提醒等功能于一体的出租屋管理系统。通过该系统，旨在实现租房流程的全面数字化，提升管理效率，减少人为错误，增强用户体验，为房东、租客及管理部门提供一个高效、便捷、透明的服务平台。同时，希望通过本系统的实施，能够为租房市场的智能化转型提供有益的探索和借鉴。

研究内容

本研究内容围绕出租屋管理系统的核心功能模块展开，具体包括：

1. 用户与房东管理：实现用户注册、登录、信息维护等功能，确保系统用户身份的真实性与安全性。同时，为房东提供专属的管理界面，便于其管理名下房源及租客信息。

2. 房屋信息管理：建立详细的房屋信息数据库，包括房屋位置、面积、户型、设施配置等，为租客提供详尽的房源信息，便于其筛选合适房源。

3. 租赁信息管理：记录租赁过程的关键信息，如租赁起止时间、租金标准、押金情况等，支持租赁信息的查询与修改，确保租赁活动的有序进行。

4. 租赁合同管理：提供电子合同的生成、签署、存储与查询功能，确保合同内容的合法合规，简化合同管理流程。

5. 报修信息管理：建立报修申请与响应机制，租客可通过系统提交报修请求，房东或管理人员接收后快速响应，提升维修效率。

6. 费用信息管理：实现租金、物业费、维修费等费用的录入、计算与结算，确保费用信息的准确无误，为双方提供清晰的费用明细。

7. 逾期提醒功能：通过系统设置，对即将到期的租金或其他费用进行自动提醒，避免逾期情况的发生，保障房东的权益。

通过上述功能模块的集成与优化，本研究旨在构建一个功能全面、操作简便、高效可靠的出租屋管理系统，以满足当前租房市场的实际需求。

进度安排：

序号	工作内容	进度安排
1	查阅相关资料	第1周
2	任务分析、设计与实现，文档撰写	第2周至第6周
3	任务完善与设计实现	第7周至第9周
4	任务实现、测试	第10周至第13周
5	撰写毕设说明书、毕业答辩、提交材料	第14周至第16周

参考文献：

[1] 陈昊. 基于Java的软件开发项目综合管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-07-01。

[2] 张浩博. 基于Java的计算机技术开发研究管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-07-01。

[3] 余博. 基于Java的学生实训项目综合管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-03-01。

[4] 邱小群, 邓丽艳, 陈海潮. 基于B/S的信息管理系统设计和实现[J]. 信息与电脑(理论版), 2022, 34 (20): 146-148。

[5] 龙丹, 刘欣, 杨呈永. 基于应用型人才培养的Java综合实训课程教学改革研究[J]. 电脑知识与技术, 2023, 19 (14): 131-133。

[6] 江绅. 基于java的软件开发程序联调管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-09-01。

[7] 易亮亮. 基于java的运行网络管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-08-01。

[8] 诸彩红. 浅探Java编程语言在计算机软件开发与应用[J]. 电子世界, 2021, (12): 27-28。

[9] 木啸林, 牛坤龙, 蔡世荣, 杨现坤, 王晋年. 开源网络地理信息系统的技术体系与研究进展[J]. 计算机工程与应用, 2022, 58 (15): 37-51。

[10] 伏明兰, 陈吕强, 肖建于. “金课”标准下Java程序设计课程教学改革研究[J]. 黄山学院学报, 2021, 23 (03): 113-115。

[11] 张子轩. 基于java的软件开发文档模板库管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-09-01。

以上是开题是根据本选题撰写，是项目程序开发之前开题报告内容，后期程序可能存在大改动。最终成品以下面运行环境+技术+界面为准，可以酌情参考使用开题的内容。要本源码参考请在文末进行获取！！

系统部署环境：

数据库：MySQL 5.7

开发工具：Eclipse或IntelliJ IDEA

运行环境和构建工具：Tomcat 7.0、JDK 1.8、Maven 3.3.9

前端技术：HTML、CSS、JavaScript (JS)、Vue.js:

后端技术：Java、Spring、MyBatis、springboot Maven

开发流程：

1. 环境搭建
   • 安装JDK 1.8，配置环境变量。
   • 安装Maven 3.3.9，用于依赖管理和项目构建。
   • 安装Tomcat 7.0，作为应用服务器。
   • 安装Eclipse或IntelliJ IDEA作为开发IDE。
2. 数据库设计
   • 使用MySQL 5.7设计数据库模型。
   • 创建数据库表，定义索引以优化查询。
   • 编写SQL脚本，用于数据库的初始化和迁移。
3. 项目初始化
   • 使用Maven创建项目骨架，定义项目结构和依赖。
   • 配置pom.xml文件，添加所需的依赖库。
4. 后端开发
   • 初始化Spring Boot项目，配置应用属性。
   • 集成Spring框架，实现依赖注入和事务管理。
   • 使用MyBatis作为ORM工具，编写数据访问对象（Mapper）。
   • 开发业务逻辑层（Service）和控制层（Controller）
5. 前端开发
   • 设计前端页面布局，编写HTML和CSS。
   • 使用JavaScript或Vue.js实现前端逻辑和动态效果。
   • 集成Vue.js框架，构建单页应用（SPA）。

程序界面：

源码、数据库获取↓↓↓↓