基于springboot实现房地产销售管理系统项目【项目源码+论文说明】

基于springboot实现房地产销售管理系统演示

 摘要

社会和科技的不断进步带来更便利的生活，计算机技术也越来越平民化。二十一世纪是数据时代，各种信息经过统计分析都可以得到想要的结果，所以也可以更好的为人们工作、生活服务。房屋是生活条件的一部分，所以需求量非常大。把计算机技术和房地产销售相结合可以更符合现代、用户的要求，实现更为方便的销售房屋的方式。

本基于JAVA的房地产销售管理系统采用JAVA语言和Vue技术，框架采用Springboot，搭配Mysql数据库，运行在Idea里。本基于JAVA的房地产销售管理系统提供管理员、客户、销售经理三种角色的服务。总的功能包括房产的查询、预约、评价、购买和论坛管理等。本系统可以帮助管理员、销售经理更新房产信息和管理预约、购买信息，帮助客户实现在线的预约方式，并可以实现购买。本系统采用成熟技术开发可以完成房地产销售管理的相关工作。

关键词：在线预约；购置房产；JAVA语言；Mysql数据库；论坛管理

课题研究背景与现状

时代的进步使人们的生活实现了部分自动化，由最初的全手动办公已转向手动+自动相结合的方式。比如各种办公系统、智能电子电器的出现，都为人们生活的享受提供帮助。采用新型的自动化方式可以减少手动的办公时间，增加正确率从而增加人们的幸福指数。时代进步中计算机技术的发展尤为突出，渗透进生活的方方面面，各种App、 网站、管理系统、小程序迅速占领市场。

对于房产的购买问题，大多数客户采用在售楼部、找中介进行。实地去售楼部需要大量时间，找中介需要付额外的中介费用。现实房地产销售缺少一种更为优质、简单的方法途径。

课题实现目的和研究意义

时代的发展也为人们提出了更高的要求，只有不断的学习和发展才可以前进。目前我们正在科技和网络发展的关键点，网络已实现普及。然而还是有大量的企业、机构采用传统的办公方式进行处理事务，当然传统的方式对于小规模的企业、机构来说更为适合，但想要发展就需要以发展的目光来看待问题。如果可以采用更科学、省力的方式进行办公将会带来变革。

房地产销售方式关系着需要房产的客户使用。相关单位对房产的准确性要严格把关，更要考虑到预约看房、购买的方便。以往都是由客户提供房产面积、位置等来寻找房屋，客户占主导地位，工作人员负责查询信息然后推荐。信息传递有时候会不准确，造成推荐的麻烦。如果采用共享的平台，把客户、销售经理都结合到一起，起到信息共享就可以解决这类问题。房产的所有信息都可以由销售经理直接管理，客户的预约过程也可由相关人员负责把控，把客户的预约、购买实现流程化、清晰化，减少恶意操作，提供更为透明的工作流程，实现基于JAVA的房地产销售管理系统的真正价值。

B/s架构介绍

B/s架构是随着网络快速发展而开发出来的一种网络框架，跟传统的c/s框架最大的区别就是，直接把代码部署到网络服务器中，这样方便了系统的后期开发和维护，然后用户可以直接通过浏览器进行代码的访问，不需要额外安装任何的软件客户端，简化了用户的使用。B/s结构是指Browser／Server结构，意思就是只需要安装一个服务器就行了， 客户端方面主要就是采用浏览器进行访问，主要是对传统的c/s架构的一种改进，采用www浏览器技术和其他Script语言技术，把系统实现需要的代码全部部署到了服务器上面，是一种新型的架构技术，可以直接借助浏览器进行数据访问和数据交互。最大的优点就是，不需要安装客户端，不受环境影响，可以实时实地的进行访问，其次就是维护非常的方便。当然了有优点也有不可避免的缺点，首先是在访问速度方面，比较受网络的影响，不像cs架构一样，处理速度非常的快，直接在本机就可以完成数据交互，而B/s需要借助网络才能进行服务器访问，必须保证有顺畅的网络，才能有好的使用体验，其次就是安全性，因为所有数据存储在网络服务器中，比较容易受到攻击，从而造成数据泄漏，这是目前B/s架构存在的最大的弊端。所以说B/s架构适合一些电子商务类的网站，适合比较有用户共享交互的，开放性的网站的设计与开发。所以我开发本系统采用B/s架构是非常适合的，可以达到多人同时登录系统，可以实现信息交互，而且方便随时随地的进行数据访问，而且本人对B/s架构开发比较熟悉，所以本系统就采用B/s架构来进行开发设计。

系统功能结构设计

系统的功能结构是采用树形图来绘制功能设计。根据分析所得，本系统的功能设计为管理员、客户、销售经理三部分。管理员为房产管理、预约看房管理、论坛管理、购置房产管理、客户打分管理、公告信息管理、客户管理、销售经理管理等，客户的功能为查询房产，在线预约、购置房产、管理个人信息、打分信息等。客户可以注册进行登录。销售经理为审核客户的预约、管理购置房产信息、客户打分信息等。本基于JAVA的房地产销售管理系统的功能结构设计图如下图3-1所示：

系统页展示

管理员负责客户信息的录入和管理，客户的地址、联系方式等都可以由管理员在此功能里看到。管理员查询客户信息的功能实现如下图4-2所示：

管理员可以对房产的信息进行管理、审核。本功能可以实现房产的定时更新和审核管理。管理员查询房产信息的实现界面如下图4-3所示：

    本功能包括查询已有的所有预约看房信息和删除预约看房信息。预约看房查询功能的实现详情如下图4-4所示：

管理员可以查询论坛和审核管理客户发布的帖子。论坛管理功能的实现界面如下图4-5所示：

 管理员可以管理客户的购置房产信息，也可以查询和删除购置房产内容。购置房产管理功能的实现界面如下图4-6所示：

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