基于SpringBoot中介二手房交易系统实现

如今社会上各行各业，都在用属于自己专用的软件来进行工作，互联网发展到这个时候，人们已经发现离不开了互联网。互联网的发展，离不开一些新的技术，而新技术的产生往往是为了解决现有问题而产生的。针对于二手房信息管理方面的不规范，容错率低，管理人员处理数据费工费时，采用新开发的二手房中介管理系统可以从根源上规范整个数据处理流程的正规性和合法性。

二手房中介管理系统按照操作主体分为管理员与用户。管理员权限操作的功能包括对注册用户信息的管理，对卖房信息，小区信息，出租信息，论坛信息等信息的管理。用户权限操作的功能包括查看小区介绍，收藏出租以及卖房信息，发布或评论论坛帖子信息。该系统采用了Mysql数据库，Java语言，SSM框架等技术进行编程实现。

二手房中介管理系统可以提高二手房信息管理问题的解决效率，优化二手房信息处理流程，并且能够保证存储数据的安全，它是一个非常可靠，非常安全的应用程序。 

关键词：二手房中介管理系统；Mysql数据库；Java语言

课题背景

二十一世纪互联网的出现，改变了几千年以来人们的生活，不仅仅是生活物资的丰富，还有精神层次的丰富。时代进步的标志，就是让人们过上更好的生活。在互联网诞生之前，地域位置往往是人们思想上不可跨域的鸿沟，信息的传播速度极慢，信息处理的速度和要求还是通过人们骑马或者是信鸽传递，这些信息传递都是不可控制的，中间很有可能丢失，信息的传递水平决定了人们生活的水平。现如今，大家都在用互联网来实现自己的目的，从内部管理设置计算机管理，提高内部信息管理水平，从外部市场也可以用计算机获取相关数据进行处理，如今各行各业已经严重依赖于计算机了。

本课题研究和开发二手房中介管理系统，让安装在计算机上的该系统变成管理人员的小帮手，提高二手房信息处理速度，规范二手房信息处理流程，让管理人员的产出效益更高。

课题意义

传统处理数据，必须是一张张纸，然后处理完毕又是统计在一张张纸上面，不断的重复处理，最终有个结果给最高层作为参考，这个模式在互联网没有出现之前，是一种常见的事情，信息管理的效率提不上去，那就用人才，人多力量大，是一个以前人们的常识。计算机的诞生就是发现了人多力量大的不足，比如高端计算人才的培养已经跟不上使用了，所以人们研究出专门帮助人们计算的机器，就是计算机的前身，到了互联网时代，人们发现完全可以让程序供应商提供解决方案，自己挑选自己合适的方案来提高自己的产出比。于是市面上就出现了各种各样的依靠程序处理信息的解决方案。

本课题研发的二手房中介管理系统，就是提供二手房信息处理的解决方案，它可以短时间处理完信息，并且只需要使用者动动鼠标和键盘就能获取自己需要的信息，并且这些信息都有专门的存储设备，而且数据的备份和迁移都可以设定为无人值守，从人力角度和信息处理角度以及信息安全角度，二手房中介管理系统是完胜传统纸质操作的，所以二手房中介管理系统就是如此的值得信赖。

研究内容

本文对二手房中介管理系统的设计与实现分成六个章节进行描述。

第1章：研究二手房中介管理系统的背景，以及开发二手房中介管理系统的意义。

第2章：对开发二手房中介管理系统的环境还有技术进行说明。

第3章：分析二手房中介管理系统的可行性，性能，流程以及功能。

第4章：设计二手房中介管理系统的功能结构，设计数据库E-R图以及对数据表的存储结构进行设计。

第5章：实现二手房中介管理系统的功能并进行功能界面展示。

第6章：对系统测试进行阐述，以及对本系统部分功能进行检测。

功能需求

二手房中介管理系统根据使用权限的角度进行功能分析，并运用用例图来展示各个权限需要操作的功能。

图即为管理员用例图，管理员权限操作的功能包括对注册用户信息的管理，对卖房信息，小区信息，出租信息，论坛信息等信息的管理。

用户用例图，用户权限操作的功能包括查看小区介绍，收藏出租以及卖房信息，发布或评论论坛帖子信息。

功能结构设计

图即为设计的管理员功能结构，管理员权限操作的功能包括对注册用户信息的管理，对卖房信息，小区信息，出租信息，论坛信息等信息的管理。

图即为设计的用户功能结构，用户权限操作的功能包括查看小区介绍，收藏出租以及卖房信息，发布或评论论坛帖子信息。

管理员功能实现

小区管理

图即为编码实现的小区管理界面，管理员在该界面中新增小区信息，包括对小区的建筑类型，所属商圈，周边配置，小区地址等资料进行登记，可以更改小区信息，同时可以提供小区名称完成指定小区信息的查询，可以删除需要删除的小区信息。

卖房管理

图即为编码实现的卖房管理界面，管理员在该界面中具备新增卖房信息，修改卖房信息，查看卖房详情信息的权限，同时管理员也能删除需要删除的卖房信息。卖房信息包括房屋平方，房屋图片，房屋每平米价格等信息。

出租管理

图即为编码实现的出租管理界面，管理员在该界面中主要是新增房屋出租信息，切换房屋出租状态，更改房屋水费，电费以及房租价格等信息，可以删除需要删除的房屋出租信息。

用户功能实现

论坛信息

图即为编码实现的论坛信息界面，用户在该界面中选择适合自己的帖子类型，然后查看该类型的所有帖子，并针对帖子发布个人评论信息，同时，用户也能选择帖子类型发布个人帖子。

卖房信息

图即为编码实现的卖房信息界面，用户在该界面中主要就是收藏卖房信息，对本界面提供的卖房信息发布个人留言信息，查看卖房介绍信息等。