【摘 要】
伴随着互联网技术的发展，智慧物业管理系统的设计，利用信息技术将小区物业管理融于办公平台中，成为提高管理水平的有利手段，将会成为未来小区物业管理的新模式。通过研究，以MySQL为后端数据库，以IDEA为开发平台，采用springboot技术，建立以个人中心，公告信息管理，物业管理，楼栋管理，业主管理，小区设备管理，车位信息管理，车位租赁管理，车位购买管理，缴费信息管理，住户报修管理，住户建议管理等必要功能的、稳定的智慧物业管理系统。本系统将解决人工物业管理的工作效率低以及保密性差的问题，同时还会生成大量的文本和数据，在检索数据时极大不便等问题，系统拥有良好的数据处理能力、友好的界面和易用的功能，提高了物业的工作效率，为业主提供了更完善的服务。
【关键词】：物业管理；Spring Boot；MySQL数据库
1.4 课题研究思路
本系统是针对智慧物业管理系统的分析，根据大量业主的需求，用Java构建了基于WEB的智慧物业管理系统，构建时首先对系统的结构，主要功能，页面，数据库都进行了明确的规划，为了更好地介绍智慧物业管理系统，本系统将从社会现实情况、系统的功能、以及各个可行性与系统的需求几个方面进行分析。系统的详细内容将分为五部分进行介绍：
- 绪论：主要介绍本系统背景及目的意义，对国内外农产品营销现状进行研究，国内外发展历程，比较了国内外的发展情况。
（2）需求分析：需求测试、用例分析，从社会现象层面、系统功能层面进行可行性分析。
（3）概要设计：对整个系统的功能架构和数据库实体表的进行了详细的描述。
（4）系统总体设计与完成：给出了各功能的流程，并给出了系统的内部接口。
（5）系统测试：确保该系统可以正常运行。
（6）总结：对本系统进行总结，并对其存在的不足从而进行进一步的改进。。
3.2 功能需求分析
3.2.1 场景分析
从城市建设发展方向分析，一款智能人性化的物业管理系统会大大提升人们的居住者的生活幸福感，在北上广深或者其他一线城市中，随着信息化时代的来临，人们的生活脚步逐渐加快，然而对于家中发生的琐碎小事总是分身乏术，于是，有一款线上就可以解决的平台将会解除人们这个困难，他们可以再一些碎片化的时间解决问题，线下也不需要写下跑来跑去，一款智能的物业管理系统可以解决管理者沉重的工作负担，物业管理者每天面对许多的住宅和居民，在资料整改，问题解决方面会有很大的负担，他们面对海量的信息却还要别投诉解决不及时，但是有了一款智能管理系统之后，将会大大改善服务质量和响应速度，管理员在数据整理和搜集信息等方面耗费大量的时间和经历。物业管理公司也无需花费大量的人力和财力在这一方面，业主可以在系统内进行线上缴费，费用明细公开，缴纳方便。
3.2.2 角色用例分析
智慧物业管理系统综合网络空间开发设计要求。目的是将小区物业管理通过网络平台将传统管理方式转换为在网上管理，完成小区物业管理的方便快捷、安全性高障，目标明确。智慧物业管理系统可以将功能划分为管理员，物业和业主使用的功能。
（1）管理员的功能是最高的，可以对系统所在功能进行查看，修改和删除，包括业主功能。管理员用例如下：
图3-1管理员用例图
4 系统设计
4.1总体功能架构设计
智慧物业管理系统按照权限的类型进行划分，分为管理员，物业和业主共三个模块。系统实现个人中心，公告信息管理，物业管理，楼栋管理，业主管理，小区设备管理，车位信息管理，车位租赁管理，车位购买管理，缴费信息管理，住户报修管理，住户建议管理等功能进行操作，增强了使用者的操作体验。管理员模块主要针对整个系统的管理进行设计，提高了管理的效率和标准。系统的总体模块设计如下图所示:
图4-1 系统总体模块设计
5 系统实现
5.1系统登录
系统登录，在登录页面选择需要登录的角色，在正确输入业主名和密码后，进入操作系统进行操作，如图5-1所示。
图5-1 系统登录界面
管理员点击公告信息管理。进入公告信息列表输入公告标题和公告类型可以查询、新增或删除公告信息列表，并根据需要对公告信息详细信息进行查看详情、修改或删除操作，如图5-3所示：
图5-3公告信息管理界面
管理员点击车位购买管理。进入车位购买列表输入车位编号，车位名称，车位类型和车位状态可以查询，删除或统计报表车位购买列表，并根据需要对车位购买详细信息进行详情、修改或删除操作，如图5-8所示：
图5-8车位购买管理界面
物业点击住户报修管理。进入住户报修列表输入报修单号，报修类型和手机可以查询住户报修列表，并根据需要对住户报修详细信息进行详情操作，如图5-13所示：
图5-13住户报修管理界面
目 录
扫一扫
571
被折叠的 条评论
为什么被折叠?
到【灌水乐园】发言
