一款短租APP，需要注意哪些？

随着旅游人数的增多，原有的酒店逐渐承载不了越来越多的游客，作为酒店补充的短租房逐渐被人关注。同时，随着人们观念的开放，传统酒店住宿的方式已经不能满足人们日益多样化的住宿需求，因此，人们生活水平的提高，自由行的用户越来越多，住酒店虽然很方便，但是却难以体验当地民风，住家庭式旅馆无疑是最好的选择，但是在面对众多良莠不齐的旅馆时，用户却不知选长租APP还是短租APP好才好。短租APP的出现，解决了这一困境，它为人们提供了一个更好的租房平台。

短租APP开发功能介绍

租房：

1.搜索房源：自动定位用户当前的位置，推荐优质房源。同时支持用户手动选择城区，设置条件来筛选自己满意的房源。

2.房源信息：用户可以点击每一套房源，了解房源的具体位置，配置信息，租住要求等等。

3.一键沟通：找到自己满意的房源之后，用户可以通过一键沟通直接询问房主相关事宜。

4.预订住房：在决定租住之后，用户可直接下单预约住房，选择租住时间并付款，等待房东确认。

5.支付房租：支持多种支付方式，如：支付宝、微信、银行卡等等。

6.入住评价：用户可在入住离开之后，给予房东服务和房间的评价，以供其他用户参考。

7.附近推荐：在房间预订完成后，系统会自动推荐房源附近的景点及美食给用户。

出租：

1.发布房源：房主可点击发布房间，选择房源的地址，描述您的房间基本信息、标注价格并上传照片或者视频。

2.房客沟通：当有房客下单或是主动询问时，可以直接通过在线留言系统，与房客沟通交流。

3.确认订单：如果对租客满意，可以确认租客的订单，只有经过确认，租客才可以付款入住。

4.收取租金：在房客入住并确认之后，租金会自动转给房主。

5.评价租客：房主也可以对房客进行评价。同时如果房主的房源获得的评价越高，排名则会越靠前。

短租APP开发优势：

1、旅游业发展，短期住宿需求大

中国经济快速发展，人们的生活越来越富裕，追求精神享受的人群越来越多，旅游业蓬勃发展。在旅途中消费者对短期住宿需求加大。目前国内旅游住宿市场上主要是酒店、旅馆等，价格普遍较高，因此预算较少的游客们十分期待有新的选择，能够以较低价格找到合适的住处。短租APP上提供各式住房，房源上比酒店更具特色，价格上比酒店更便宜。

2、短租比长租更划算

很多房东逐渐看到短租与长租之间的利润差别，对于一些旅游业发展较好的城市来说，短租比长租的收益多出大约一倍，越来越多的房东甚至二房东很乐意将住房短租出去，增加一份收入。

3、人们观念的改变

对房东来说，受共享经济观念的影响，更加愿意将闲置的东西拿出来分享从而获得收益。一般民用住房在过去是很少拿出来出租的，然而现在房东们更愿意加入短租APP，将多出的房间出租。

对租客来说，传统观念是选择住酒店。但是酒店住宿成本高、环境单一、供不应求等问题使得人们越来越希望在其他渠道选择住宿房源。短租APP上面的各种各样短租房可以满足租客的各种需求，所以很多租客在酒店和短租住房选择中大部分都会偏向后者。

虽然短租APP市场目前发展火热，但尚未有真正的领头羊或垄断者。一方面是共享经济在中国被接受需要一个过程，另一方面是目前短租APP的功能还不够完善，用户体验方面需要更为细致的设计，当然这也是短租APP行业存在的潜在商机。