js 如何改变对象的某个value值，并且返回一个新对象

如何改变对象的某个value值，并且返回一个新对象(改变之后的)。

	let tempData = {
	 address: 'aa',
      afternoon_inspection: 'dd',
      alert: 'sdd',
      apply_back_comment: null,
      apply_back_time: '单独',
      audit_comment: 'sdd',
      audit_time: 'sss',
      back_audit_time: 'ff',
      back_comment: '',
      back_time:null,
      build_area: '',
      build_type: null,
      charge_man: '',
      child_insurance: null,
      child_num: '',
	}
	//目的是将对象里的null全部替换成''，并返回改变之后的对象
	
   let dataObj = {};//用心对象去接收原来对象里的值
    Object.values(tempData).filter((item, index)=>{
        if(typeof item=='string' &&item.indexOf('null')!=-1){
            item = item.replace('null','');
            dataObj[Object.keys(tempData)[index]] = item
        }else{
            dataObj[Object.keys(tempData)[index]] = item
        }
    })
    //dataObj是改变过后的对象
    this.axiosAnnualRptUpdate(dataObj)