租房比买房划算理论

     我有这么个理论，也算不上是自创，但是还比较自主。

     就是租房比买房合算。诈一看，你大概认为我疯了，房子这个物品可以升值，租房就是不停给人钱！

当然是买房子合算。呵呵，但是您别急，看下去就发现我是不是在说梦话。

      以现在不算市中心的房子5000元/平方，100个平方的房子需要500,000人民币，假设以住10年计算

（当然可以设置得更长，但是更长对租房更有利，下面会说）。10计算，每年得交相当于租房5万元。

每个月相当于4100元左右。但是租房来说，一家三口的房子每月租金大概是1000元，算是1500元吧，

那么一年是18000元，10年是18万。

      按照普通本科生在10年内的年均收入大概在30000元（不要相信狗P的媒体吹嘘大学生工资低，本科生就是

本科生，总有个价值在那里，提拔，升迁的机会都比较大）那么10年的收入是300,000。男人总有老婆吧

即使老婆比你差，年收入20000总有吧（现在很多时候女的都比男的薪水高，我只是举个例子）那么一家人

的年收入大概5万元，10年大概是50万。每年以一家三口计算，10年大概用的钱在15万左右（现在像我们这样

的大学生是不会马上生小孩的，因此费用可能更小）。那么综合算起来大概是33万。也就是说你比买房子

少花了17万的钱。

      而且，我要告诉你，房价肯定会跌的。国家已经开始着手抑制房价了，房地产泡沫破碎是迟早的事情。

10年之后别以为房子还会升值。那时候一套100平方米的房子大概会是35-40万左右，别不相信。你能相信

第一个网站是在1989年才产生的吗？这就是事实。也就是说那时候你不光有17万的积蓄，房子也只要40万。

你只需要像你的父母拿23万的钱就足够了。你父母在这10年里再不砖钱，赚10万还是有可能的。也就是说

你的父母只需要为你拿出13万的钱就可以了。甚至可以说更少！而如果你你结婚就买房子，你父母要拿出

50万（因为中国现在的现状不可能要女方拿出房钱，据我所知是这样的）。也许你的父母拿不出50万！这

完全有可能，那你就要贷款了。

      好啊，贷吧，可是钱不是白给的，你得还利息啊。这么一来二去，也许你还银行的钱就要还10年，每个月

还很辛苦。还钱可能就10万。10年后买房子就可以至少为你节省30，40万。这个意味着什么你可以买个车子

开创自己的事业！（10年后你还很年轻啊，以本科毕业23岁计算，那时候你才33岁啊，孔子曾经曰过：三十

而立啊！）而且更郁闷的是你没有可能到其他城市去跳槽，因为你的房子在这里。而租房则可以随时就换了

房子。跟房东说88！

       呵呵,如果大家都有这样的共识，就是过10年再买房子，那么现在的房地产的老板要哭死了。只是这样的

共识只能在小部分人里产生。因为中国的传统——安土重迁——所以大部分会选择购置房子。尤其是现在女

孩子的家长一个势力得不行（也怪不得他们，因为他们都是吃过苦的一代人，他们是真的知道什么叫苦），

男方没房子也想娶媳妇？穷小子滚吧。因此造成了我们现在狂热得购买房子。

       而且现在的MM有几个会和一个没有房子的GG结婚的？如果哪天我问我的女朋友，亲爱的，嫁给我吧，不过

我没房子的！哈哈，估计我已经死于她的乱拳之下。但是如果她有看过这文章，如果这文章能影起更多人的

共鸣，情况是不是会更好呢？

         房子——中国人永恒的话题，如果我们忍耐10年或者20年……