有两个宝宝，大的5
岁，
18
年上小学，计划在沈阳买一个双学区的房子，预算
100
万左右，南北通透，三室，一楼带花园。按照这个目标开始了我的买房之路
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（本人不是沈阳人，所以很多东西不是很了解，文中有错的地方欢迎指正）
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沈阳的重点学校，首先想到的是皇姑，但既是双学区又是总校都是老楼盘了。新楼盘多是分校，或者单个的学区。
总校双学区的社区：
还有小学初中一起的实验学校。
总校双学区的楼盘：
但是，这些学校要求房证和户口要在一起满三年，我家老大
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年上学，现在买是来不及了！
分校双学区的楼盘在沈北，楼盘有：碧桂园学府壹号，保利溪湖林语，万科（只记得这三个）。如果上班在那周围可以考虑这几个楼盘。我个人比较喜欢碧桂园学府壹号，户型好，且售楼员说孩子放学可以去园区内的托管，还有才艺学习班，业主食堂等等，很吸引我。
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和平，想得长远点，如果以后孩子学习不好上高中也是问题，就重点高中指标到校率而言，和平和沈河的比例比其他市内五区要高一些。（真是操碎了心
~
）
双学区社区（总校黄色，分校绿色）
总校双学区也都是老旧楼盘，不考虑了。
分校双学区都在长白岛那边。和平区教育局规定热点学校需要户口和房证满一年才能上学，稳妥起见那些说凭购房合同就能上学的楼盘不考虑了。
新盘和二手房看了几个，个人感觉二手房的价格和新盘差不多。新盘中航两河流域真心不错！位置好，楼下就是河畔公园，价格也不算贵，唯一就是
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年交房，我家大宝那时要上学了
~
还有唐宁
ONE
也不错，园区很漂亮，但也赶不上上学了。其他新盘还有中冶，格林玫瑰湾，万科鹿特丹，中海等等，但好像都不是现房。岛外胜利南街过浑南大道那边有个九洲御府（南京一小二分校，南昌中学分校）现房，买了房子马上就能办房证。老公蛮相中的，喜欢里面的环境，而且价格也美丽。但有点远，我不太相中，坐校车要十分钟，担心以后会划到新建的学校去。为了这个特意问了和平区的教育局，得到答复是暂时长白地区没有规划新学校，如果以后规划也很有可能是名校分校之类，这下我就安心了
~
买它妥妥的！
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沈河区，重点学校多，重点高中指标到校也多，但是价格高，也不喜欢太热闹的地方。所以一个楼盘都没看。
双学区社区
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铁西区
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大东区没有做。
于洪那边看了省实验的五彩阳光城，不说小区怎样，学校是真好！售楼员带我去小学里转了一圈，看见小朋友们在排练国学节目，我差点激动的流眼泪
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还有室内体育馆，孩子们跳大绳很开心……小学是公立的，初中和高中是私立的。开发商说小学
80%
能直升初中，初中有
100
个名额可以进省实验，想想都美
~~
虽然学校好，可是谁也不能保证孩子肯定能考上他们的初中，考上了还得交私立的钱，考不上呢？去其他私立，房子也白买了。况且造化那边的环境真不怎样。
于洪还看了依云北郡四期，对应的是实验学校于洪分校，学校也不错，但是那里没有长白那边发展的好，所以最后选了长白。
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